Képviselőházi irományok, 1927. XXI. kötet • 938-980. sz.

Irományszámok - 1927-975. Törvényjavaslat a mezőgazdaségi haszonbérleti szerződések bemutatásáról

292 975. szám. 5. §. A haszonbérleti szerződésből kifolyólag igénybevételnek helye nincs és a szerződés tudomásulvétele meg nem tagadható akkor, ha a haszonbérbeadó vagy jogelődje annak vagy valamely szomszédos községnek határában, melyben a haszonbérbeadott birtok fekszik, a jelen törvény életbelépésétől visszafelé számítva öt éven belül birtokából olyan kiterjedésű önkéntes ingatlaneldarabolást foganatosított, mely a haszonbérlet mezőgazdasági területének legalább 15%-át eléri., Ugyanígy nincs helye az igénybevételnek akkor sem, ha a haszonbérbeadó vagy jogelődje ugyanabban vagy a szomszédos határban fekvő biitokából a haszonbérbeadást megelőzőleg legalább az igénybe vehető 15%-nak megfelelő területet odavaló hivatásos gazdálkodóknak (földműveseknek) vagy azok szövetkezetének önkéntes elhatározásából kishaszonbérletekbe vagy közös legelő céljára haszonbérbe adott és ezek a kishaszonbérletek (közös legelő haszonbérlet) a haszonbérleti szerződés bemutatásától még legalább három évi időtartamig hatályban maradnak. A haszonbérbeadott ingatlan szántóföldjéből az 1924 : VII. t.-c. 21. §-ának első bekezdése alapján annak egyötödrészét meghaladó terület igénybe nem vehető. A haszonbérlet mezőgazdasági területéből 15%-nál nagyobb területet közös legelő céljára sem lehet igénybe venni. Amennyiben a haszonbérletből a 15%-ig terjedhető terület már igénybevétetett, a megmaradó birtokrészből (birtokrészekből) az igénybevétel alapjául szolgált haszonbérleti szerződés időtartamának lejártáig ilyen címen további újabb igénybevételnek helye nem lehet, habár a megmaradó haszonbérleti terület egészben, vagy részben» vagy több részre felosztva esetleg ismételten haszonbérbeadásra kerül is. A kishaszonbérletek vagy közös legelő-haszonbérlet céljából átadandó területrészt (területrészeket) egyesség hiányában a földmívelésügyi miniszter rendelkezése szerint kell kijelölni és az érdekelt felek meghallgatásával különös figyelmet kell fordítani arra, hogy d visszamaradó haszonbérleti területen a gazdasági egység megbontása nélkül az okszerű gazdálkodás folytatható legyen. Az 1. §. I. pontjában felsorolt esetekben a földmívelésügyi miniszter az, előző bekezdésekben foglalt korlátozásoktól az ötödik bekezdés kivételével eltekinthet. Az a körülmény, hogy a 15% területhatárig történt igénybevétel után a haszonbérlet megmaradó része a haszonbérleti szerződés időtartamának lejárta előtt egészben vagy részben újabb haszonbérbeadásra kerül, az igénybevett területből részesedő kishaszonbérlők (közös legelőt-haszonbérlők) szerződési időtartamát és egyéb feltételeit nem érintheti. Ez a rendelkezés az önként felajánlott területből (6. §.) részesedő kishaszonbérlőkre (közös legelőt haszonbérlőkre) is megfelelő alkalmazást nyer. A kishaszonbérlők, amennyiben a haszonbérleti (kishaszonbérleti) szerződés kifejezetten meg nem engedi a jelen törvény hatálya alá tartozó bármely esetben alacsonyabb művelési ágra szerződésük felbontása és kártérítés terhe alatt csakis a haszonbérbeadóval eziránt létesült külön meg • állapodás alapján térhetnek át. 6. §. Ha az 1. §. I. pontja alá nem tartozó esetben a szerződő felek kishaszonbérletek alakítására (közös legelő céljára) a gazdasági albizottság határozathozatala előtt a haszonbérlet mezőgazdasági területének 10%-át a szerződés feltételei mellett önként felajánlják és — vitás esetben elsőfokon a gazdasági albizottság, másod- és végsőfokon a földmívelésügyi miniszter megállapítása szerint — a felajánlott terület fekvésénél, talaj minőségénél és művelési ágánál (ágainál) fogva az említett célokra alkalmas

; a haszonbérleti szerződésből kifolyólag egyéb