Országgyűlési irományok, 1985. XVI. kötet • 442-494. sz.

1985-463 • Az Országgyűlés .../1989. (...) OGY határozata a lakásgazdálkodási rendszer reformjáról és az 1990. évi intézkedésekről

-1$3 - 2 3. a/ Szükségesnek tartja a lakásgazdálkodási reform első lépéseként a bérlakásszektor átalakításának 1990. évi megkezdését, s támogatja a Kormánynak azt a javaslatát, hogy az állami bérlakások a jövő évben önkormányzati tulajdonba kerüljenek. Az önkormányzatok saját hatáskörükben döntsék el a bérlakások értékesítésének ütemét, feltételeit, az ingatlankezelés módját és szervezetét, a bérbeadók és a bérlők jogait, kötelezettségeit, illetve a lakbérek mértékét. Az önkormányzati tulajdon bevezetésével egyidőben az ingatlankezelő szervezetek államigazgatási felügyelete azonnal szűnjön meg, a vállalatok szolgáltató szervezetekké alakuljanak át. b/ Indokoltnak tartja, hogy az új bérleti rendszer főbb elveire 19 90. február végéig a Kormány adjon ki irányelveket. Szükségesnek tartja, hogy a bérlakások bérlőszövetkezeti tulajdonba, illetve bérlőközösségi kezelésbe vétele mielőbb megkezdődjön. cl A Kormány a bérlakások használati feltételeinek megváltoztatásánál vegye figyelembe: - 1990. január 1-től a lakáson belüli berendezési tárgyak, burkolatok cseréjének, valamint a lakossági kezdeményezésű korszerűsítések költségeit teljes egészében a bérlők viseljék, - 1990. január 1-től módosuljon a nem lakás céljára szolgáló helyiségek használata és bérleti díja. A meglévő szerződések esetén a bérleti díjak 1990-ben legfeljebb 100 %-kal növekedhetnek. Az új szerződéseknél a bérleti díj a bérbeadó és a bérlő szabad megállapodása alapján kerül meghatározásra. A bérleti díjak emeléséből származó többletbevételek a tanácsok bérlakásfenntartásra szolgáló forrásait növeljék.