Rendeletek tára, 1927

Rendeletek - 214. A m. kir. minisztérium 1927. évi 8.888. M. E. számú rendelete, a lakásügyi korlátozások fokozatos megszüntetéséről.

1524 214. 8.888/1927. M. E. sz. (2) A lakások és egyéb helyiségek tekintetében 1924. évi május hó 1. napja előtt határozott időre kötött bérlet a szerződési időtartam lejártával más megállapodás hiányában a jelen rendelet erejénél fogva továbbfolyik. Felmondásnak a jelen rendelet szabályai szerint helye van. A felmondás a meghatározott szerződési időtartam lejártával kezdődő hatállyal is történhetik, ha a bérbeadó a bérlővel legalább három hónappal előbb írásban közli Szolgálati vagy más jogviszonnyal kapcsolatban bírt lakások felmondása. 21. §. (1) A jelen rendelet 12—15. §-ainak rendelkezései nem terjednek ki olyan lakásokra, amelyeknek bérlete vagy használata mező- vagy erdőgazdasági üzemmel, más jogviszonynyal, különösen szolgálati vagy munkaviszonnyal áll szoros kapcsolatban, vagy amelyeknek a kapcsolata megszűnt ugyan, de a beköltözés ily különleges jogviszony alapján történt. (2) Az (1) bekezdésben említett helyiségek bérlete vagy használata ellenkező jogszabály vagy megállapodás hiányában a kapcsolatos jogviszony megszűnésével együtt szűnik meg. A szolgálati vagy munkaviszony megszűnése esetében az ezzel kapcsolatban bírt lakást ki kell üríteni. Építésre alkalmas beltelek bérletének felmondása. 22. §. (1) Építésre alkalmas üres, vagy nem lakás céljára szolgáló ideiglenes jellegű építményekkel ellátott beltelek bérletét, még ha határozott időre szól is, a tulajdonos (bérbeadó) felmondással megszüntetheti, ha építési engedély bemutatásával igazolja, hogy arra új épületet akar emelni. (2) A felmondás a bér összegére tekintet nélkül negyedévre is történhetik, és a bíróság a felmondási idő lejárta előtt is elrendelheti a telek kiürítését, ha a bérlő ott elhelyezett ingóságainak más megfelelő elhelyzéséről a bérbeadó gondoskodik. (3) A telken levő ingóságok elszállításával, és megfelelő más elhelyezésével felmerülő költségeket a felmondó fél köteles viselni, és ezt a kötelezettséget a bíróság a felmondás érvényességét kimondó határozatában megállapítja. A felmondás jogszerűségének megállapítása és felelősség az alaptalan felmondásért. 23. §. (1) A felmondás, ha a bérlő arra nem nyilatkozik, vagy elfogadásáról írott elismervényt nem ad, vagy kijelenti, hogy a felmondást el nem fogadja, csak úgy hatályos, ha a bíróság a bérbeadónak a felmondás közlésétől számított 15 nap alatt, illetőleg lakásrész (szoba) albérletének felmondása esetében 8 nap alatt előterjesztett kérelmére a felmondást érvényesnek mondja ki.