Rendeletek tára, 1926

Rendeletek - 20. A m. kir. minisztérium 1926. évi 5.200. M. E. számú rendelete, a lakásügynek a városokban való átmeneti szabályozásáról.

104 20. 5.200/1926. M. E. sz. (4) A bérlő által a L. R. 45. §-a szerint elfogadott, vagy a bíróilag megállapítot alapbér mennyiségét e rendelet életbelépése után sem lehet vitássá tenni. (5) E rendelet életbelépése előtt keletkezett ama bérletek után, amelyeknek alapbérét e rendelet életbelépéséig sem a felek megegyezés útján, sem a bíróság nem állapította meg, továbbra is a L. R. 44. és 45. §-ában foglalt szabályokat kell alkalmazni. (6) Az e rendelet életbelépése után keletkező bérletek bérét a felek közös megegyezéssel szabadon állapíthatják meg. Megegyezés hiányában az alapbér megállapítása a L. R. 44. és 45. §-aiban foglalt szabályok szerint történik. Határozott időre kötött bérletek után fizetendő bér. 5. §. (1) Az 1924 : IV. t.-c. életbelépése után (1924. évi április hó 26.) lakás vagy lakásnak tekintendő helyiségek (2. §.) tekintetében határozott időben írásban kötött bérleti szerződésekre, valamint az ezt megelőzőleg szintén határozott időre kötött ama bérleti szerződésekre, valamint az ezt megelőzőleg szintén határozott időre kötött ama bérleti szerződésekre, amelyekben a bérösszeg bizonyos dolog természetbeni szolgáltatásában, vagy annak mindenkori egyenértékében állapíttatott meg, a 4. §. rendelkezései alkalmazást nem nyerhetnek, hanem ezek tekintetében továbbra is a szerződésben foglalt megállapítások az irányadók. (2) Hasonlóan a felek megegyezése az irányadó az é rendelet életbeléptetése után kötött bérleti szerodésekre is. (3) Az előbbi bekezdésekben nem említett egyéb határozott időre kötőit bérletekre nézve a 4. §. rendelkezéseit kell alkalmazni. Ha azonban a bérlő a 4. §-ban meghatározott bér mellett a bérleti viszonyt fenntartani nem kívánja, jogában áll a bérletet az 1926» évi augusztus hó 15. napjáig az 1926. évi november hó 1. napjára felmondani. Föbérletek bére. 6. §. (1) Az olyan főbérlet esetében, amelynél fogva valaki (főbérlő) több lakásból álló házat, vagy a házban több lakást haszonszerzés végett bérel abból a célból, hogy azt másoknak bérbeadja, a főbérlő által akár butorozatlanul, akár butorozottan bérbe (albérletbe) adott lakásoknak és egyéb helyiségeknek bérére a 4. és 5. §-okban foglalt rendelkezések az irányadók. (2) A főbérbeadó (háztulajdonos) és a főbérlő a bérösszegre szabadon egyezhetnek meg. Megegyezés hiányában bármelyik fél kérelmére a bíróság határoz. A bíróság a szerződésileg megállapított bér összegét az eset körülményei szerint állapítja meg, és azt a főbérlőnek tényleg fizetett bérek 80%-áig emelheti.