Képviselőházi irományok, 1906. XXXIII. kötet • 1115-1149., CLXXV-CLXXX. sz.

Irományszámok - 1906-1120. Törvényjavaslat a telepitésről, az ingatlanfeldarabolásról és egyéb birtokpolitikai intézkedésekről

1120. szám. 151 30. §. Már jeleztem, hogy a telephely alakításánál figyelemmel kell lenni arra, hogy a telepesek a telepes község ügyeire megfelelő befolyást nyerjenek. Ennek a kimondása azonban magában véve a községi választói jog gyakorlására befolyást nem biztositana, mivel ezen jog megfelelő tényleges gyakorlását az 1886: XXII. t.-cz. 36. §-a két évi adófizetés feltételéhez fűzi. Ezen feltétel áthidalását czélozza a jelen § azzal, hogy e jog gyakorlására a telepest már a telephely megszállásának tényével, illetőleg az uj telepes község megalakulásával felhatalmazza. 3í. §. , A 3. §. negyedik bekezdése a telephely megszerzéséhez fűzi a telepes minőséget. Amig tehát valaki egy telephely tulajdonosa, illetőleg birtokosa, addig a 3. §. negyedik bekezdésében felsorolt kivételektől eltekintve — ő telepes. Természetes tehát, hogy a telepes jogi minőségének a tulajdonában vagy birtokában levő telephely jogi minőségével együtt kell megszűnni.- Azt, hogy a telephely jogi minősége mikor szűnik meg, állami telepitésnél a 77. §., magántelepitésnól pedig a 108. §. határozza meg. 32. §. A telepitő és telepes között a telepítésből eredő jogviszony egyrészt ezeknek a feleknek egymáshoz való viszonyára van kihatással, másrészt pedig sok vonatkozásban a közérdeket is érinti. Szükséges tehát kimondani, hogy ezt a jogviszonyt csak meghatározott Írásbeli formában megkötött szerződéssel lehet szabályozni. A javaslat teljes hitelű köz- vagy magánokiratot ir elő a telepítési szerződós megkötéséhez, mert a telepítési érdek megköveteli, hogy adott esetben a jogügylet létrejötte, a telepítési jogviszony megállapítása vita tárgya ne lehessen, hanem a telepítési szerződés alapján gyorsan lehessen akár a telepitőt, akár a telepest kötelezettségei teljesítésére szorítani. A telepítési szerződés tartalmának a megállapítását a szakasz a felek szabad egyezkedésére bízza, azzal a korlátozással azonban, hogy oly feltóteleket, melyek a törvénynyel vagy a telepítési engedélylyel ellentótben állanak, a szerződésbe felvenni nem szabad. Hogy mely megállapodások vannak a törvény által kizárva: a következő §-okban találjuk fel. Nehogy ez a forma egyesek által megkerültessék és a telepes helyzete bizonytalanná váljék, kimondja a §., hogy ily szerződés nélkül telepest befogadni nem szabad. Az ez ellen vétők a büntető rendelkezések szerint súlyos büntetés alá esnek. 33. §. A 33—36. §-ok a telepítési szerződésnek a törvény által megkövetelt s illetőleg kizárt tartalmát irják körül. Már az 1. §. indokolásánál rámutattam arra, hogy a telepítést ós ingatlanfeldarabolást a gyakorlati életben nehéz egymástól élesen elhatárolni. Ezzel a gyakorlati nehézséggel számolva a 33. §. előirja, hogy minden telepítési szerződósben határozottan meg kell mondani azt, hogy a felek telepítési jog-