Országgyűlési irományok, 1985. II. kötet • 28-58. sz.

1985-28 • Törvényjavaslat a földről

nak az állam javára való megszerzésével történik. (3) A kezelői jog megszerzéséhez - kivéve, ha az a tulajdonosi irányítást gyakorló szerv határozatán vagy hatósági határozaton alapul — az ingatlannyilvántartásba való bejegyzés is szükséges. 13. § A kezelőt — ha jogszabály másként nem rendelkezik — megilletik a tulajdonos jogai és terhelik a tulajdonos kötelezettségei. 14. § (1) Az állami tulajdonban levő ingatlannak — jogszabályban meghatározott esetben — több kezelője is lehet; ebben az esetben a közös tulajdon szabályait kell megfelelően alkalmazni. (2) Az állami tulajdonban álló föld és a rajta levő építmény kezelése megosztható. 15. § (1) A kezelő a kezelésében álló ingatlan tulajdonjogát a) a különleges rendeltetésű föld kivételével szövetkezetre és jogi személyiséggel rendelkező gazdasági társulásra, továbbá b) a különleges rendeltetésű föld és a termőföld kivételével társadalmi szervezetre átruházhatja. (2) A kezelő a kezelésében levő ingatlan tulajdonjogát magánszemélyre és — az előző bekezdésben foglalt kivételekkel — jogi személyre nem ruházhatja át. A tilalom nem vonatkozik a) a magánszemély, illetőleg a jogi személy és az állam közös tulajdonában álló ingatlan állami tulajdoni hányadára, ha az ingatlan nem osztható meg, b) a bírósági, hatósági határozattal elrendelt tulajdoni változásra, c) a tanyára és a hozzá tartozó, legfeljebb hatezer négyzetméter területű földre, d) az állami tulajdonban álló ingatlannak magánszemély, illetőleg jogi személy tulaj-1103 donában levő ingatlannal való cseréjére, továbbá I e) a külön jogszabályban meghatározott — családi házzal beépíthető — építési telekre és más ingatlanra. (3) Az ingatlan használóját, bérlőjét és haszonbérlőjét a (2) bekezdés c) és e) pontjában meghatározott esetben elővásárlási jog illeti meg. 16. § Az ületékes miniszter (79. §) állami tulajdonban levő ingatlan átruházását az előző rendelkezésekben nem említett esetekben is engedélyezheti. * 17. § (1) A kezelő a kezelői jogát — írásbeli megállapodás alapján — ellenérték fejében vagy ingyenesen ruházhatja át az ingatlan kezelésére jogosult más szervre. (2) A kezelő is jogosult földet tartós földhasználatba adni. (3) A kezelő a kezelésében levő ingatlant a jogszabályok keretei között adhatja bérbe, haszonbérbe, használatba. (4) Ha jogszabály másként nem rendelkezik, a kezelő a kezelésében lévő ingatlant nem terhelheti meg. 18. § (1) A kezelői jog megszűnik, ha a) a kezelő az ingatlan tulajdonjogát vagy a kezelői jogát átruházza, b) hatósági határozat jogszabályban meghatározott esetben visszavonja, c) a kezelő megszüntetése vagy átszervezése (szervezeti egységének átcsatolása) esetén a tulajdonosi irányítást gyakorló szerv visszavonja. (2) A kezelői jog hatósági határozattal történő visszavonása esetén — ha jogszabály eltérően nem rendelkezik — a kezelőt a kezelői jogért kártalanítás ületi meg. (3) A kártalanítást a kezelői jog visszavonásáról szóló határozatban kell megállapí-