Képviselőházi irományok, 1906. XXXIII. kötet • 1115-1149., CLXXV-CLXXX. sz.

Irományszámok - 1906-1120. Törvényjavaslat a telepitésről, az ingatlanfeldarabolásról és egyéb birtokpolitikai intézkedésekről

38 1120. szám. a ház, udvar és kert közelében legyen. A gazdálkodó telepes szántóföldje ugyancsak lehetőleg egy tagban osztassék ki. A kiosztásnál különös figyelmet kell fordítani arra, hogy a telephely minden részéhez könnyen és időveszteség nélkül hozzá lehessen férni. A középbirtokos telephelyet a telepnek azon a részén kell kijelölni, a melynek mívélése, karbantartása és javitása aránylag legtöbb szakértelmet és beruházást kivan. 12. §. i Az ideiglenes haszonbérleti telepités eseteitől (116—121. §-ok) eltekintve, telepíteni csak a telephely tulajdona átruházásának feltétele mellett szabad. 13. §. A tulajdonjog vételár vagy járadék ellenében ruházható át a telepesre. A telepes a vótelárt vagy a vételármaradékot (járadókmegváltási árt vagy annak maradékát) félévi felmondással akármikor kifizetheti vagy a meghatározott részleteknél nagyobb részletekkel is törlesztheti (megválthatja). Rendkívüli törlesztés (megváltás) esetére e czímen a telepessel szemben külön ellenszolgáltatást kikötni nem lehet. 14. §. Ha a telepes telephelyének tulajdonát jogügylet utján másra átruházza és a szerző ez által telepessé lesz, az uj telepes jogelődének a telepitósi szerződésen alapuló ós az átruházás után lejáró tartozásaiba a törvénynél fogva személyes adósként lép be. A korábbi telepes személyes tartozásától annyiban szabadul, a mennyiben abba az uj telepes belép. Ugyanez áll megfelelően a korábbi telepes kezesére és a tartozás biztosításául a telephelyen kivül esetleg adott zálogra és jelzálogra. 15. §. Mihelyt a telepes a telephely után a vételárnak legalább 25%-át kifizette,, állandó járadék ellenében vásárolt telephely után pedig a járadékmegváltási ár egynegyedét vagy legalább öt évi járadékot fizetett, a telepítési hatóság hivatalból megkeresi a telekkönyvi hatóságot, hogy a megkeresésben megjelölendő telepitővel létrejött, eredetiben csatolt szerződéshez képest a telepest a telephely tulajdonosául és egyidejűleg a telephelynek e minőségét és e minőség létrejöttének évét, hónapját és napját, továbbá a telephelynek bejegyzés alá eső terheit, úgyszintén az e terhek tekintetében netán fennálló további terhelést vagy rendelkezési korlátolást a telekkönyvbe jegyeztesse be. Ha a telepes nem magyar állampolgár, a telepitósi hatóság az előző bekezdésben körülirt megkeresést csak akkor intézze a telekkönyvi hatósághoz, mikor a telepes a magyar állampolgárságot már megszerezte. A telekkönyvi hatóság e bejegyzések tárgyában a megkeresés alapján határoz. Ily megkeresés nélkül a telephelynek e jogi minősége a telekkönyvben be nem jegyezhető.