Képviselőházi irományok, 1927. XI. kötet • 522-589. sz.

Irományszámok - 1927-589. A képviselőház földmívelésügyi, igazságügyi, pénzügyi és közgazdasági bizottságának együttes jelentése "a földbirtokrendezés befejezése végett szükséges rendelkezésekről" szóló 564. számú törvényjavaslat tárgyában

589. szám. 495 hozzáérkezósétői negyvenöt nap alatt határoz és amennyiben az elővásárlási jogot gyakorolni nem kívánja, egyúttal határoz a jogügylet tudomásulvétele kérdésében is. Ha a földmívelésügyi miniszter az előző bekezdésben meghatározott határidő alatt az állami elővásárlási jogot nem gyakorolja, vagy ha a tudomásulvétel megtagadása kérdésében az első bekezdésben megjelölt határidőn belül nem határoz, köteles kimondani, hogy az ingatlant elidegenítő jogügyletet tudomásul vette. 9. Azon az alapon, hogy a jogügylet a törvény értelmében hatósági tudomásulvételre nem szorul, illetőleg, hogy az elővásárlási jognak vagy a tudomásulvétel megtagadásának a törvény értelmében helye nincs, az érdekelt fél a földmívelésügyi miniszter határozata ellen panasszal élhet az OFB.-hoz. A panaszt a határozat közlésétől tizenöt nap alatt a földmívelésügyi miniszter útján kell az OFB-hoz címezve benyojtani. A földmívelésügyi miniszter a panaszt beérkezésétől tizenöt nap alatt az összes iratokkal esetleges észrevételeinek közlésével àz OFB.-hoz teszi át. Az OFB. az iratoknak hozzáérkezésétől tizenöt nap alatt tanácsülésben s végérvényesen dönt. Az elkésetten beadott panaszt az OFB. visszautasítja. 10. Az állami elővásárlási jog alapján megszerzett ingatlanokat közérdekű földbirtokpolitikai célra egyedül a földmívelésügyi miniszter használja fel, aki a végrehajtó szervet megillető jutalékot is megállapítja. A végrehajtó szerv elszámolását csakis a földmívelésügyi miniszterhez terjeszti fel. 7. §. A haszonbérleti szerződések tudomásulvétele és a haszonbérletek átvétele tekintetében az 1920 : XXXVI. ós 1924 : VII. törvénycikkek alapján az OFB. által gyakorolt hatáskör a földmívelésügyi miniszterre száll át. 8, §. Aki ennek a törvénynek életbelépése után élők közötti jogügylettel vagy árverésen szerzett egyszáz katasztrális holdat meghaladó ingatlanát a szerzés időpontjától számítva öt éven belül részletekben elidegeníteni (eldarabolni) kívánja, ezt a szándékát az ingatlaneldarabolás engedélyezése végett az eldarabolási terv egyidejű beterjesztésével a "földmívelésügyi miniszternek az illetékes m. kir. gazdasági felügyelőség útján bejelenteni köteles. A földmívelésügyi miniszter az engedélyt feltételek teljesítéséhez kötheti, sőt közérdekből indokolás nélkül megtagadhatja. Amennyiben az ingatlaneldaraboló által az elidegenített ingatlanért bármily címen kapott ellenérték több mint 20°/o-kal meghaladja az ingatlanért az eldaraboló által adott értéket (szerzési érték), hozzászámítva ehhez az időközben tett szükséges és hasznos beruházások meglévő értékét és az eldarabolással kapcsolatban szükségszerűleg felmerült igazolt költségeket is, az Országos Földbirtokrendezőalap javára ingatlaneldarabolási járulékot köteles fizetni. Ez a járulék mindig az ingatlan eldarabolót terheli. Minden ezzel ellenkező kikötés semmis. Az ingatlan eldarabolási járulék mérvét, továbbá megállapításának ós beszedésének módozatait a minisztérium rendelettel állapítja meg. Az első és második bekezdés megfelelő értelemben alkalmazást nyer arra is, aki a tulajdonjog megszerzése nélkül veszi át más ingatlanát avégből, hogy annak eIdarabolását a maga vagy más számlájára foganatosítsa. Ilyen üzlettel azonban csak az foglalkozhatik, aki az ingatlanok forgalmának üzletszerű közvetítésére jogosult, Az előző bekezdésekben foglalt rendelkezések alól kivétetnek azok az ingatlanéi darabolások, amelyeket a Magyar Földhitelintézetek Országos HHMfeh