Rendeletek tára, 1899

Rendeletek - 211. A magyar kir. pénzügyminister 1899. évi 69.250. számú rendeletével kiadott utasitás a söradóról szóló 1899. évi XIX. t.-cz. végrehajtása iránt.

<)60 211. 69.250/1899. P. Ü. M. sz. a) földbirtoknál az ingatlanok becsértékéül, a formaszerű becslés mellőzésével, az 1887. évi XLV. t.-czikk 4. §-ának 1. pontja szerint megáílapitandó érték tekintessék ; V) házaknál s más épületeknél a becsérték elfogadása körül a következő eljárás követendő : ad) a házbéradó alá tartozó ingatlanokra - nézve a felek arra hivassanak fel,, hogy midőn az ingatlan becslését eszközöltetik, a becsüsöket arra is hivják tel, hogy az ingatlannak ne csak szakszerűen megállapított becsértékét tüntessék ki, hanem röviden indokolva az iránt is nyilatkozzanak, hogy — az épületek rendeltetésének czéljától is eltekintve — mily forgalmi értéke lehet az ingatlannak legjobb meggyőződésük szerint, tekintettel a helyi és más figyelembe vehető viszonyokra ; azaz, hogy mi áron lenne az ingatlan értékesíthető, ha szabadkézből eladás tárgyává tétetnék. A felek a házbéradó alá eső épületekre nézve arra is hivassanak fel továbbá, hogy az ily ingatlannak adó alá vont, illetőleg házbéradó alá tartozó jövedelmét az utolsó 5 évre, vagy ha rövidebb idő óta áll fenn, fennállása idejére hitelesen mutassák ki. Ezek az adatok bírálat alá veendők, s ha az ingatlannak a becslési okmányban kitett becsértéke vagy a becsüsök által véleményezett forgalmi értéke a házbéradó alá tartozó jövedelem 5 évi átlagának, vagy ha az épület rövidebb idő óta állfenn, fennállása idejére eső jövedelmi átlagának 5°/o-os tőkéjével szemben lényegesen túlzottnak mutatkoznék, ez esetben az ingatlan becsértékéül a megadóztatott, vagy adó alá eső tiszta jövedelem 5 évi átlagának 5°/o os tőkéje tekintendő. Oly esetekben pedig, midőn ez az 5°/o os tőke magasabb összegre terjedne, mint a mennyit a becslési okmány-