Rendeletek tára, 1911

Rendeletek - 196. A m. kir. igazságügyminiszter 1909. évi I. 304/7. és a m. kir. belügyminiszter 1909. évi 120.460. III.számú rendeletével jóváhagyott lakbérleli szabályrendelete Budapest székesfővárosnak.

1046 196. 304/7/1909.

1. M. és 120.460/1909. B. M. sz. 196. Am. kir. igazságügyminiszter 1909. évi I. 304/7. és a m. kir. belügyminiszter 1909. évi 120.460. III. számú rendeletével jóváhagyott lakbérleli szabályrendelete Budapest székesfővárosnak. Lakásbérleti szabályrendelet. I. FEJEZET. Általános határozatok. 1. §• Budapest székesfőváros területén az épületek, lakások, üzleti és egyéb helyiségek, valamint a háztelkek bérletére nézve ennek a szabályrendeletnek a határozatai érvényesek. Amennyiben a szabályrendelet kivételt nem tesz, a felek a szabályrendelettől eltérőleg is szerződhetnek. Ez a szabályrendelet a mezőgazdasági vagy kertészeti célokra szolgáló területek haszonbérletére nem vonatkozik. 2- §• A bérleti szerződés szóval is megköthető, írás csak a következő kikötések érvényességéhez szükséges : a) az egy évnél hosszabb bérleti idő megállapításához, b) ha a felek a bérlet kezdetét vagy tartamát valamely feltételtől teszik függővé, c) ha a felek a felmondást ezen szabályrendelettől eltérően szabályozni, vagy a bérlet felmondását kizárni kivánják, d) ha a bérösszegen felüli járulékok fizetése is kiköttetik (lásd a 3. §-t), e) ha a felek a bérelt helyiségeknek valamely külön kikötött: állapotban való átadásában egyeztek meg. Olyan általános kikötés, amely szerint bérbeadót az esetre,, ha a bérlő a házi rendszabályokat megszegi, rendkívüli felmondási jog illeti me^, érvénytelen. A házi rendszabály oknak oly kikötései, amelyek a jelen szabályrendelettel ellenkeznek, még az esetben sem érvényesek, ha azokat a bérlő alá is irta.