Rendeletek tára, 1913

Rendeletek - 91. A m. kir. igazságügyminiszter 16.575/1913. és a m. kir. belügyminiszter 78.811/1913. számú rendeslétével jóváhagyott lakbérieti szabályrendelete Nagy- Várad th. városnak.

1010 01. 16.575/1913. I. M. és 78.811/1913. B. M. sz. Az- előző bekezdés a) és b) pontjaiban foglalt rendelkezésekkel ellenkező szerződéses kikötés érvénytelen. - Az eredeti bérlő bérbeadóval szemben mindkét esetben felelős a szerződéses kötelezettségek és kárigények tekintetében. Az albérlő" a bérbeadó irányában jogokat nem szerez, ellenben a bérbeadónak a bérlő elleni jogcselekményei (felmondás stb.) az albérlőre is kihatnak, a főbérlő elleni jogait (pl. visszatartási jogot) albérlővel szemben is gyakorolhatja. Jogosulatlan átruházás vagy albérletbe adás esetében a bérbeadó a harmadiknak beköltözését tűrni nem köteles, ha pedig beköltözött, kiköltözését követelheti, és ha a kiköltözés három nap alatt meg nem történik, az egész bérletet a bérlőnek rögtöni hatállyal fel is mondhatja. Ezen jogaival azonban a bérbeadó csak az átruházásról, illetőleg az albérletbe adásról nyert tudomásától számított három nap alatt élhet. VI. A bérleti szerződés megszűnése. 24. .§. Határozott időre kötött bérleteknél a szerződés megszűnik a kikötött idő elteltével. Ha azonban a felek ilyen bérletet határozottidő kikötése nélkül tovább folytatják, a szerződés az alábbiak szerint felmondás útján szüntethető meg. 25. §. Úgy a határozott, mint a határozatlan időre kötött szerződés megszűnik, ha a bérlemény elemi csapás folytán nem használható. 26. §. Úgy a határozott, mint a határozatlan időre kötött szerződés megszüntethető felmondás útján. A felmondás rendes vagy rögtöni- hatályú lehet. 27. §: A rendes felmondási idő rendszerint negyedéves. De féléves: a) az 1.200 koronát meghaladó évi bérösszegű 'bérleteknél; b) bolthelyiségek bérleténél ; ej ipari vagy kereskedelmi célokra felvett más helyiségeknél, ha a bérösszeg 600 koronánál nem kisebb.