Rendeletek, tára 1928

Rendeletek - 394. A m. kir. igazságügyminister 1928. évi 75.201. I. M.számú rendelete, a földbirtokrendezés befejezése végett szükséges rendelkezésekről szóló 1928 : XLI. törvénycikk végrehajtásához szükséges telekkönyvi szabályokról.

394. 75.201/1928. I. M. sz. 1755 3. arról szóló bizonyíték, hogy az ingatlanért az elővásárlási jog gyakorlása következtében fizetendő ellenértéket (T. 23. §-a) — az ingatlan tehermentesítésére, vagy a hátralékos köztartozások fedezésére szükséges összeg levonásával — a felvételre jogosult megkapta, vagy amennyiben ez összeg kifizetésének tényleges, va

gy j°gi akadálya van, azt részére bírói letétbe helyezték. A letétbe helyezendő összeg megállapítása végett a telekkönyvi hatóság a bejegyzés elrendelése előtt, kérelemre, a szükséghez képest tárgyalást tarthat. A letétbehelyezés a letevő veszélyére történhetik a Magyar Földhitelintézetnek Országos Szövetségénél, az Országos Központi Hitelszövetkezetnél, a Magyar Földhitelintézetnél, a Kisbirtokosok Országos Földhitelintézeténél, vagy a Pénzintézeti Központnál is. A telekkönyvi hatóság a letett összeget a felvételre jogosultnak — a letételről szóló beadvány értelmében esetleg tárgyalás tartása után — kiutalja. Ha pedig az elővásárlási jog gyakorlása útján szerzett ingatlan, tehermentesítése iránt is terjesztettek elo kérelmet, a telekkönyvi hatóság az erre vonatkozó szabályok szerint jár el (T. 82. §-ának 1—5. bekezdései). Magánügyletek esetében a földbirtoknak végrehajtási árverés hatályával, de ilyen árverés nélkül történő tehermentesítését (T. 82. §-ának 6. bekezdése) az 1925 : XV. t.-e. 4. §-a értelmében a hitelező hozzájárulása nélkül nem lehet elrendelni. Az 1. pontban említett okiratot a T. 19. §-a esetében a felek jegyzőkönyvbe foglalt nyilatkozata, minden más esetben pedig a telekkönyvi hatóságnál lévő másolat (2. §.) pótolja. A tulajdonjog a 3. pontban említett bizonyíték bemutatása, vagy az ingatlan ellenértékének megállapítása (T. 23. §-ának 2. és 3. bekezdése) előtt az Ideiglenes Törvénykezési Szabályok 149. §-a értelmében az eredeti rangsorban előjegyezhető. Az előjegyzés törlése rendszerint a földmívelésügyi miniszter hozzájáruló nyilatkozata alapján történik. Ha azonban az előjegyzés törlését szorgalmazó beadványban a földmívelésügyi miniszter hozzájárulását nem mutatják ki, a telekkönyvi hatóság, kérelemre, megkeresi a földmívelésügyi minisztert, hogy 15 nap alatt hozzájáruló nyilatkozatát, avagy az előjegyzett tulajdonjog igazolá sara alkalmas okiratokat mutassa be a telekkönyvi hatósághoz, vagy azt közölje vele, hogy a vételár fizetésére kitűzött határidő még nem járt le, mert különben az előjegyzést törölni fogja. Ha az ingatlant elidegenítő szerződést nem közvetlenül, hanem a telekkönyvi hatóság közvetítésével mutatták be a közigazgatási bizottság gazdasági albizottságához, a telekkönyvi hatóság az első bekezdésben említett személy javára a tulajdonjogot az eredeti szerző javára a tulajdonjog bejegyzését szorgalmazó beadvány rangsorában rendeli el.