Főrendiházi napló, 1896. I. kötet • 1896. november 25–1898. január 17.
Ülésnapok - 1896-15
148 XV, ORSZÁGOS ÜLÉS. becsültesse fel azt a földdarabot és adjon nekem rá kölcsönt háromnegyedrész értékben, a mint ez a törvényjavaslatban benne van, szóval, a pénzintézet adhat arra a földrészletre az érték háromnegyedrészéig kölcsönt, így én a telepeseknek megszerzem a kölcsönt a birtok 75°/o-áig, azt az illető kötvényekkel kifizetem magamnak, míg a megmaradó 25°/o-ot foglalóként készpénzben kapom meg a telepestől. Én ki vagyok fizetve 100% összegéig, a telepes pedig a 75°/o vételárhátralékot amortisatióval lassanként az intézetnek fizeti vissza. A dolog fő veleje abban rejlik, hogy azon az áron, a melyen én e birtokot eladtam, ugyanazon áron kapta meg azt a telepes is a nélkül, hogy valaki közbeszúródnék, a ki azt mondja, hogy megveszem jó olcsón és eladom jó drágán. Ez a második kifogásom a törvényjavaslat ellen. Ezen logicus és a dolog természetének megfelelő eljárás azonban nálunk, sajnos, be nem következhetik. Miért ?- Mert hiányzik a törvényjavaslatból valami, a minek benne kellene lennie. Ugyanis, ha én ma el akarom adni azt a 200 hold földet, a melyről szóltam, nem tehetem meg, mert elismerem egész őszintén, hogy nem tehermentes. A földhitelintézet azt fogja mondani: nem engedem, hogy eladd. Ép úgy, ha egy hitbizemányból valaki csak ötven holdat el akar adni parcellázás czéljából. ez ma nem lehetséges. Ezek mind oly akadályok, a melyek a magántelepitést ma még kizárják. Ép azért ennek lehetségessé tételére a németek egy nagyon czélszem dolgot találtak, a mely több év óta törvénybe van igtatva. Legyen szabad azt az egyetlen magyar könyvből felolvasnom, a mely tudtommal még eddig a német telepítésekről megjelent. Az 1850. évi márczius 3-iki törvénynek, mely »über den erlei eliteden ábverkauf von Grundstücken* szól, értelmében minden birtoktulajdonosnak, hűbéri vagy hitbizományi birtokosnak jogában áll a hitelezők, a hűbéri és hitbizományi várományosok beleegyezése nélkül is, a megterhelt vagy megkötött birtok egy részét elidegeníteni, ha az erre hivatott hatóságok (Credit-Direction, General-Commission) bizonyítványt állítanak Id arról (ünschädlichkeitsAUest), hogy az eladás az érdekeltek biztosságát nem sérti. Az eladásból befolyt vételár vagy a kikötött járadék azonban az eladott részbirtok helyébe lép s a hűbéri és hitbizományi várományosoknak, illetőleg a hitelezőknek biztosítékul szolgál. Ilyen bizonyítvány azonban csak oly birtokrész elidegenítésére állitható ki, mely e főbirtok területéhez képest kisterjedelmű és értékű (von geringerem Werth und Umfang). Ez által természetesen a csekély és középnagyságú birtokok létesítésének mérhetlen megkönnyítése lett eredményezve s viszont a jelzáloghitel kizsákmányolása is szűkebb korlátok közé szoríttatott. De áttöretett a hitbizományok sokat támadott sánczfala is, épen a kisbirtokos parasztosztály érdekében, melynek fentartása minden okszerű agrárpolitikának legfőbb gondja keli hogy legyen. Az »Unschädlichkeits-Attest« kiáilitása mindazonáltal nem veszélyezteti a hitelezők érdekeit, sőt a commissio határozottan mindig ezeket képviseli és,tartja szem előtt. Joga van ugyan egy kisebb birtokészletet a jelzálogteher alól minden kárpótlás nélkül egyszerűen kibocsátani, de ehhez csak akkor van joga, ha a hitelezők .biztossága egyátalán nincs veszélyeztetve. Méltóságos főrendek! Ha ezen kifogásaim daczára is elfogadom a törvényjavaslatot a részletes tárgyalás alapjául, ez azért történik, mert egyrészt találok a törvényjavaslatban jó oldalakat is; másodszor azért, mert meg vagyok győződve arról, hogy a földmívelésögyi minister úr ő excellentiája, a ki már a bizottságban kilátásba helyezte ezeknek a hiányoknak bizonyos fokig való javítását, mihelyt a valóságban igazaknak bizonyulnak a kifejtettem aggályok, kiváltkép pedig azért, mert kilátásba helyezte nekünk a telepítést, a parcellázást szervesen felölelő új törvény megalkotását. De bátor vagyok ezúttal ő nagyméltóságának figyelmébe ajánlani először az Unschädiichkeits-Attest-et, másodszor pedig azt, hogy az új telepítési törvénybe mindenesetre jó lesz bevenni azt, hogy a magántelepitéseknél az illetékmentesség megadassák, nehogy igazuk legyen azoknak, a kik azt a vádat szórják a
