Rendeletek tára, 1929

Rendeletek - 271. A m. kir. igazságügyminiszter 1929. évi 23.000. I. M. számu rendelete, a telekkönyvi rendtartásnak és a nem peres eljárás szabályainak a jelzálogjogról szóló 1927 : XXXV. törvénycikk életbeléptetésével kapcsolatban szükséges kiegészítéséről és módosításáról.

159$ 271. 23.O0Ô/1929. I. M. sz. A jelzálogjogról szôlo 1927 : XXXV. te. 99—113. §-ai. 99. §. Ha a jelzálogos követelésről jelzálogadóslevél van kiállítva, a jelzálogos követelést csak a jelzálogadóslevél útján lehet átruházni vagy megterhelni. Ily esetben a jelzálogos követelés átruházásához vagy megterheléséhez szükséges, hogy a hitelező a jelzálogadóslevelet írásbeli átruházó vagy terhelő nyilatkozattal — a szerzőfél megnevezésével — ellássa, és a szerzőfélnek átadja. A jelzálogadóslevél átruházója vagy terhelője a jelzálogadóslevél átruházásáról vagy terheléséről — a szerzőfél megnevezésével, és lakóhelyének (székhelyének) közlésével — haladéktalanul köteles írásban értesíteni azt a hitelintézetet, amelynek részére a jelzálogadóslevelet kiállították, mihelyt ez a hitelintézet a közlést kívánja. A telekadóslevelet bemutatóra szóló értékpapírként is ki lehet állítani. Ha a telekadóslevél bemutatóra szól, a jelzálogos követelés átruházásához vagy megterheléséhez a telekadóslevél birtokának átadása elegendő. 100. §. Ha a követelés járulékainak biztosítására biztosítéki jelzálog is van bekebelezve, a jelzálogos követelés átruházásával ez is átszáll a jelzálogadóslevél birtokosára. 10Î. §. A jelzálogadóslevél birtokosának hitelezői minőségét a törvénynek megfelelő alakban kiállított átruházó vagy terhelő nyilatkozatoknak a telekkönyvben bejegyzett hitelezőig visszamenő összefüggő láncolata tanúsítja. A jelzálogadóslevél ekként igazolt jóhiszemű birtokosának jogát nem érinti a megelőző átruházó vagy terhelő nyilatkozatok valamelyikének esetleges érvénytelensége. Elveszett vagy megsemmisült jelzálogadóslevelet a megsemmisítést kimondó bírói határozat, az átruházó nyilatkozatot pedig a bíróságnak az átruházást, törvénynél fogva beálló átszállás esetében az átszállást kimondó határozata, vagy a volt hitelezőnek az átszállást elismerő nvilatkozata pótolja. Bemutatóra szóló telek a dó sie vél birtoka a hitelezői minőség kimutatására önmagában elegendő. 102. ß. Ha jelzálogadóslevél van kiállítva, a jelzálofí átruházását, átszállását, vagy terhelését a jelzáloöadóslevél kiállítására vonatkozó telekkönyvi feljegvzés törlése előtt csak a feljegyzés törlésétől füögő joghatállyal lehet a telekkönyvbe bejegyezni. 103. §. Ha a jelzálogadóslevelet a törvényszabta előfeltételek meglétében állították ki, a tulajdonjog, vagy a jelzálogiog telekkönyvi bejegyzésének eredeti érvénytelensége miatt törlési keresetet a jelzálogadóslevél jóhiszemű megszerzőjére is kiterjedő hatállyal indítani nem lehet.