Rendeletek tára, 1921
Rendeletek - 10. A m. kir. minisztérium 1921. évi 770. M. E. számú rendelete, a gyógyfürdővállalatok, a hozzájuk tartozó ingatlanok, továbbá közfürdők, ásványvizforrások vagy ásványvizet szolgáltató más telepek tekintetében fennálló vételi jogokról és bérletekről.
::28 10. 770/1921. M. E. sz. 3. §. Ha a gyógyfürdővállalatot vagy hozzátartozó ingatlant 1919. évi december hó 31. napja előtt kötött szerződéssel bérbe vagy haszonbérbe adták, és akikötött bér vagy haszonbér a megváltozott gazdasági viszonyokhoz, különösen a pénz értékében beállott eltolódáshoz mérten aránytalanul kicsiny, és a bérlői: vagy a haszonbérlőt a rendes polgári haszonnál lényegesen magasabb jövedelemhez juttatja, a bérbeadó vagy a haszonbérbeadó a bérösszeg megfelelő felemelését kérheti. A bérösszeg felemelése iránt a kérelmet legkésőbb a bérleti év első felének eltelte előtt kell előterjeszteni. Ha a jelen rendelet életbelépése napján a bérleti év első fele már eltelt vagy abból csak két hónapnál nem hosszabb idő van hátra, a kérelmet a jelen rendelet életbelépésétől számitott két hónapon belül még elő lehet terjeszteni. A béremelés csak a kérelem előterjesztése idejében folyó bérleti évre és ezenfelül esetleg még az ezt követő bérleti évre szólhat. Ha azomban a bérbeadó vagy a haszonbérbeadó kimutatja, hogy a bérlő vagy haszonbérlő a jelen rendelet életbelépte előtt lejárt legutóbbi bérleti évben az aránytalanul kicsiny bér vagy haszonbér mellett rendkivüli jövedelemhez jutott, a bérbeadónak vagy a haszonbérbeadónak a jelen rendelet életbelépésétől számitott két hónapon belül előterjeszthető kérelmére a biróság a bérösszeget az emiitett legutóbb lejárt bérleti évre nézve is méltányosan felemelheti, feltéve, hogy ez a bérlő vagy haszonbérlő üzlete rendes menetének megzavarása nélkül lehetséges. 4- §• A jelen rendelet alapján előterjeszthető kérelmek s felmerülő viták elintézésére a gyógyfürdő vagy az ingatlan fekvése szerint illetékes törvényszéknél alakuló vegyes biróság hivatott. A vegyes biróság alakulása, eljárása, valamint a határozatai ellen beadható feilebbvitei tekintetében is a mezőgazdasági haszonbérletekkel kapcsolatos rendelkezésekről szóló 5.440/1920. M. E. számú ') rendeletnek s a némely különleges ügyekben eljárásra hivatott vegyes biróságokról saóló 8.480/1920. M. E. számú rendeletnek 2 ) szabályait kell megfelelően alkalmazni ; gazdasági szakértők helyett azonban megfelelő szakértőket, s amennyiben vételi jogról van szó, a haszonbérbeadó helyett az átengedésre kötelezett felet, haszonbérlő helyett pedig a vételi jog gyakorlására jogosultat kell érteni. Az előbbi bekezdésben emiitett 5.440/1920. M. E. számú rendelet 18. §-a II. pontjának 4. bekezdése értelmében az Ítélőtáblánál alakuló vegyes tanácsba a gazdasági szakértők sorából l ) Lásd : Magy. Rend. Tára, 1920. évf., 301. o. *) Lásd: Magy. Rend. Tára, 1920. évf., 498. o.
