Rendeletek tára, 1932

Rendeletek - 19. A m. kir. minisztérium 1932. évi 1.400. M. E. számú rendelete, a mezőgazdasági haszonbérletekről.

19. 1.400/1932. M. E. sz. 25 beh egyenértéke meghatározott összegnél kisebb nem lehet; hagyma, paprika vagy általában kerti termények termelésére haszonbérbe vett húsz kataszteri holdat meg nem haladó ingatlan haszonbérlője, vagy az, aki húsz kataszteri holdnál nem nagyobb ingatlant nyilvános árverés során vett haszonbérbe, akkor is kérheti a haszonbér leszállítását, ha az terményben vagy terménynek pénzbeli egyenértékében van megállapítva; a haszonbér felemelését pedig kérheti a haszonbérbeadó, ha a haszonbért terményben vagy meghatározott terménynek mindenkori pénzbeli egyenértékében kell teljesíteni. II. Ha a haszonbért az 1930. évi július hó 31. napja után kötött szerződés, vagy az említett nap után hozott bírói határozat állapította meg, a haszonbér újabb megállapításának a jelen szakasz első bekezdésében megszabott előfeltétel meglétében is csak akkor van helye, ha az ingatlanon termelt fótermények egységárai a haszonbér utolsó meghatározása óta legalább ötven százalékkal emelkedtek vagy csökkentek. Hogy az emelkedésnek vagy a csökkenésnek ez a mértéke beállott-e, azt úgy kell megítélni, hogy össze kell adni egyrészt az ingatlanon termelt főtermény&kne.k a haszonbér utolsó megállapításakor fennállott egységárait, másrészt ugyanezeknek a főterményeknek azokat az átlagos egységárait, melyek a kérelem előterjesztését megelőző tizenkét hónap alatt kialakultak; a két összeg különbsége adja az emelkedésnek vagy a csökkenésnek az irányadó mértékét. 2. §. A haszonbiérmegállapíitás iránt a kérelmet legalább egynegyed évvel annak a gazdasági évnek (15. §.) a kezdete előtt kell a bíróságnál előterjeszteni, amelynek kezdetétől a haszonbér megállapítását kérik. A határidő elmulasztása miatt igazolásnak nincs helye, és a határidő az egyességi eljárás (9, §.) okából sem hosszabbítható meg. A bíróság a haszonbért csak a kérelem beadását követő gazdasági év kezdetétől számított hatállyal állapítja meg, még pedig, ha a felek egyezően más kérelmet nem terjesztenek elő, ugyanolyan módon (pénzben, terményegyenértékben vagy terményben), amint a haszonbér eddig meg volt határozva. Aranyban vagy külföldi pénzértékben megállapításának a felek arra irányuló egyező kérelme esetében sincs helye; ez a rendelkezés az aranypengőre fennálló jogszabályokat nem érinti. 3. §. A haszonbér újabb megállapítására irányuló kérelem előterjesztése esetében is az időközben lejáró részleteket a kérelem érdemleges eldöntéséig az érvényben levő haszonbérnek megfelelően kell megfizetni. 4. §. Ha a haszonbér valamely termény pénzbeli egyenértékében van megállapítva — amennyiben a felek erre vonatkozóan másképpen nem állapodtak meg, vagy a bíróság másképpen nem