Képviselőházi irományok, 1935. III. kötet • 104-196. sz.

Irományszámok - 1935-121. A képviselőház igazságügyi és földmívelésügyi bizottságának együttes jelentése "a család hitbizományról és a hitbizományi kisbirtokról" szóló 110. számú törvényjavaslat tárgyában

278 121. sági ingatlanok menny bégének növelésével járna, csak a 71. §-ban megszabott korlátok között és csak az államfő jóváhagyásával van helye. Az az ellenérték, amelyet a bírósági jóváhagyással elidegenített vagyontárgyért a bitbizományi birtokos kapott, a hitbizományi vagyon állagában az elidegenített vagyontárgy helyébe lép. 38. §. Kisajátítás és általában kényszerű elidegenítés esetében a hitbizományi bíróság jóváhagyása nem szükséges. A hitbizományi birtokos jognyilatkozatai (kisajátítási tervhez vagy igénybeveendö területek kijelöléséhez hozzájárulás, kártalanítási egyesség és más efféle jognyilatkozatok) ezekben az esetekben is a hitbizományi bíróság jóváhagyása alá esnek. A 37. §. utolsó bekezdésében foglalt rendelkezést az előző bekezdésben említett esetekben is megfelelően alkalmazni kell. 39. §. A hitbizományhoz tartozó vagyontárgyaknak jogügylet alapján jelzálogjoggal vagy más dologi joggal megterheléséhez vagy azokon más telekkönyvi jogok alapításához, ingatlanok bérbe- vagy haszonbérbeadásához s a hitbizományhoz tartozó vagyontárgyak tekintetében a birtokutódot is kötelező más rendelkezésekhez a hitbizományi bíróság jóváhagyása szükséges. Ily jóváhagyásra nincs szükség bérházak lakórészeinek, valamint nem a hitbizományi birtokos vagy családtagjának lakásául rendelt egyéb lakóházak bérbeadásához s általában a rendes vagyonkezelés körét meg nem haladó jogügyletek kötéséhez. Hitbizományhoz tartozó erdőnek az erdőgazdasági üzemtervtől eltérő használatához a hitbizományi bíróság jóváhagyása szükséges. A hitbizományi birtokos a fennálló erdőrendészeti szabályok értelmében szükséges erdőrendészeti hatósági engedélyt csak a hitbizományi bíróság jóváhagyása után kérheti. szám. 40. §. A hitbizományhoz tartozó vagyontárgyaknak jelzálogjoggal megterheléséhez a hitbizományi bíróság a jóváhagyást csak akkor adhatja meg: ' 1. ha a jelzálogjog hasznos beruházásokra vagy a hitbizományi vagyont terhelő öröklési és ezzel kapcsolatos vagyonátruházási illeték kiegyenlítésére szükséges kölcsön biztosítására szolgál, 2. ha a kölcsön a jelzálogjoggal már korábban biztosított kölcsönök összegével együtt sem haladja meg a hitbizományi ingatlanok kataszteri tiszta jövedelmének pengőösszegként számításba vett tizenötszörösét, házadó alá eső ingatlanoknál pedig azok nyers házbérjövedelmének (haszonértékének) négyszeresét, 3. ha a hasznos beruházások céljából felvenni kívánt kölcsön törlesztési ideje a jelzálogjog telekkönyvi bejegyzésétől számított ötven évnél, az öröklési és ezzel kapcsolatos vagyonátruházási illeték kiegyenlítése céljából felvenni kívánt kölcsön törlesztési ideje pedig a jelzálogjog telekkönyvi bejegyzésétől számított tíz évnél nem hosszabb és 4. ha a kölcsön törlesztési részleteit és kamatait a jövedelmekből a hitbizomány rendeltetésének veszélyeztetése nélkül lehet fedezni. 41. §. A hitbizományhoz tartozó ingatlanok haszonbérbeadásához a hitbizományi bíróság a jóváhagyást csak akkor adhatja meg, ha a birtokos különös méltánylást érdemlő körülmény miatt a gazdálkodást maga házi kezelés • útján nem folytathatja, vagy ha a szerződés mezőgazdasági ingatlanoknak az 1898 : XXIII. törvénycikk alapján alakult földbérlő szövetkezetnek való haszonbérbeadására, vagy 20 kataszteri holdat meg nem haladó kishaszonbérletek alakítására irányul. A hitbizományhoz tartozó erdőgazdasági ingatlanokat haszonbérbe adni nem szabad, kivéve az oly csekély kiterjedésű erdőket, amelyek sem magukban, sem a többi hitbizományi erdő-