Országgyűlési irományok, 1985. II. kötet • 28-58. sz.

1985-28 • Törvényjavaslat a földről

47 (a Tv 53. §-ához) 75. § A határozott időre kötött haszonbérleti szerződés esetén a haszonbérlő a haszonbérleti díjat a haszonbérbe adóval történt megállapodástól függően egyösszegben, a haszonbérlet megkötésével egyidejűleg is megfizetheti. 76. § A haszonbérbe adó- a Polgári Törvénykönyv 457. §-ának (2) bekezdésében foglaltakon felül — a haszonbérleti szerződést azonnali hatállyal akkor is felmondhatja, ha a haszonbérlő a) a termőföld használatát másnak átengedte, b) a termőföldön engedfélye nélkül vagy az építésügyi jogszabályok megszegésével építkezett, c) a termőföld rendeltetését vagy művelési ágát a hozzájárulása nélkül vagy a jogszabályi előírások megsértésével változtatta meg. 77. § (1) A magánszemély haszonbérlő azonnali hatállyal felmondhatja a haszonbérletet, ha egészségügyi állapota oly mértékben romlik meg, vagy családi és életkörülményeiben olyan tartós változás következik be, amely a haszonbérletből eredő kötelezettségeinek teljesítését akadályozza. (2) Az előző bekezdésben meghatározott esetben a haszonbérlő - az azonnali hatályú felmondás helyett - kijelölheti azt a magánszemélyt, aki a haszonbérleti szerződésben a helyébe lép és a haszonbérleti jogviszonyt változatlan feltételekkel folytatja. 78. § A haszonbérleti szerződés megszűnésekor a haszonbérlő a) elviheti az általa létesített berendezési és felszerelési tárgyakat, öl követelheti az el nem vihető berendezéseknek, az általa telepített növényzetnek, valamint a talaj minőségének javítását eredményező ráfordításainak a szerződés megszűnésekor megállapítható értékét, c) köteles — a haszonbérbeadóval kötött eltérő megállapodás hiányában — az általa létesített ideiglenes jellegű építményt a saját költségén, kártalanítási igény nélkül lebontani, illetőleg eltávolítani. E kötelezettség nem teljesítése esetén a bontást, illetőleg eltávolítást a haszonbérbeadó a kötelezett költségére elvégeztetheti. 79. § A haszonbérlőt a haszonbérelt termőföldre előhaszonbérleti és elővásárlási jog illeti meg. (a Tv 55. §-ához) 80. § Az önkéntes földcsere mentes a vagyonátruházási illeték alól. (a Tv 56-64. §-ához) 81.§ (1) A földrendezés elrendelése iránti kérelmet a földhivatalhoz kell benyújtani. A kérelmet több földhivatal illetékességi területére kiterjedő, illetőleg több megyét érintő földrendezés esetén a legnagyobb területre illetékes földhivatalhoz az érintett földhivatalok számának megfelelő példányban kell benyújtani. (2) A földhivatal a földrendezés elrendelése iránti kérelmet, írásbeli véleményével ellátva, a megyei földhivatalhoz terjeszti fel. 82. § (1) A földrendezést nem akadályozza a földön fennálló a) elidegenítési és terhelési tilalom, tartási vagy életjáradéki jog, jelzálogjog, haszonélvezeti (özvegyi) jog, magánszemélyek szerződésen alapuló haszonbérleti joga, b) egyéb korlátozás (pl. telki szolgalmi jog, bányaszolgalmi jog). (2) Az (1) bekezdés a) pontjában felső-