Országgyűlési irományok, 1958. I. kötet • 1-38. sz.
1958-4 • Törvényjavaslat a Magyar Népköztársaság Polgári Törvénykönyvéről
27 telheti ; az e jogról való lemondás semmis. 148. §. (i) A közös tulajdon tárgyait elsősorban természetben kell megosztani ; azokat a tárgyakat, amelyeknek ilyen módon való megosztása nem lehetséges, vagy jelentékeny érték- csökkenéssel járna, vagy pedig gátolná a rendeltetésszerű használatot, értékesíteni kell, és a vételárat kell a tulajdonostársak között megfelelően felosztani. A tulajdonostársakat az elővásárlási jog az értékesítés során is megilleti. (2) A közös tulajdon tárgyait vagy azok egy részét — ha ez a tulajdonos- társak körülményeire tekintettel indokolt — megfelelő ellenérték fejében a bíróság egy vagy több tulajdonostárs tulajdonába adhatja. 149. §. A társasház-tulajdonra a közös tulajdon szabályait a külön jogszabályban meghatározott eltérésekkel kell alkalmazni. XIII. FEJEZET. Használati jogok. Földhasználat juttatás alapján. 1 50. §. Az állam szocialista szervezeteknek és állampolgároknak, a szocialista szervezetek pedig — az erre vonatkozó szabályok szerint — alkalmazottaiknak, illetőleg tagjaiknak földet adhatnak használatba. 151. §. (1) Az állam a földet — ha jogszabály kivételt nem tesz — ingyenesen és határidő nélkül adja használatba. (2) A termelőszövetkezetek az alapszabály rendelkezései szerint a tagsági viszony tartamára háztáji gazdaság céljára adnak földet tagjaik ingyenes használatába. A termelőszövetkezet tagja a háztáji földhasználatot együttélő családtagjaival együttesen gyakorolja. (3) A többi szocialista szervezet a rendelkezése alatt álló földet ingyenesen és a munkaviszony, illetőleg a tagsági viszony tartamára adja használatba. 152. §. (1) A földhasználat jogosultja köteles a földet rendeltetésének megfelelően használni, és e használat során a rendes gazdálkodás szabályai szerint eljárni. (2) A használatba adott földön a földhasználó által emelt épület, továbbá az általa ott létesített berendezések és felszerelések, valamint az ő termelése eredményeként létrejött javak a földhasználó tulajdonában vannak. (3) A földhasználót terhelik a használattal járó kötelezettségek. Viseli a terheket, ideértve az adókat is. 153. §. (1) A földhasználati jog átruházása, valamint a használatba adott föld haszonbérbe adása — jogszabály kifejezett engedélye hiányában — semmis. (2) Az állampolgárok lakásszükségletének kielégítése érdekében magán- személyek használatába adott földön emelt épület átruházásával vagy öröklésével a földhasználati jog ingyenesen átszáll az épület új tulajdonosára. 154. §. (1) A földhasználati jogot a juttató visszavonhatja, ha a földhasználó a használati jogot önhibájából huzamosan nem gyakorolja, a használati jogot másra jogosulatlanul átruházza, vagy a használattal járó kötelezettségeket egyébként súlyosan megsérti, és figyelmeztetése eredménytelen maradt. (2) A földhasználati jog visszavonása vagy megszűnése esetében az épület és a föld alkotórészei, különösen a lábonálló vagy függő termés teljes megtérítés ellenében az állam, a föld- használatot engedélyező szövetkezet vagy más szocialista szervezet, illetőleg a földhasználat új jogosultja tulajdonába megy át ; egyéb javait a volt földhasználó, illetőleg örököse elviheti. (3) A földhasználati jogot vissza lehet vonni akkor is, ha a föld egyéni tulajdona esetében kisajátításnak volna helye ; ebben az esetben a kisajátítás
