Rendeletek tára, 1916

Rendeletek - 463. A m. kir. minisztérium 1916. évi 3.787. M. E. számú rendelete, a lakbéremelések és lakbérfelmondások korlátozásáról, valamint a közintézmények részére kötött bérleti szerződések meghosszabbitásáról.

463. 3.787/191 Ö. M. E. sz. 1553 1. §. Olyan lakásoknak és velük együttesen bérelt helyiségeknek bérét, amelyeknek évi bérösszege a lakásbéren felül fizetett járulékokkal együtt a jelen rendelet életbeléptekor Budapesten ötezer koronát, 20.000-nél nagyobb lakosszámú helységekben háromezerötszáz koronát, ennél kisebb helységekben kétezerötszáz koronát meg nem halad, a minisztérium további rendelkezéséig, tekintet nélkül a bérleti és bérfizetési időszakokra (évi, félévi, negyedévi, havi, heti lakások), a lakásnak akár jelenlegi, akár új bérlőjével szemben nem lehet magasabb összegre emelni, vagy magasabb Összegben megszabni annál a legmagasabb összegnél, amely az 1914. évi február hó 1. napjától 1916. évi november hó 1. napjáig bezárólag terjedő időbe eső valamelyik bérleti időszakban, ideértve az 1916. évi november hó 1. napjával- kezdődő bérleti időszakot is, az illető lakásra nézve bérül volt kikötve. Ugyanez a szabály az évi bér összegére való tekintet nélkül irányadó az olyan bérlővel szemben, aki a lakást egyúttal keresetszerű foglalkozásának céljára is használja. A jelen §. rendelkezései nem adnak jogot a lakbér emelésére, amennyiben ez a szerződés vagy a lakbérleti szabályok értelmében ki van zárva; viszont azonban nem érintik az 1916. évi november hó 1. napja előtt több évre kötött bérleti szerződéseknek azokat a rendelkezéseit, amelyek a béremelkedést előre megszabják. 2. §.. Az 1. §-ban emiitett lakás bérbeadója, ha a bérlőnek akár a bérösszeg, akár külön járulék fejében fűtést is szolgáltat, a bért vagy a fűtésért járó ellenszolgáltatást az 1. §-ban megállapított mértéken felül legfeljebb a bér és a fűtésért járó ellenszolgáltatás együttes összegének 5°/o-áig terjedő összeggel emelheti. Ha a bérbeadó a fűtésen felül meleg vizet is szolgáltat, ezen a címen az emelés még további lo/

0-ig terjedhet. Az üvegbiztosítás címén kikötött járulékot a bérbeadó az általa tényleg fizetett összeg erejéig emelheti. 3. §• Az l.§. alá eső lakások bérletét a bérbeadó, vagy az, aki az ingatlan elidegenítése -vagy más körülmény folytán helyébe lépett,