Országgyűlési irományok, 1963. I. kötet • 1-28. sz.

1963-10 • Törvényjavaslat az építésügyről

7 Bzédos ingatlanok tulajdonosainak (kezelőinek, használóinak) jogos érdekeit figyelembe venni. 30. §. Az építmény rendeltetésszerű használatához szükséges járulékos építményeket, tereprendezési, fásítási, parkosítási munkálatokat az építménnyel együtt vagy a szükséghez képest azt megelőzően kell megvalósítani. Az építésügyi hatóság az építési engedély megadását megtagadhatja, ha e járulékos munkálatok megvalósítása nem biztosított. 31. §. (i) Újfajta építési anyagokat, szerkezeteket, építési módokat és építőipari szerelvényeket csak akkor szabad alkalmazni, ha erre az építésügyi miniszter vagy az általa feljogosított hatóság, illetőleg tudományos szerv engedélyt adott. (2) Az építésügyi miniszter egyes építési anyagok, szerkezetek, építési módok és építőipari szerelvények kötelező alkalmazását elrendelheti. 32. §. (1) Az építési munkát az építési engedélynek és az ahhoz tartozó műszaki terveknek és egyéb okiratoknak megfelelően kell elvégezni. Az építésügyi hatóság által engedélyezett műszaki tervtől csak a hatóság engedélyével szabad eltérni ; az építésügyi miniszter e rendelkezés alól jogszabályban kivételeket állapíthat meg. (2) Közterületet épülettel, épületrésszel vagy más építménnyel elfoglalni, illetőleg rendeltetésétől eltérő célra és módon használni — ha jogszabály másként nem rendelkezik — csak az építésügyi hatóság engedélyével szabad. (3) Az ingatlan tulajdonosa (kezelője, használója) ellenszolgáltatás nélkül köteles tűrni, hogy a szomszédos ingatlanon folyó építkezés elvégzéséhez szükséges mértékben ingatlanára állványzatot helyezzenek, továbbá telkén átjárjanak, a szükséges mérési munkálatokat elvégezzék, az építőanyagot átvigyék vagy lerakják. Az okozott kárt a polgári jog szabályai szerint meg kell téríteni. (4) Ha építkezés során építészeti emlék vagy építménnyel kapcsolatos képzőművészeti alkotás kerül elő, a kivitelező köteles azt az építésügyi hatóság. hoz haladéktalanul bejelenteni és a lelőhelyet a hatóság intézkedéséig érintetlenül hagyni. 33. §. (1) Ha az építményt a rendeltetésszerű használatra nem alkalmas módon építették meg, az építésügyi hatóság az építmény használatbavételét megtilthatja vagy a hibák, hiányosságok megszüntetésétől teheti függővé. (2) Az építményt csak az építési és a használatbavételi engedélyben meghatározott célra szabad használni. Az engedélyezett céltól eltérő használathoz az építésügyi hatóság engedélye szükséges. 34. §. Az ingatlan tulajdonosa (kezelője, használója) köteles a telek és az építmény jokarbantartasárol, illetőleg fenntartásáról gondoskodni és az építmény állapotát, állékonyságát a jogszabályokban meghatározott módon és időszakonként felülvizsgálni ; ilyen kötelezettséget jogszabály más személyek tekintetében is elrendelhet. 35. §. Az építésügyi hatóság az építmény lebontására akkor adhat engedélyt, ha az népgazdasági érdeket nem sért, illetőleg az építményt gazdaságos helyreállítással vagy átalakítással sem lehet tovább fenntartani. Az építésügyi hatósági ellenőrzés 36. §. (1) A rendezési tervek és az építésügyi szabályok megtartásának ellenőrzése — ha jogszabály másként nem rendelkezik — az építésügyi hatóság hatáskörébe tartozik. Az építésügyi hatóság e feladatának ellátása során ellenőrzi az építési munkák végzését, a telkek és az építmények állapotát, rendeltetésszerű használatát és jókarbantartását, a közterületek használatát ; feladata továbbá az engedély nélkül és az engedélytől eltérő módon