Képviselőházi irományok, 1935. IV. kötet • 197-238. sz.

Irományszámok - 1935-201. Törvényjavaslat a telepítésről és más földbirtokpolitikai intézkedésekről

201. szám. 73 értékének, valamint a becsérték megállapítása szempontjából jelentős összes körülményeknek figyelembevételével a földmívelésügyi miniszter a megállapodásnak megfelelően, megállapodás hiányában pedig az átengedésre kötelezett nyilatkozatának figyelembevételével állapítja meg. A becsérték megállapítása ellen panasszal élhetnek a 21. §. (2) bekezdésében említettek, valamint azok a telekkönyvi érdekeltek, akiknek dologi joga az átengedésre kötelezés feljegyzését megelőző rangsorban van a telekkönyvbe bejegyezve. (2) Jelzálogos hitelező panasszal csak akkor élhet, ha a földmívelésügyi miniszter által megállapított becsérték kisebb, mint az ingatlannak végrehajtási árverés esetére megállapítható kikiáltási ára. A kikiáltási ár megállapítása végett a jelzálogos hitelező az árverés esetére szóló szabályok (1881: LX. t.-c. 148. §., 1908: XLI. t.-c. 22. §., 1930: XXXIV. t.-c. 80. §.) megfelelő alkalmazása mellett az ingatlan fekvése szerint illetékes telekkönyvi hatóságtól szakértői becslést kérhet. A telekkönyvi hatóságnak a becslés eredményét megállapító végzése ellen felfolyamodásnak nincs helye. Ha a szakértői becslés iránti kérelem előterjesztését a jelzálogos hitelező a panasz beadására megszabott határidő alatt a földmívelésügyi minisztérnél igazolja, javára a panasz beadásának határideje harminc nappal meghosszabbodik. 27. §. (1) Az egyelőre csupán haszonbérletbe átengedésre kijelölt ingatlanok tekintetében a becsérték megállapítását mellőzni lehet és ehelyett az átengedésre kijelölt ingatlanok gazdasági állapotát (kultúrállapotát), valamint a haszonbér összegét és a haszonbérleti jogviszony egyéb feltételeit kell megállapítani. A haszonbért és a többi feltételeket a földmívelésügyi miniszter a megállapodásnak megfelelően, megállapodás hiányában pedig az átengedésre kötelezett nyilatkozatának figyelembevételével, a haszonbérletbe átengedésre kerülő egész ingatlanhoz hasonló ingatlanokra az illető vidéken szokásos haszonbérnek és egyéb feltételeknek megfelelően állapítja meg. A haszonbérmegállapítás ellen az ingatlantulajdonos, továbbá az átengedésre kerülő ingatlan haszonélvezője és javadalmasa panasszal élhet. (2) Ha a földmívelésügyi miniszter a haszonbérletbe átengedett ingatlanok tulajdonul átengedését rendeli el, a becsértéket a tulaj donátengedés idejében fennálló értékviszonyokhoz képest a 26. §. megfelelő alkalmazásával kell megállapítani. A becsérték megállapításában nem lehet az átengedésre kötelezett hátrányára számításba venni a haszonbérlő által folytatott gazdálkodásból eredő esetleges értékcsökkenést. Viszont figyelmen kívül kell hagyni a haszonbérlők beruházásaiból előállott értékemelkedést. 28. §. (1) Az átengedésre kötelezett tulajdonos a földmívelésügyi miniszter felhívására köteles bemutatni a gazdaságában alkalmazott gazdasági cselédek névsorát és nyilatkozni afelől, hogy a birtoka egyrészének átengedésével kapcsolatban a cselédlétszámot csökkenteni kívánja-e és milyen mértékben. (2) A földmívelésügyi miniszter, ha a helyi viszonyok alapján szükségesnek tartja, legfeljebb öt év tartamára megállapíthatja a gazdasági cselédeknek azt a legkisebb számát is, amelyet a birtoknak az átengedés után megmaradó mezőgazdasági művelés alatt álló részén alkalmazni kell, illetőleg alkalmazásban kell tartani. (3) A földmívelésügyi miniszter nem állapíthat meg a 9. §. (1) bekezdésének d) pontjában meghatározottnál nagyobb, vagy oly nagy cselédlétszámot, hogy a birtokos új cselédlakásokat legyen köteles létesíteni. (4) A tulajdonos, haszonélvező és javadalmas, továbbá a haszonbérlő azon az alapon, hogy a határozat az előbbi bekezdésbe ütközik, panasszal élhet. K&pv. iXiOiaány. 1935—1940. IV. 'kötet. .10