Nemzetgyűlési irományok, 1920. VII. kötet • 157-189., XXXVIII-XLV. sz.

Irományszámok - 1920-XXXVIII. Törvényjavaslat a földbirtok helyesebb megoszlását szabályozó rendelkezésekről

346 XXXVIII. szám. ponti Hitelszövetkezet vagy más szerv közveíttf'sével megszerzett vagy átvett ingatlanokon megmaradó terhek az ingatlan eldarabolása esetén vagy az egyetemleges terhelés megszüntetése végett az Országos Földbirtokrendező Bíróság határozata alapián megoszthatók. A megosztásnál a hitelező biztonságát és a kölcsön alapján kibocsátott záloglevelek és kötvények fedezetét meg kell óvni. A hitelező a megosztás miatt a kölcsön ti fel nem mondhatja, sem a feltételek megváltoztatását, sem díjfizetést nem követelhet, csupán kezelési költségtöbblet címén állapíthat meg részére az Országos Földbirtokrendező Bíróság mérsékelt díjat. Ha az ingatlanon megmaradó terhek felosztása nem lehetséges, a bíróság elrendelheti visszafizetésüket még abban az esetben is, amelyben az adós a kölcsönt a magánjogi szabályok értelmében fel nem mondhatná; a bíróság ilyen esetben a hitelező javára a szokat os díj tóteleken felül méltányos kártérítést is megállapíthat. Mennyiben nyerhet ez a §." alkalmazást a jelen törvényben említett magánügyletek esetében, az Országos Földbirtokreodező Bíróság esetenkint állapítja meg. 82. §. A jelen törvényben említett célokra az állam által akár közvetlenül, akár a Magyar Földhitelintézetek Országos Szövetsége, az Országos Központi Hitelszövetkezet vag)

T más szerv közvetítésével megszerzett ingatlan értékének letétbe helyezésével a rajta nyugvó terhektől mentesíthető. A mentesítést a telekkönyvi hatóságtól kell kérni. A kérelmet a telekkönyvben fel kell jegyezni. A letétbe helyezés a letevő veszélyére történhetik a Pénzintézeti Központnál, a tagjai sorába tartozó valamely pénzintézetnél a Magyar Földhitelintézetek Országos Szövetségénél, az Országos Központi Hitelszövetkezetnél vagy a kötelékébe tartozó szövetkezetnél is. Nem kell letétbe helyezni azokat a hitelezőket illető összegeket, akiknek követelései a második bekezdés értelmében vagy a hitelezővel történt megegyezés következtében az ingatlanon teherkópen továbbra is megmaradnak Ha az ingatlanon olyan terhek is vannak, melyek biztosítására bejegyzett jelzálogjogok, záloglevelek vagy kötvények kibocsátásánál fedezetül szolgálnak, a tehermentesítés ezekre is kiterjedő hatállyal csak a záloglevél vagy kötvénykibocsátó intézet hozzájárulásával avagy az Országos Földbirtokrendező Bíróság engedélyével kérhető. A hitelezők kielégítése a letétbe helyezett összegből a végrehajtási árverésen befolyt vételár felosztásának szabályai szerint történik, s a tehermentesítés különben is a végrehajtási árverés hatályával bír. Olyan hitelező azonban, akinek követelése a letétbe helyezett összegből fedezetet előreláthatóan nem fog nyerni, legkésőbben a letétbe helyezett összeg felosztására kitűzött sorrendi tárgyalást 8 nappal megelőzően a költség előlegezésével kívánhatja a tehermentesítendő ingatlan értékének bírói megállapítását. Ebben az esetben az ingatlan értékét a megváltási ár megállapításáról szóló szabályok (43. §.) megfelelő alkalmazásával kell meg állapítani. Az el]arás költségére is az említett szabályok irányadók. Ha a bírói eljárás során megállapított érták a letétbe helyezett összeget meg-