Főrendiházi irományok, 1884. V. kötet • 300-339. sz.

Irományszámok - 1884-313

162 CCCXIII. SZÁM. fenn, akkor a B. lapon tulajdonosul első sorban a tervezetben kimutatott telekjegyzokönyvi tulajdonos és utána a tényleges birtokos jegyzendő be és pedig azért, hogy ha a telekkönyvi tulajdonos az utóbbi bejegyzés által magát nyilvánkönyvi jogaiban sértve érzi, a 47. §. szerint kitűzött határidő alatt a telekkönyvi rend. 148. §-ának elve szerint törlési keresettel léphessen fel. t Ha a telekjegyzőkönyvben oly változás fordul elő időközben, a mely által a terveze tartalma megváltozott, akkor a betétek B. és esetleg A. lapja is természetesen a telekjegyzőkönyvben talált állás szerint a jelen törvényjavaslat első részében adott utasításokhoz képest szerkesztendő. Ily esetben sokszor a tényleges birtoklás alapján szorgalmazott bejegyzés, telekkönyvi akadálynál fogva lehetetlenné váland; épen ez okból és mivel a telekkönyvi beadványok, rangsorozata a benyújtás ideje által szabályoztatik, figyelmesen kinyomozandó: vájjon a 35. §. alapján felvett jegyzőkönyv beiktatása előtt nem érkezett-e be oly beadvány, a melynek heíyt adó elintézése a tényleges birtoklás telekkönyvi keresztülvitelét gátolná? — Igenlő esetben a külön jegyzőkönyvben foglalt kérelemre nézve az intézkedés természetesen az előbbi beadvány jogerejü" elintézéséig elhalasztandó. Telekkönyvi akadály fenforgása esetében a külön jegyzőkönyveknek javasolt rövidleges elintézése indokolva van az által, hogy a tényleges birtokos igényelt, de telekköuy vileg keresztül nem vitt jogán felfolyamodás utján ugy sem segithet, sőt a felfolyamodási út igénybevételére a telekkönyvi rend. 119. és 138. §-ai szerint jogositva sincs. A tehertételek mellőzésére irányzott kérelmekről felvett külön jegyzőkönyvek hasonló tekintet alá esnek, mivel itt is a mellőzést előbb nyert nyilvánkönyvi jogok, például engedmény vagy alzálogjog bejegyzése szintén meggátolhatják. A térképnek a betétekkel folytonosan összhangzásban keli lenni; miért is minden eldarabolás a térképen keresztülviendő. A 44. §-koz. A köz- és a magánérdek egyaránt elengedhetlenül követeli, hogy a telekkönyvi forgalom a legrövidebb időre se legyen megszakitva. A telekkönyvi kérvények tehát folytonosan elfogadandók és a betétek szerkesztési munkálataira tekintet nélkül intézendők el. Mig egyrészről mellőzni kellett mnden intézkedést, mely a forgalom megakasztására alkalmas lenne, — másrészről arról kellett gondoskodni, hogy a nyilvánkönyvi jogok telekköuyi keresztülvitelénél se jöhessen létre zavar, vagy oly állapot, mely a feleket tévedésbe ejthesse, felesleges munkát okozzon, vagy visszaélésekre is tért nyithasson. E tekintetben czélhoz vezetőnek egyedül oly intézkedést tartok, miszerint, ha egy telekjegyzőkönyvre nézve a betétnek szerkesztése foganatba vétetik, az abban felvett ingatlanokra vonatkozólag a telekkönyvi hatóság által elrendelt bejegyzések többé nem a telekjegyzőkönyvben, hanem ennek széljegyzeteire figyelemmel már a betét illető lapján lesznek foganatositandók. Ezen eljárással a szerzett jog telekkönyvi keresztülvitele esetleg huzamosb időbe fog kerülni, mint akkor, ha a bejegyzés a telekjegyzőkönyvbe tétetnék, de az előnyök azon esetleges és figyelemre alig méltó hátrányt ellensúlyozandják. A 45. §-koz. A részletlajstrom a telekjegyzőkönyveknek — illetve vázrajzoknak eddig is kiegészito részét képezte, azt mellőzni jövőre sem lehet. Rovatai ugyanolyanok maradnak, mint eddig voltak.