Képviselőházi irományok, 1910. LV. kötet • 1324. sz.

Irományszámok - 1910-1324. A m. kir. ministerelnök hatodik jelentése, a háború esetére szóló kivételes hatalom igénybevételéről

48 rozott időre kötött bérleti szerződésben megállapított különös felmondási okok alapján megszüntetheti. Határozott időre kötött ily bérlet a szerződési időtartam lejártával a jelen rendelet erejénél fogva határozatlan időtartamra, egyébként az eddigi feltételek mellett meghosszabbíttatik, ha a bérlő erre vonatkozó kívánságát a lejáratot megelőzően abban a határidőben közli a bérbeadóval, amely a határozatlan időre bérelt ugyanoly bérösszegű évi lakások felmondására nézve az illető helyen meg Van állapítva. Az előbbi bekezdések rendelkezései nem zárják ki az 1. és a 2. §. szerint megengedett béremelést, ezt azonban a bérbeadónak a szokásos felmondási időben előre kell a bérlővel közölnie. Az 1. §. alá eső lakás bérlője a bérlet ideje alatt csak oly javítási vagy helyreállítási munkálatok teljesítését követelheti, amelyek a lakás használhatósága végett elkerülhetetlenül szükségesek. Ha az ingatlan elidegenítése Vagy más körülmény folytán más lép a bérbeadó helyébe, az új jogosult a jelen §-ban megállapított korlátozásra tekintet nélkül élhet felmondással azokra a lakásokra nézve, amelyekre saját maga és családja részére van szüksége. 4. §. Nem esik a jelen rendelet 1—3. §-aiban megállapított korlátozások alá : 1. a nem lakásul (üzlet, raktár vagy iroda céljára) kibérelt helyiség bérlete, kivéve ha az lakással együttesen tárgya a bérletnek; 2. az újonnan keletkezett vagy olyan lakások bérlete, amelyek az 1914. évi február hó 1. napja és 1916. évi november hó 1. napja közti idő alatt egy bérleti időszakban sem voltak bérbeadva; 3. a nyári lakások bérlete; 4. a bútorozott lakások bérlete; 5. az albérlet. Olyan lakás, amely a jelen rendelet életbeléptekor gyakorlatban volt használati mód szerint egész éven át lakásul szolgál, e rendelet szempontjából nyári lakásnak nem tekinthető akkor sem, ha utóbb nyári lakásként adják is bérbe. Az 5. pont alól ki Vannak véve és ehhez képest az 1—3. §-ok rendelkezései alá tartoznak az olyan főbérlővel kötött albérletek, aki több lakásból álló házat vagy a házban több lakást avagy saját szükségletét meghaladó terjedelmű lakást haszonszerzés végett bérel abból a célból, hogy azt bútorozatlanul másoknak bérbeadja. Az ilyen főbérlővel szemben a bérbeadó az 1-—3. §-okban megállapított korlátozásokhoz Van kötve, tekintet nélkül a főbérlő által fizetett bér nagyságára. 5. §. A közhivatal, kir. posta-, táviró- és távbeszélő-hivatal, ideértve a szerződéses alkalmazott (postamester) Vezetése alatt álló postahivatalt is, vagy más közintézmény mint bérlő által kötött bérletet a bérbeadó fel nem mondhatja. Határozott időre kötött ily bérlet a szerződési időtartam lejártával a jelen rendelet erejénél fogva határozatlan időtartamra, egyébként az eddigi feltételek mellett meghosszabbíttatik, ha a bérlő erre vonatkozó kívánságát a lejáratot megelőzően abban a határidőben közli a bérbeadóval, amely a határozatlan időre bérelt