Rendeletek tára, 1911

Rendeletek - 195. A m. kir. igazságügyminiszter 2.136/2/1908. és a m. kir.belügyminiszter 159.527/1908. ÏII. számú rendeletével jóváhagyott lakbérleti szabályrendelete Marosvásárhely sz. kir. városnak.

195. 2.136/2/1908. I. M. és 159.527/1908. B. M. sz. 1039 költözött, kiköltözését követelheti, és ha a kiköltözés három nap alatt meg nem történik, az egész bérletet rögtöni hatállyal fel is bonthatja (30. §.). Ezen jogaival azonban a bérbeadó csak az átruházásról, illetőleg albérbeadásról nyert -tudomásától számított 8 nap alatt élhet. 23. §. Aki több lakásból álló házat, vagy a házban több lakást bérel abból a célból, hogy másnak bérbe adja, köteles a kapu aljában vagy a bejáratnál szembetűnő helyen külön címtáblát alkalmazni, amelyen neve, főbérloi minősége és lakása feltűnő betűkkel olvasható. V. FEJEZET. Felmondás. A bérleti viszony megszűnése. 24. §. A határozott időre kötött bérleti szerződés tartamára és a felmondásra nézve a felek között létrejött szerződés az irányadó. Ama bérleti szerződések, amelyeknél a felmondás legalább negyedévi, még ha a negyedévi bért a bérlő részletekben fizeti is, az első bérleti év letelte előtti időre a bérbeadó részéről fel nem mondhatók és a bérösszeg s a csak külön kikötés esetén követelhető járulékok (2. §. 2. bekezdés) fel nem emelhetők, kivéve : 1. ha a bérlő a 7. és 8. §§-ban kikötött idő alatt a bért és járulékait (2. §.) meg nem fizeti; 2. ha a bérlő ellen jogérvényesen csőd nyittatott, vagy az önrendelkezési jogát egyébként elvesztette ; 3. ha a bérben birt helyiségekben lévő ingókra árverés foganatosittatott.. Mindezek a rendelkezések nem érintik a rögtöni hatályú felbontási jogot. Az első bérleti éven tul történt béremelés mindenkor ugyancsak azzal a hatállyal jár, hogy a magasabb bérösszeg esedékességétől számított egy éven belüli időre, az imént emiitett kivételekkel, a bérbeadó sem a bérletet fel nem mondhatja, sem a bérösszeget és a csak külön kikötés esetén követelhető járulékokat (2. §. 2. bekezdés) fel nem emelheti.