Rendeletek tára, 1912
Rendeletek - 4. A m. kir. igazságügyminiszter 1911. évi 53.485. és a m. kir. belügyminiszter 1912. évi 193.452/1911.számú rendeletével jóváhagyott lakbérleti szabályrendelete Fogaras rendezett tanácsú városnak.
4. 53.485/1911.1. M. és 193.452/1911. B. M. sz. 7 bérletet bármikor a felmondás teljesítésére megszabott határidőn tul is a legközelebbi bérnegyed vagy bérhó kezdetére felmondani, ha pedig a bérlő a bért a folyó évnegyed vagy bérhó utolsó napjáig sem fizetné le, joga van a bérbeadónak a bérietet felmondás nélkül lejártnak tekinteni, a bérlőt az azonnali kiürítésre felhívni s ennek elmulasztása esetén az azonnali kiürítés iránt keresetet indítani. A bérbeadó a szerződésnek felmondás nélküli megszüntetésére vonatkozó ezt a jogot a következő bérnegyed vagy bérhó folyamán is mindaddig gyakorolhat jaj mig az előző bérnegyedről vagy bérhóról hátralékos bért és járulékait a bérlő meg nem fizeti. A bér nem fizetése okából történt felmondásnál a költözködés ideje a januári évnegyed kezdetére is eshetik. A bérbeadó e §. értelmében a bérletet a folyó évnegyed végére felmondhatja, illetőleg teljes negyedévi bérhátralék esetében a bérletet azonnal megszüntetheti a határozott időre kötött bérleteknél és olyan bérleteknél is, amelyek felmondása negyedévnél hosszabb. 13. §. A bérlet megkezdésekor az első bérrészlet és járulékai teljes befizetése előtt a bérbeadó a beköltözést tűrni nem tartozik, sa mennyiben bérlő a bérleti idő kezdetétől számitoít két nap alatt sem fizetné le a bért, a bérbeadónak joga van a bérleti viszonyt a foglaló megtartása mellett megszűntnek tekinteni, vagy pedig a felmondási idő tartamára a bérletet a bérlők kárára és veszélyére másnak adni s a bérkülönbözetet, vagy ha a bérbeadás nem sikekerült, a szabályszerű felmondási időre járó bért a foglaló betudásával követelni. Ellenben ha a bérbeadó annak daczára, hogy a bérlő a bért és járulékait a bérleti idő kezdetétől számított két nap alatt lefizette, vagy azzal a bérbeadót megkínálta, a bérletet még sem adja át a bérlőnek, ennek joga van a bérlet átadását." és kárának megtérítését követelni és a bérlettől elállani. Bérlőnek a kártérítésre akkor is joga van, ha a bérbeadó vonakodása folytán a bérlettől eláll. 14. §. A felmondás a 4.873/1894. sz. m. kir. igazságügyminiszteri rendeletben 1 ) szabályozott módon, vagy pedig magánúton, vagy végre ") Lásd : Magy. Rend. Tára, 1894. évf., II. k., 723. o.
