Rendeletek tára, 1919

Rendeletek - 277. A magyar kormány 1919. évi 5.200. M. E. számú rendelete, az ingatlanok forgalmának ideiglenes szabályozásáról.

277. 5.200/1919, M. E. sz. 777 E joggal a * földmivelésügyi miniszter csak akkor él, ha az elidegenítésre szánt ingatlanra hadirokkantaknak, hadiözvegyeknek, hadiárváknak vagy általában hadiszolgálatban állott személyeknek ingatlanhoz juttatása, gazdasági munkásházak (1907: XLVI. t.-c.) építése, kisbirtokok erősítése vagy számuk szaporítása, vagy szükség szerint középbirtokok alakítása, avagy erdők állandó fenntartásának biztosítása végett van szükség. 4jZ 1. bekezdésben említett felhívásra az elidegenítő köteles az ingatlant a szerződésben foglalt árnak megfelelő készpénzfizetésért az államnak, illetőleg a felhívásban kijelölt személynek átengedni. Ha az ingatlant elidegenítő jogügylettel a szerző fél oly mellékszolgáltatásra is kötelezte magát, amelyet az állam, vagy az, akit a földmivelésügyi miniszter az ingatlan megszerzője gyanánt kijelöl, nem teljesíthet, a mellékszolgáltatás körüli érdeket megfelelő pénzösszeggel kell kiegyenlíteni. Ha fel lehet tenni, hogy a szerződés a mellékszolgáltatás nélkül is létrejött volna, a mellékszolgáltatásra vonatkozó kikötést nemlétezőnek kell tekinteni. Nemlétezőnek kell tekinteni akkor is, ha pénzben meg nem becsülhető, vagy ha a jelen rendelet céljával ellenkezik. A pénzösszeg nagyságát, valamint azt is, hogy a kikötést nemlétezőnek kell-e tekinteni, a hatóság (3. §.) állapítja meg. A pénzösszeg megállapításával meg nem elégedő fél igényét a megállapítás jogerőre emelkedésétől számított harminc napon belül bírói úton érvényesítheti. A bírói út igénybevétele az ingatlan birtokba vételét és a tulajdonjog átírását nem akadályozza. A mellékszolgáltatások teljesítésének biztosítására kikötött bírság — kötbér — a jelen bekezdés esetében az állammal vagy azzal szemben, aki a földmivelésügyi miniszter kijelölése alapján a szerző fél helyébe lép, hatálytalan. Az 1. bekezdésben említett felhívás közlésével a jogügyletben megjelölt szerző fél helyébe szerzőként az állam, illetőleg az lép be, akit a földmivelésügyi miniszter ie végből beleegyezésével kijelölt. A földmivelésügyi miniszter ' a kijelölés alapján megszerzett ingatlanra nézve kikötheti, hogy az ingatlant csak hozzájárulásával, vagy az általa megbizott szerv hozzájárulásával lehet megterhelni. Ezt a terhelési korlátozást a földmivelésügyi miniszter rendelkezése alapján a telekkönyvbe fel kell jegyezni. 50"