Képviselőházi irományok, 1887. XVIII. kötet • 572-611. sz.

Irományszámok - 1887-573. Törvényjavaslat, az 1886-ik évi XXIX. törvényczikk módositása és pótlása tárgyában

573. szám. 15 7. §. A jelen törvényjavaslat 4. §-ában javaslatba hozott módosításnak természetes következménye, hogy az 1886: XXIX. t.-cz. 19-ik §. rendelkezésének kiterjesztése mellett tényleges birtokosnak kijelentessék az is, ki az ingatlant mint sajátját jogerős birói ítélet vagy hagyatéki átadó végzés alapján tartja birtokában. 8. §. E szakasz indokolásául a javaslat hasonlatos, szintén a betéti munkálat egyszerűsítését és a betétek által feltüntetett nyilvánkönyvi állás könnyebb áttekinthetőségét czélzó 3. §-ának indokaira hivatkozom. Az 1886: XXIX. t.-cz. 42. §-a szerint a 15—18. §-ok alapján tulajdoni igényt támasztók kérelméről a betétszerkesztő bizottság jegyzőkönyvet vesz fel, s a kérelem alapjául szolgáló okiratokat a 43—45. §-ok értelmében a jegyzőkönyvhöz csatolja. Minthogy e szerint a tényleges birtokos bejegyzett tulajdonjogát megelőző telekkönyvi tulajdonjogi bejegyzés a telekkönyvi ügyiratokból megállapítható: felesleges ugyanezt a betétben is, tetemes munkával és a nyilvánkönyvi állás megismerését nehezitőleg feltüntetni; felesleges aunál inkább, mert az eddig szerzett tapasztalati adatok alapján már is biztosan megállapítható, hogy a tényleges birtokos tulajdonjogának bejegyzése törlési keresettel vagy ellentmondással csak a legkivételesebb esetekben fog megtámadtatni; s a hol ez mégis megtörténik, s annak folytán a tényleges birtokos tulajdonjoga bejegyzésének mellőzésével az előző telekkönyvi állapot helyreállítása reudeltetik el. ez a hatályon kívül helyezett telekjegyzőkönyv és a tényleges birtokos tulajdonjogának bejegyzése tárgyában a bizottság által felvett jegyzőkönyv alapján minden fennakadás nélkül eszközölhető. 9. §. Az 1886-ik évi XXIX. t.-cz. 22-ik §-a értelmében a betétszerkesztő bizottság által felvett jegyzőkönyv alapján törlendő tehertételekre nézve az az eljárás követendő, hogy a megszűntnek igazolt tehertétel a telekjegyzőkönyvekből a telekkönyvi betétekbe átvitetik, és azután a betétszerkesztő bizottság által a felvett jegyzőkönyvre való hivatkozással az átvitt tehertételnek törlése bejegyeztetik. Ez az eljárás a betétek egyszerűségének és könnyű áttekinthetőségének nem felelvén meg: e helyett sokkal czéliráuyosabbnak s egyszersmind a betétszerkesztési munkálat könnyebbitését és gyorsítását eredményezőnek mutatkozik az, a mit a jelen törvényjavaslat 8-ik §-a tartalmaz; hogy t. i. azok a tehertételek, melyek az 1886 : XXIX. t.-cz. 22-ik §-a alapján a nélkül is törlendők lesznek, a telekjegyzőkönyvekből a telekkönyvi betétekbe ne is vitessenek át, mi által két bejegyzés, t. i. a tehertétel átvitele, és az átvitt tehertétel törlésének bejegyzése elmarad. — Itt is, ha törlési kereset folytán egyes esetekben kivételesen a mellőzött tehertétel bejegyzése rendeltetik el: mi sem áll útjában annak, hogy a mellőzött tétel eredeti rangsorozatában az illető telekkönyvi betétbe pótlólag bejegyeztessék. A telekkönyvi betétek nyilvánosságának követelménye meg van óva az által, hogy a felszólamlási határidő elteltéig a telekkönyvi betétek egymagukban nyilvánkönyvi biztosítékot ugy sem nyújthatnak, a felszólalási határidő alatt esetleg megindítandó törlési keresetek pedig az illető telekkönyvi betét felszólalási lapján feljegyzendők lévén, ez által mindenki, a ki a telekkönyvi betétet megtekinti, figyelmessé tétetik arra, hogy a betétszerkesztő bizottság által mellőzött tehertételnek eredeti rangsorozatában való bejegyzését eredményezhető törlési kereset van folyamatba téve. 10—12. §§. Az 1886 : XXIX. t.-cz. 29. §-ának teljes méltánylást érdemlő czélja az, hogy a telekjegyzőkönyvekben határozatlan hányadokban közös tulajdonul bejegyzett ingatlanok birtokára-