Képviselőházi irományok, 1875. X. kötet • 373-409. sz.

Irományszámok - 1875-401. Belügyminister jelentése, a nemzeti szinház alapjairól s annak állapotáról

314 401. szám. A második évben a már tényleg kiadott szállásokért, tekintettel a szerződésileg kikötött emelkedő házbérekre . . . . :'("*>. •. 36,260 frt a harmadik évben pedig . . . . 36,760 frt fog befolyni. Ez összeg azonban nem fejezi ki a bérház valódi jövedelmezőségét, mert ennek megállapítására egy tényezőről kell megemlékeznem, melyet számításon kívül hagyni nem szabad. S e tényező az, hogy a bérháznak országúti oldalán ugy földszint, valamint az első ós második emeleten vannak terjedelmes olynemü helyiségek, melyek sem most nem adathatnak, sem a jövőben nem fognak adathatni bérbe és nem tétethetnek jövedelmezővé, mert azokban a nemzeti színház ruha- és szertára van elhelyezve, és e ezélra közvetlen összeköttetésben a színpaddal tervszerüleg építve és berendezve. Azon bór, mely ezen helyiségekórt, ha azok kiadathatnának, fizettetni fogna, okvetlenül számításba veendő akkor, midőn arról van szó, mit jövedelmez a bérház? Ez összeg egy biztos adatokon nyugvó egyszerű számítás folytán könnyen megállapítható. Ugyanis : A bérháznak azon beépített területei, melyek pinczékkel, földszint, első ós második emeleten tényleg kiadattak, összesen 3695 • ölet tesznek. E területnek tényleges jövedelme az első — tehát legrosszabb — évben: a) földszint a pinczékkel < 14,200 frt b) első emelet 5,960 „ c) második emelet 6,000 „ összesen 26.160 frt. Ezt elosztva a térfogattal esik egy beépített és tényleg kiadott négyszög-ölre 70 frt 80 kr. Azon beépített helyiségek térfogata, melyek a fentebbiek szerint kizárólag a színház által használtatnak, összesen 153—5 • öl, mit a kiadott lakrészek után négyszögölenként nyert 70 frt 80 krral sokszorozva, kitűnik, hogy a színház által használt helyiségekért, ha kiadathatnának . . . 10,867 írt 80 kr. volna bevehető. S itt számításba jöhetne az is, hogy a színház uj díszes homlokzatának előállítására 57 Q öl lett igénybe véve, mely homlokzatnak falai a négyemeletes bérháznál valamivel magasabbak, s azt mondhatnám, hogy miután egy beépített és kiadott négyszög öl, mind a négy emelet árait összevéve kerekszámban 91 frtot jövedelmez az által, hogy ezen homlokzat, mely az előcsarnokot (foyert) átfoglalja, magában, természeténél fogva jövedelmezővé nem tétethetik, minthogy 5187 frt jövedelem esik el. — Ezt azonban számításomból kihagyom, ámbár épen ezen része az épületnek, monumentális jellegénél fogva, aránylag legtöbbe került. Feltéve ezek után, hogy az építkezés véglegesen .... 631,645 frtba kerülend, s hozzá számítva, hogy a telekért (Wertenmayer-féle ház) . . 182,000 "frt fizettetett, a bérház és homlokzat kiépítése ....... 813,645 frtot képvisel,