Képviselőházi irományok, 1906. XXVI. kötet • 301-914., CXXV-CXLVI sz.

Irományszámok - 1906-902. Törvényjavaslat a Budapest székesfővárosban és környékén állami költségen létesitendő munkásházakról

902. szám. 71 megkívánt. Ezek között első feladatnak kellett tekintenem egyfelől a czélnak megfelelő földterületnek előzetes lekötését, másrészt az emelendő épületek terveinek és költségeinek megállapítását, valamint általában az egész actió pénzügyi részének tisztázását. A telkek kiválasztásánál az egészségügyi és építkezési tekintetek mellett, azok hozzáférhetőségének körülményei, megszerzési áruk és az a szempont volt irányadó, hogy ily munkástelepek, a munkaadóüzemek közelségéhez képest, a székesfőváros határának lehetőleg különböző részeiben létesíttessenek. Ezeket szem előtt tartva, feltűnés nélkü! és bizalmas úton megejtett puhatolódzások után, két alkalmas telektömböt sikerült e czélra biztositanom: az egyiket a székesfővárossal határos Kispest községben, a másikat pedig a X. kerületben az úgynevezett Őhegyen. A kispesti ingatlan összterülete körülbelül 472.000 n-öl s a Sárkány-örökösök tulajdona. Arát alkudozások után a-ölenként 6 K 50 íben sikerült megállapítanom, mely egységár az ottani értékviszonyok figyelembevételével méltányosnak mutatkozik. A telek összvételára ezek szerint mintegy 3,068.000 K-ra tehető, a melynek kifizetési módozatai tekintetében a megkötött szerződés akként rendelkezik, hogy 600.000 K az adásvételnek a törvényhozástól kikérendő jóváhagyása után, a vételár többi része pedig két egyenlő részletben 1908. évi október, illetve november hó 1-én lesz esedékes, a mely időpontig az ingatlan a kir. kincstár tulajdonába tehermentesen átadandó. A jogügylettel kapcsolatos illetékek fizetése alól a szerződés az eladókat fölmenti. Az Óhegyen fekvő ingatlan részben a székesfőváros tulajdona. Kiterjedése mintegy 210.000 D-öl. Erre nézve egyelőre csupán elővételi jogot biztosítottam a kir. kincstár javára és pedig n-ölenkint 8 K átlagár kilátásba helyezésével. Az ingatlan összvételára tehát mintegy 1,680.000 K-ra tehető. A telek már parczellázásra van előkészítve és vízvezetéki, valamint csatornaberendezés is közvetlen közelében van. Itt vagyok bátor megjegyezni, hogy bár a kormány egyelőre csak a most emiitett két terület beépítését tervezi, mégis már most foglalkozik azzal a gondolattal, hogy á m. kir. államvasutak északi főműhelye közelében rendelkezésre álló, mintegy 127.000 n-ölnyi területen, valamint a székesfőváros budai részének északi oldalán is létesit ily munkástelepet, hogy a székesfőváros különböző részeiben elfoglalt munkásait az otthon előnyeiben egyaránt részesíthesse. Ez utóbbi helyen tervezett telep azonban előreláthatólag a Margitsziget felső végén létesítendő uj Dunahiddal kapcsolatban nyer majd csak megvalósulást, a melynek megnyíltától különben, az eddig szerzett tapasztalatok szerint, a lakásbérek olcsóbbodása is várható. A mi a munkásházak építkezési módjának kérdését illeti, hangsúlyoznom kell, hogy e házakat a kormány bár a czélnak megfelelő, de lehetőleg [egyszerű kivitelben tervezi, mivel csak így lesz képes azokat minimális bérszolgáltatás ellenében rendelkezésre bocsátani. Ehhez képest a házak 4—4 lakást magában foglaló pavillonok alakjában, egyenkint körülbelül 360 O-ölnyi területen épülnének, a melyből egy-egy lakásra az 50 D-ölnyi kert betudásával, mintegy 90 n-öl jutna. A lakások átlagos typusa: két szoba, konyha és kamra. A műveltebb előmunkások részére azonban, azok magasabb igényeihez mérten, aránylag nagyobb lakások is készülnének. Költségkímélés, illetve lehetőleg mérsékelt bérek megállapithatása érdekében, a házak építésénél az ily czélokra jónak és tartósnak bizonyult homoktégla használatát is czélba vettem. A kincstár rendelkezésére álló telkeken egyelőre 1500 munkásház létesítését