Rendeletektára, 1896

Rendeletek - 237. A m. kir. igazságügyminister 1896. évi 44.849., és a m. kir. belügyminister 1896. évi 88.110. számú rendelete, Máramaros-Sziget r. t. város lakbérleti szabályzatának az 1881. évi LIX. t.-czikk 93-dik §-a értelmében való jóváhagyása tárgyában.

MAGYARORSZÁGI RENDELETEK TÁRA. 1896. 275 ezek nem létében pedig a helyiség minőségének megfelelő használható állapotban átadni A bérlemény használatát gátló hiányok, a mennyiben ezek helyreállítása tekintetében a felek meg nem állapodtak volna, a beköltözési idő elérkeztekor birói szemle utján állapitandók meg. . 19. §. Ha a birói szemle oly javítások szükségét állapítaná meg, melyek teljesítése alatt a bérlemény használható, a bérbeadó köteles azokat a bérlő felhívására a javítások teljesítésére szükséges idő alatt eszközöltetni; ha pedig azt megtagadná vagy kötelezettségét elmulasztaná, jogában áll a bérlőnek a javításokat a bérbeadó költségén, a bérösszegbe való betudás mellett megtétetni. Ha azonban a birói szemle oly lényeges javítások vagy átalakítások szükségét állapítaná meg, melyek megtétele nélkül, avagy melyek teljesítésének ideje alatt a bérlemény vagy annak nagyobb, illetve nélkülözhetlenebb része használható nem volna, s a bérbeadó ezen javításokat a bérlő felhívására a szükséges idő alatt, legfeljebb azonban 14 nap alatt nem teljesiti, vagy azt megtagadja, vagy ha a szükséges javítások vagy átalakítások a birói szemlétől számított 14 nap alatt sem fejeztetnének be akképen, hogy a bérlemény ettől kezdve teljesen használható legyen, a bérlő a bérlettől még akkor is, ha az meghatározott időtartamra köttetett, a bérlet első napjától kezdődő joghatálylyal elállhat. Mindkét utóbbi esetben a bérbeadó a bérlőnek a bérlemény nem használhatásából eredett károkért teljes kártérítéssel tartozik. 20. §. Ha a bérlemény használatát gátló körülményt ellenállhatlan erőhatalom (vis major) okozta, akkor a bérlő — az előre befizetett bérösszeg visszafizetésén felül — kártalanítást nem követelhet. 21. §. Az előbbi 19. és 20. §§-ban meghatározottak