Képviselőházi irományok, 1887. XXIV. kötet • 900-938. sz.
Irományszámok - 1887-911. Törvényjavaslata, Istóczy Győző képviselőnek, az otthon mentesitéséről
911. szám. 75 Ugyanezen elveknek kellett zsinórmértékül szolgálniok a jelen törvényjavaslat készítésénél is, ha az amerikai homestead-exemptio intézményét a maga valójában hazánkban is meghonosítani akarjuk. Azon a jelen törvényjavaslat által elfogadott elvből, hogy t. i. a mentesített otthont illetőleg csakis a törvényben taxative felsorolt bizonyos nemű követelésekre nézve van helye a végrehajtásnak, — önként folyik az is, hogy a mentesített otthonra és tartozékaira nézve csakis az ilynemű követelések miatt kérhető a csődnyítás. Ekként tehát az otthonmentesités intézményének a meghonosítása folytán beállhat az 1881: XVII. t.-czikkben foglalt csődtörvény 1. §-a második bekezdésének az az esete, a mely szerint a csőd >a közadós vagyonának csak bizonyos részére terjed ki<; t. i. ha a közadósnak a mentesített otthonon kívül egyéb vagyona is van, a mentesített otthonra nézve végrehajtási joggal nem biró hitelezők kérhetnek ugyan csődöt a közadós egyéb vagyonára, de ezen csőd a mentesített otthonra nem terjed ki. Ezen rendelkezés nélkül az otthonmentesités jogintézménye egészen illusoriussá tétethetnék; mert ha azoknak a hitelezőknek, a kiknek a mentesített otthonra nézve nincs végrehajtási joguk, a törvény megadná a jogot, hogy a mentesített otthonra kiterjedő hatálylyal is kérhetnek csődöt a közadós ellen, s csőd esetében ők is kielégítést nyerhetnének a homestead értékéből, bármely követelési csődosztályzatban is, — ugy a mentesített otthont ezen minőségétől megfosztani, az egyébkint a mentesített otthonra nézve végrehajtási joggal nembirő hitelezőknek a puszta önkényétől függne, s maga az egész otthonmentesitési intézmény olyan szerepet játszanék, mintázok a vizáradás ellen emelt védgátak, amelyek csak száraz időben tartanak ki, a legelső árviz alkalmával azonban bedőlnek. Ezen most kifejtett általános elvekből folynak aztán az ezen 17. §. többi rendelkezései, a mentesített otthont illető külön csődtömegre s az ezt terhelő követelések külön bejelentésére és felszámolására nézve, valamint esetleges két külön általános csődtömeg esetében mindkét tömeget illetőleg sorozott követelések aránylagos kielégítésére nézve. A homestead-exemptio lényegéből folyik, de ugy az északamerikai Egyesült-Államok általános csődtörvényének, mint az Unióbeli egyes államok homestead-exemptionális törvényeinek is megfelelő intézkedés az is, hogy, ha a mentesített otthonnak és tartozékainak külön csődtömege a mentesített otthont a jelen törvényjavaslattal contemplált törvény értelmében terhelhető követelések által ki nem merittetnék, — a fenmaradó összeg a közadósnak — kivéve csalárd bukás esetét, — kiadassék. VII. FEJEZET. / Az otthon jelzálogi megterhelésére, elidegenítésére és bérbe-, illetve haszonbérbe adására vonatkozó szabályok. A 18. §-hoe. Az otthonmentesités intézményének lényegéből folyik, de a jelen törvényjavaslat 11. §-ának e) pontja rendelkezésének is szükségszerű folyománya az is, hogy a mentesitett otthonhoz tartozó ingatlanokra csakis oly tartozásokra nézve kebelezhető be vagy jegyezhető elő a szerződési zálogjog, a mely tartozásokra nézve a tulajdonos az otthonmentesség jogkedvezményéről írásban lemondott, s a melyekre vonatkozó zálogjognak az otthonhoz tartozó ingatlanokra leendő bekebelezésébe való beleegyezését kifejezetten megadta. Hogyha pedig a tulajdonos házasságban él, szükséges ezenfelül a házastársnak is a jóváhagyó nyilatkozata ugy az otthonmentességről való lemondást, mint a bekeblezést illetőleg is és IÜ*
