Rendeletek tára, 1889

Rendeletek - 173. A belügyi és az igazságügyi m. kir. ministerektől. Eperjes szab. kir. városnak az 1881. évi LIX. törvényczikk 93. §-a értelmében jóváhagyott lakbérleti szabályzata.

2250 MAGYARORSZÁGI RENDELETEK TÁRA. 1889. 10. §. A bér és járulékai teljes lefizetéséig joga van a bérbeadónak a felmondás teljesítésére megszabott határidőn túl is felmondani ; sőt ha a bér a folyó bérévnegyed utolsó napjáig sem fizettetett volna le, akkor a bérbeadó a bérletet a bérévnegyed végével még oly bérleteknél is, melyekre nézve a felmondási idő a jelen szabályrendeletnél vagy külön megállapodásnál fogva negyedévnél hosszabb, vagy melyek hosszabb meghatározott bérleti időtartamra köttettek, felmondás nélkül lejártnak tekintheti és a bérlő a bérbeadó kivánságára azonnal kiköltözni tartozik. A bérnemfizetés okából történt felmondásnál a költözés a februári bérévnegyed kezdetére is eshetik. Az első évnegyedi, illetőleg havi vagy heti, nyári lakásoknál pedig az egész idényre járó bér és járulékai teljes lefizetése előtt a bérbeadó a beköltözést tűrni nem tartozik, és a mennyiben a be nem költözött fél a bért a bérleti időtartam kezdetétől számitott három nap alatt, heti bérleteknél pedig 24 óra alatt sem fizetné le : a bérbeadónak joga van a bérleti viszonyt a foglaló megtartása mellett megszűntnek tekinteni, vagy pedig a felmondási időtartamra, illetőleg nyári lakásoknál az egész idényre a bérleményt a bérlő kárára és veszélyére másnak bérbeadni, s a bérkülönbözetet, vagy ha a bérbeadás nem sikerült, a szabályszerű felmondási időre, illetőleg nyári lakásoknál az egész idényre járó bért, a foglaló betudásával, követelni. Ellenben, ha a bérbeadó annak daczára, hogy a bérlő a bért és járulékait a bérleti időtartam kezdetétől számitott három napon, a heti bérletnél pedig 24 órán belül lefizette, vagy azzal a bérbeadót megkinálta, mégis a bérleményt a bérlőnek át nem adja: joga van a bérlőnek vagy a bérleménynek átadását és a bérbeadó vonakodása miatt