Rendeletek tára, 1927

Rendeletek - 214. A m. kir. minisztérium 1927. évi 8.888. M. E. számú rendelete, a lakásügyi korlátozások fokozatos megszüntetéséről.

214. 8.888/1927. M. E. sz. 1521 nagyobb hányada illet, vagy az is, akinek felmondásához a többi társtulajdonos, vagy közülök azok, akiket az ingatlan nagyobb hányada illet, hozzájárulnak. Ha a tulajdonjog két személyt egyenlő arányban illet, és mindegyik él felmondási jogával, annak a felmondása érvényes, aki annak érvényesítése iránt előbb indított pert. A b) pont alapján azonban felmondással e rendelet hatálya alatt a tulajdonostársak csak együttesen élhetnek. (7) Jogi személy is élhet e §. alapján felmondással, ha a felmondott lakást a saját céljaira akarja felhasználni, vagy ha építkezni akar. (8) Az a) pont alapján felmondással csak egy lakásra, és csak egyszer lehet élni. (9) Az állam, a törvényhatóság, a község és az egyház a saját vagy a kezelése vagy felügyelete alatt álló alap vagy alapítvány tulajdonát képező házban az a) pont alapján e rendelet életbelépésétől kezdve több lakást is felmondhat, ha a felmondott lakást vagy lakásokat a saját céljaira akarja felhasználni. Ez a felmondás más lakás felajánlása nélkül is érvényes. (10) Ha a felmondással élő tulajdonos vagy társtulajdonos által felajánlott külön bérleti lakást ((3) bekezdés) a bérlő elfogadja, ennek a háznak tulajdonosa köteles tűrni, hogy azt a bérlő el is foglalhassa. Ha pedig a bérlő a felajánlott lakást nem hajlandó elfoglalni, vele szemben a felmondás más lakás felajánlása nélkül is érvényes. (11) A 13. §. (6) bekezdését a b) pontra alapított felmondásra is megfelelően kell alkalmazni azzal a kiegészítéssel, hogy a bíróság a felmondási idő lejárta előtt is elrendelheti a felmondott lakás kiürítését, ha a bérlő a részére felajánlott kielégítő lakást elfoglalhatja. Felmondás a bérlő hibájából. 15. §. (1) A háztulajdonos (bérbeadó) bármely lakás vagy lakásnak tekintendő helyiség bérletét más lakás felajánlása nélkül felmondhatja a bérlő hibájából : 1. ha a bérlő az esedékes bért írásbeli felhívására a felhívás vételétől 8 nap / alatt nem fizeti meg ; 2. ha a bérlő, vagy az, akinek a bérlő a használatot átengedte, a bérlet tárgyát a bérbeadó érdekeinek jelentékeny sérelmével megintés ellenére szerződésellenesen használja, különösen szándékosan rongálja, vagy jogosulatlanul egészen vagy részben másnak Használatára átengedi ; 3. ha a bérlő a lakókat, a háztulajdonost vagy hozzátarto~ zóját, vagy általában a ház rendjét súlyosan sérti, vagy tűrhetetlen, megbotránkoztató vagy egyéb súlyos kifogás alá eső magaviseletet tanúsít, amely miatt a felmondás indokolt. (2) A felmondás ama szabályok szerint történhetik, amelye-