Nemzetgyűlési irományok, 1922. XVIII. kötet • 1077-1171. sz.

Irományszámok - 1922-1079. Törvényjavaslat a jelzálogjogról

1079. szám. 23 1079. szám. Törvényjavaslat a jelzálogjogról (Előzetes tárgyalás és jelentéstétel céljából kiadatott a Nemzetgyűlés igazságügyi bizottságának.) Első fejezet. Közönséges jelzálogjog. 1. Általában. 1. §. A jelzálogjognál fogva a jelzálogos hitelező a követelésének biztosítására lekötött telekből — a jelzálogból — kielégítést kereshet. 2. §. Jelzálogjogot feltételes vagy •jövőbeli követelés biztosítására is lehet alapítani. 3. §. Telek hányadrészén jelzálogjogot csak akkor lehet alapítani, ha a telek több személy közös tulajdona és a tulajdonostárs egész jutaléka tárgya a terhelésnek. 4. §. Jelzálogjog ugyanegy követelés biztosítására több jelzálogtárgyat is terhelhet, még pedig akár úgy, hogy mindegyik jelzálog az egész követelésért egyetemlegesen felel (egyetemleges jelzálogjog), akár úgy, hogy mindegyik a követelés összegének csak egy-egy részéért van lekötve. 5. §. Jelzálogos követelés, valamint más oly telket terhelő dologi jog is lehet jelzálogjognak — a jelzálogjog aljelzálogjognak — tárgya, amely átruházható vagy amelynek gyakorlását másnak át lehet engedni. Az ilyen jelzálogjogra a telket terhelő jelzálogjog szabályait megfelelően kell alkalmazni. A telekkönyvbe bejegyzett bérlet, haszonbérlet vagy egyéb kötelmi jogviszony jelzálogjog tárgya nem lehet. 2. Jelzálogjog szerzése és megszűnése. 6. §. Jelzálogjog jogügyleti megalapításához szükséges, hogy a jelzálog tulajdonosa a jelzálogjog megalapításához beleegyezését adja és hogy a jelzálogjogot a hitelező javára a telekkönyvbe bejegyezzék. 7. §. A jelzálogjog telekkönyvi bejegyzésében meg kell jelölni a hitelezőt és meg kell határozni a követelést, amelynek a jelzálogjog biztosítására szolgál. A követelést összegszerűen pénzben vagy számolási értékben, vagy pedig megszabott mennyiségű ós minőségű gabonának vagy más terménynek pénzbeli egyenértékében kell meghatározni. Ha a jelzálogjoggal biztosított követelés kamatozó, vagy ha a tőkén felül egyéb mellékszolgáltatás van kikötve, a kamatot vagy a más mellékszolgáltatást százalókszerűen vagy egyébként határozottan ki kell tüntetni. A követelés egyéb közelebbi meg. határozásai tekintetében, különösen