Nemzetgyűlési irományok, 1920. VII. kötet • 157-189., XXXVIII-XLV. sz.
Irományszámok - 1920-XXXVIII. Törvényjavaslat a földbirtok helyesebb megoszlását szabályozó rendelkezésekről
330 XXXVIII. szám. zendő, s letétben tartandó mindaddig, amíg a nyugdíjalap terhére nyugdíjjogosult van. 45. §. A megváltás árának kiegyenlítése tekintetében az Országos Földbirtokrendező Bíróság részéről jóváhagyott egyezség az irányadó. A megváltás árát különben rendszerint készpénzben kell kiegyenlíteni ; azonban az Országos Földbirtokrendező Bíróság határozata szerint egészen vagy részben kiegyenlíthető a pénzügyminiszter által kijelölt kötvényekkel is. Rendszerint egészen készpénzzel kell kiegyenlíteni a megváltás árát minden méltánylást érdemlő esetben, kü 1 önösen pedig ha a megváltott ingatlan a megváltást szeLvédőnek egyedüli mezőgazdasági ingatlana. Korlátolt forgalmú ingatlan megváltása esetében készpénzzel rendszerint a megváltás árának csak az a része egyenlíttessók ki, amely a megváltást, szenvedő megmaradó földbirtoka gazdasági felszerelésének kiegészítésére vagy más hasonló beruházásokra szükséges. A megváltás jogának gyakorlása és a megváltási ár kifizetése között eltelt idő alatt, de még a földbirtok átvétele előtt törtónt rongálás folytán beállott esetleges értékcsökkenés megállapítására ugyanazt az eljárást kell alkalmazni, mint a megváltás árának megállapítására. A természetes avulás folytán beállott értékcsökkenés azonban nem terhelheti a megváltást szenvedőt. 46. §. A megváltási ár jogerős megállapítását a telekkönyvi hatósággal közölni kell s ha kifizetésének jogi vagy tényleges akadálya van, bírói letétbe kell helyezni. A megváltási ár a letevő veszélyére letehető a Pénzintézeti Központnál, a tagjai sorába tartozó valamely pénzintézetnél, a Magyar Földhitelintézetek Országos Szövetségénél, az Országos Központi Hitelszövetkezetnél vagy a, kötelékébe tartozó valamely szövetkezetnél is. A megváltott ingatlanon külön rendelkezés nélkül is érintetlenül maradnak azok a terhek, amelyek biztosítására bejegyzett jelzálogjogok a fennálló törvények értelmében záloglevelek vagy kötvények kibocsátásánál fedezetül szolgálnak. Egyességileg azonban kivételesen megállapodás létesíthető, az Országos Földbirtokrendező Bíróság pedig el is rendelheti, hogy a megváltáskor az ilyen terhek is kifizetésre kerüljenek. Egyesség létesíthető arra is, s az Országos Földbirtokrendező Bíróság is rendelkezhetik akképen, hogy az általa kijelölt egyes olyan terhek vagy aránylagos részük az ingatlanon a megváltás dacára továbbra is érintetlenül maradjanak, amelyek feltételei a zálogleveles vagy kötvónykölcsönök szokásos feltételeinél nem súlyosabbak, vagy amelyek ilyen kölcsönökké átalakíthatók. Az ingatlannak minden más terhe a megváltási ár kifizetésével vagy letétbe helyezésével megszűnik. A megváltott ingatlannak a megváltással megszűnő terhei folytán jogosultak a megváltási árból a végrehajtási árverésen befolyó vételár felosztására vonatkozó jogszabályok szerint kapnak kielégítést s a megváltás alapján a tulaidonjog az államra vagy arra, akit evégből az Országos Földbirtokrendező Bíróság kijelöl, ezektől a terhektől mentesen száll át. A hitelező a kölcsön időelőtt megszűnése okából csupán a telekkönyvben erre az esetre biztosított díj fizetését követelheti. A dijat az Országos Földbirtokrendező Bíróság a méltányossághoz képest mérsékelheti. A hitelező sem más díjtízetóst, sem más kártérítést nem követelhet. Ha az ingatlanra bejegyzett terhek vagy közülök egyesek az ingatlanon megmaradnak, akkor annak az összegnek a levonásával kell a megváltás
