Országgyűlési irományok, 1985. II. kötet • 28-58. sz.

1985-28 • Törvényjavaslat a földről

37 az erre vonatkozó külön jogszabályok rendelkezései szerint engedheti át másnak használatra, illetőleg adhatja bérbe, haszonbérbe. (3) A felek ideiglenes jellegű bérbeadás, továbbá több állami szerv vagy társadalmi szervezet által közösen használt állami ingatlan esetében megállapodhatnak, hogy a bérlő (használó) a jogszabályban megállapított mértékű bér fizetése helyett a kezelőt terhelő költségeknek az általa használt ingatlanrészre eső hányadát viseli. 7. § (1) A kezelő — állami szervnek, illetőleg társadalmi szervezetnek nem minősülő — jogi személy vagy magánszemély részére a) beépítetlen földön állandó jellegű új építmény létesítéséhez nem, b) beépített földön állandó jellegű újabb építmény létesítéséhez vagy a már meglevő ilyen építmény bővítéséhez pedig csak a külön jogszabályban előírt feltételekkel adhat hozzájárulást. (2) A kezelő a már meglevő építmény helyreállításához, átalakításához, illetőleg korszerűsítéséhez, továbbá a földön ideiglenes jellegű új építmény létesítéséhez a bérlő vagy más személy részére is csak a külön jogszabályban előírt feltételekkel adhat hozzájárulást. 8. § Ha az állami ingatlan új kezelője a hatósági eljárásban a korábbi kezelő részére a használati jog megszerzéséért már ellenértéket fizetett, ennek összegét a kezelői jog átruházásáért fizetendő ellenérték megállapításánál be kell számítani. 9. § (1) Ha az állami ingatlant nem az arra jogosult állami szerv vagy társadalmi szervezet kezeli, és a kezelésre jogosulttal a kezelői jog átadásának kérdésében vagy feltételeiben nem tud megállapodni, a kezelő kijelölése és a felek ezzel kapcsolatos kötelezettségei felől — ha jogszabály másként nem rendelkezik — a tulajdonosi irányítást gyakorló szerv határoz. (2) Ha a kezelői jog átadását hatósági határozat, ületőleg a tulajdonosi irányítást gyakorló szerv rendeli el, és a felek az ellenértékben nem tudnak megállapodni, a kezelői jog átadását elrendelő szervnek az ellenértékről is rendelkeznie kell. 10. § A kezelő csak az arra vonatkozó külön jogszabályok rendelkezései szerint és a hatósági előírások megtartása mellett jogosult a gazdaságosan fel nem újítható vagy a feladatszerű működésének teljesítéséhez nem szükséges és más módon nem hasznosítható állami építmények lebontására, továbbá a bontásból kikerülő anyagok értékesítésére. 11. § A kezelő köteles a kezelésében álló ingatlant nyilvántartani. (a Tv 18. §-ához) 12. § (1) A kezelői jog hatósági határozzál történő visszavonása esetén a kezelői jogért nem jár kártalanítás, ha a) a kezelői jog 1969. április 1. után ingyenesen keletkezett, vagy b) a kezelői jog azért szűnik meg, mert a használati jogot hatósági határozat kártalanítás nélkül vonta meg. (2) A kezelő részére az ingatlan értékét növelő munkák ellenértékéért az (1) bekezdésben említett esetben is kártalanítás jár. (3) A kezelői jogért járó kártalanítás öszszegét a kisajátítási kártalanításra vonatkozó szabályok megfelelő alkalmazásával kell megállapítani. Ha a kezelő a használati joga megvonásáért külön jogszabályok rendelkezései szerint kártalanítást kapott, annak összegét be kell számítani a kezelői jogért járó kártalanításba. (4) A hatósági határozatban a kártalanítás megfizetésére az ingatlan új kezelőjét kell kötelezni.