Képviselőházi irományok, 1865. V. kötet • 251-312. sz.

Irományszámok - 1865-292. Törvényjavaslat a kisajátitásról

* 156 CCXCII. SZÁM. 33. §. A kisajátítás alá eső ingatlanon található termés, ültetvények s egyéb el nem mozdithatlan rajtfekvöségek a kártalanítási összeg megállapitásánál számításba nem vehetők. Ezekért a birtokost a kisajátító ellen, az 1840. évi IX-ik t. ez. értelmében, külön kártérítés illeti. 34. §. A kártalanítási összeg, a barátságos egyesség esetét kivéve, mindig szakértők által állapítandó meg. 35. §. A kisajátítandó tárgyak értéke a becsléskor létező árak szerint határozandó meg. E meghatározás alapjául a tiszta jövedelem, a helybeli árak, haszonbérek, és egyéb, a közönséges adásvevésnél számba vétetni szokott körülmények szolgálnak; de a tulajdonosnak a kisajátítandó tárgy iránt levő különös előszeretete, vagy a kisajátítandó tárgyak értékének valamely beállható változásból vagy épen a munkában lévő kisajátítás folytán létrejövendő vállalatból remélhető emelkedése számításba nem vétethetnek, valamint azon javítások sem, melyek a birtokos által a kisajátítási terv megállapítása után tétettek, hanemha ezek nyilvánvalólag a kisajátítónak is hasznára szolgálnak. 36. §. A kártalanítási összeg rendszerint folyó készpénzben állapitandó meg. 37. §. A kisajátító jogosítva van mindazon esetekben, midőn valamely ingatlannak csak egy része esik kisajátítás alá, ezért más ingatlanban kárpótlást adni, ha ez utóbbi a kártalanítandó tulajdonának fenmaradó részével érintkezik. Ily esetekben a kisajátítandó s a kárpótlásul adandó ingatlanok értéke a fönebbi 35. §. határozatai szerint állapittatik meg. Ha ez utóbbi értéke az előbbinek értékénél csekélyebb: a különbözetet a kisajátító készpénzben tartozik ráfizetni. Ellenben a kártalanítandó olynemű, természetben nyújtani szándékolt kárpótlást semmi esetben sem köteles elfogadni, a melynek folytán ő tartoznék felülfizetni. 38. §. Haszonbérlők és használuti élvezettel vagy szolgalmi joggal bírók igényei, ha bejelentetnek, jegyzékbe veendők, de a kisajátítási eljárásnál tüzetesen nem tárgyalhatók. 39. §• A kisajátítási összeg a kisajátított ingatlan jogi természetét veszi fel, s a kisajátítás folytán a bérlők igényei csakis a kártalanítási összeg haszonvételére terjedhetnek ki. A foganatba vett kisajátítás folytán, bérletmegszüntetés, bérletengedés, vagy a haszonbér viszonyok módosítása végett, utóbb is keresetek nem indíthatók; kivéve : a) ha az egész bérleti tárgy kisajátittatik ; b) ha a bérleti tárgy egy részének kisajátítása folytán vagy a szerződés feltételei többé nem teljesíthetők, vagy a haszonbérelt tárgy oly változást szenved, hogy előbbi rendeltetésének többé meg nem felelhet. Az a) pont eseteiben a bérleti szerződés azonnal megszűnik; a b) pont alatti esetekben pedig