Országgyűlési irományok, 1985. XIV. kötet • 398-427. sz.

1985-425 • Javaslat a lakásgazdálkodási rendszer reformjára és az 1990. évi intézkedésekre

- 61 - A családi jövedelmek alapján történő támogatás elfogadható, de a jövedelemmérés bonyolult. A személyi jövedelemadó rendszerébe a családi jövedelem mérése nem illeszthető be, de az adóbevallás alapján a támogatást kérő családok Össze tudják állítani igényüket, s így az előző évi jövedelem alapján viszonylag egyszerű módon megoldható a támogatás. Bonyolult viszont, ha valamelyik keresőnek jelentősen megváltozik a keresete. (Munkaképtelenné válik, munkanélküli lesz.) Ekkor a jövedelemhelyzetet a helyi tanácsnak kell vizsgálni és annak alapján támogatást nyújtania. - A víz-, csatornadíj kiemelése a lakbérekből lényegében lakbéremelést jelent. Ez kétségtelenül tehernövekedést jelent. Az előterjesztésben az ezzel kapcsolatos többletterheket számszerűsítettük és a kompenzálásnál is figyelembe vettük. - A bérlők tulajdonosi jogosítványainak szűkítése bizonytalanságot teremt (pl. határozott időre szóló bérlet). A bérlet feltételeit a helyi önkormányzatoknak kell kialakítani az alapvető bérlői jogok központi védelmét is figyelembe véve. Az első időszakban csak az indokolatlan, (a bérlakások átjátszását lehetővé tevő) jogosítványok kerülnének szűkítésre, később, egy jelentősebb mértékű bérlakáskínálat és piaci lakbér esetén a bérlakások olyan valóságos bérletté válnak, ahol a tulajdonos és a bérlő állapodik meg a feltételekben. (Ezt tartalmazza a hosszú távú stratégia "B" változata.) Szociális lakáshasználat esetén, (mind az "A", nind a "B" változat) a jövőben is érvényesíteni kell az erőteljesebb bérlői érdekvédelmet, ameddig a szociális jogosultság fennáll. - A lakbéremelés nyugdíjasokra és nagycsaládosokra vonatkozó kompenzálása helyett minden 5000 Ft alatti jövedelmű bérlőt támogatni kell. Ezt figyelembe vettük,a javaslatban egységes támogatás szerepel.