Rendeletek tára, 1919

Rendeletek - 47. Magyar Népköztársaság kormányának 1919. évi 1.381. M. E. számú rendelete, az ingatlanokra nézve 1918. évi november hó 1. napja előtt kötött ügyletekről.

138 47. 1.381/1919. M. E. sz. A vegyes bíróság annak az összegnek megállapítását, amellyel a haszonbért mérsékli, a gazdasági év végére halaszthatja. A kérelem előterjesztésének halasztó hatálya van a haszonbér azon részének megfizetésére, amelynek elengedését a haszonbérlő kérte. A haszonbér mérséklésének nincs helye,

1 ha a haszonbérlőnek mégfelelő kárpótlást nyújt az a jövedelem, amelyet a haszonbérletből a megelőző években a rendes polgári hasznot meghaladóan húzott. 6. §. Ha alhaszonberletbe adott ingatlanért az alhaszonberletbe adó haszonbérlőnek fizetendő alhaszonbérleti Összeg 10%-kai nagyobb annál az összegnél, amely az alhaszonberletbe adó haszonbérlő által fizetendő haszonbér összegéből az alhaszonberletbe adott területre — annak minőségét is figyelembe véve — esik, az alhaszonbérlő vegyes biróságtól kérheti az alhaszonbérleti összeg megfelelő mérséklését. Ennek a mérséklésnek a hatálya a mérséklés idejében folyó haszonbérleti év kezdetétől számit. 7. §. . Az 1917. évi december hó 31. napja előtt haszonbérbe adott ingatlanokra nézve a haszonbérbeadó ennek a rendeletnek az életbelépésétől számított 60 napon belül vegyes biróságtól kérheti a haszonbérösszeg felemelését, ha a haszonbérleti szerződésben megállapított haszonbérösszeg a mostani viszonyokhoz képest aránytalanul kicsiny s a haszonbérlőt a rendes polgári haszonnál magasabb jövedelemhez juttatja. A haszonbérösszeg felemelése az 1918/1919, gazdasági év kezdetétől számit. A vegyes bíróság a haszonbérösszeg megállapítását a gazdasági év végére halaszthatja. Itt is figyelembe veendő az a jövedelem, amelyet a haszonbérlő ugyanazon haszonbérletből a megelőző években a rendes polgári hasznot meghaladóan húzott. A haszonbérlő a vegyes bíróság Ítéletének jogerőre emelkedésétől számított 15 napon belül bejelentheti a vegyes bíróság elnökénél, hogy a haszonbér felemelésébe nem nyugszik bele s a haszonbérlettől a gazdasági év végével eláll. Nincs helye ilyen elállásnak, ha a vegyes bíróság megállapítása szerint a haszonbérlőnek megfelelő ellenértéket nyújt a haszonbérletből a meg-