Képviselőházi irományok, 1906. XXXIII. kötet • 1115-1149., CLXXV-CLXXX. sz.

Irományszámok - 1906-1120. Törvényjavaslat a telepitésről, az ingatlanfeldarabolásról és egyéb birtokpolitikai intézkedésekről

146 1120. szám: 16. §. Ez a §. egy törvényes vélelmet állapit meg arra nézve, hogy mikor szerzi meg a telepes a telephely tulajdonát. A telepitési hatóság órtesitése azért szükséges, hogy a telephely jogviszonyainak minden változásáról kellő időben tudomást nyerjen s a telepités érdekében a netán szükséges lépéseket mielőbb megtehesse. A telepitési hatóság a hatálytalan telekkönyvi bejegyzések megszüntetését kereset utján is eszközölheti. A § második bekezdése csak instructionális szabályt állit fel. Ez az árverelni kivánók érdekében irja elő a kivételes szabályok alatt álló telephely e minőségének közzétételét. 18- §. \ Hogy azok, a kik a telephely megszerzésével a telepes jogi minőségét meg nem szerzik, a telephelynek záros határidőben való betöltésére kényszeríttessenek ós hogy a telephelyre vonatkozó korlátozások hatályban maradjanak akkor is, ha a telephely ilyenek birtokába kerül, az ennek a javaslatnak a czóljából folyik, mert hiszen a törvényjavaslat által adott számos kedvezmény éppen arra való, hogy az ingatlan állandóan telepesek birtokában legyen és hogy a telephelyekkel való mindennemű üzérkedés eleve kizárassók. Már pedig e szakasz rendelkezése nélkül megeshetnék, hogy az illető azon ürügy alatt, hogy a reá szállt telephelyet semmiféle alakban értékesiteni nem tudja, e telephelyeken a tulajdonos korlátlan jogával gazdálkodnék ós a telephelyeknek biztositott kedvezményeket élvezné, anélkül, hogy mint telepes a telepitő hatóság felügyelete alatt állana ós a telepesekre vonatkozó rendelkezéseknek alá volna vetve. Hogy ez nemcsak gazdasági szempontból volna káros, hanem a telepités összes érdekeiből is ós hogy ez, különösen a telep békéjének fentartását veszélyeztetné, azt bővebben felesleges kifejteni. A §. második bekezdésének rendelkezését két szempont indokolja. Egyfelől az üzérkedés meggátlása, másfelöl az, hogy a mindenkori telepes részére biztosíttassanak azok az előnyök, a melyeket a telepitő az első telepesnek a telepités érdekében nyújtott, i Önként értetik, hogy ha a telephely olyannak a birtokába jutott árverésen, a ki a telepesre megállapított kellékeknek megfelel, az árverésen szerzett telephely betöltésének kötelezettségétől mentesül, ha őt a telepitési hatóság saját kérelmére telepesül elfogadja. 19- §-. Ez a szakasz azt irja körül, hogy ki lehet telepitő. Az ugyanis, a kinek nincs telepítésre alkalmas ingatlana s másnak a földbirtokán közvetítőként akar telepiteni, rendszerint nem fog sem erkölcsi, sem anyagi biztosítékot nyújthatni arra nézve, hogy a javaslatban a telepitőre rótt kötelezettségeknek