Főrendiházi irományok, 1881. VII. kötet • 412-580. sz.
Irományszámok - 1881-439
158 CDXXXIX. SZÁM. szolgálna, mint a névaláírások hitelesítése, mert ebből még nem következik, hogy a fél ismeri is az okmány tartalmát, miután a névaláírás hitelesítéséhez az okmány felolvasása és megmagyarázása nem tartozik. A ministeri indokolás is beismeri, hogy a hitelesítési kényszer mellett a telekkönyvi jogok forgalma meg lesz nehezítve, de azzal vigasztal, hogy a kisbirtokosok által használt utazási eszközök nem szoktak drágák lenni s a felek időnkint ugy is megjelennek a közjegyzői székhelyeken. Ámde mit tegyen például a vidéki vevő, ha az eladó, a hitelező, ha az adós, vagy a fizetni akaró adós, ha a hitelező ágyban fekvő beteg, kit nem vihet a közjegyzői székhelyre, a közjegyzőt vitesse a beteg ágyához sokszor több napi járó földre egy 40—50 forint értékíí adásvételi szerződés, adóslevél, vagy törlési nyugta aláírásának hitelesítése végett? De az ily esettől eltekintve is, ha tekintetbe vesszük, hogy a hitelesítési díjakon felül nemcsak a felek r hanem az azonossági tanuk költségei is növelik az érdekeltek terheit, igazságosnak vagy csak méltányosnak tekinthetjük-e ez intézkedést, mely azért, hogy a közjegyző 50 krajczárnyi hitelesítési díjban részesülhessen, a felekre 10—15 frínyi költségeskedés terhét rója? De a telekkönyvi jogok szerzésének ily megdrágítása előre láthatólag azon másik sajnos eredményt is fogja maga után vonni, hogy telekkönyveink állapota ezentúl még rendetlenebb leend, mert ha eddig is sajnosán kellett tapasztalnunk, hogy földnépünk kisebb adásvételeiről kötött ideiglenes szerződéseit épen a bekeblezési költségek elodázása miatt évek során keresztül szokta ládájában hevertetni, mig utóbb aztán a bekeblezés az időközben beállott telekkönyvi változások miatt vagy felette megnehezült, vagy épen lehetetlenné vált, mennyivel inkább fog ezen népünk idegenkedni a bekeblezésektől ezután, midőn az oly nagy költségtöbblettel s annyi czeremoniával fog járni. S miután a ládában őrzött ideiglenes szerződések soha sem kerülnek illeték szabás alá, elképzelhető, hogy a telekkönyvi forgalom ily megnehezítése — a kincstári illeték elmaradása által — mily kárt okozand az államkincstárnak is. Számos pernek is elejét hiszi venni a javaslat indokolása a hitelesitési kényszer áltaL Mi az ellenkező meggyőződésben vagyunk, mert sokkal számosabb lesz azon eladó, ki az adásvevésí szerződés, azon adós, ki az adóslevél, vagy azon hitelező, ki közönséges, de különösen végrehajtási zálogjogának törléséhez szükséges törlési nyugta hitelesítése végett a közjegyzőhöz fáradni vonakodik s igy erre perrel lesz kényszeritendŐ, mint azon hamisító, ki más nevének hamisítása által nagyon is praecarius előnyökért magát a beesukatás imminens veszélyének kiteszi. De a hitelt kereső közönségre is felette nagy terheket róna a hitelesitési kényszér r mert épen a reális pénzintézetek eljárási szabályaihoz tartozik, hogy a kölcsön csak a zálogjog bekeblezési kérvény benyújtása után szolgáitatik ki, már most mennyire lassítja s akadályozandja az adóslevél hitelesitési eljárása a kölcsön realizálását, sot sokszor, ha az adóslevél hitelesítése ideje közben a telekkönyvben netán némi változás áll be, lehetetlenné is teszi s igy a hitelesitési költség kidobott pénz lesz. Ez új eszközül fog szolgálni arra, hogy kisbirtokosaink mindinkább az uzsora karjaiba űzessenek. Telekkönyvi rendtartásunk szerint a telekkönyvi elsőséget a beérkezés sorrendje állapítja meg; már most ha az okmány aláírásai a benyújtás előtt közjegyzőileg hitelesitendők, a közjegyzőnek, ki minden hitelessége mellett is csak ember, tehát gyarlóságoktól szintén nem ment, hatalom adatik a formák teljes megtartása mellett és egyik félnek a másik rovására kedvezni, hisz a személyazonosság igazolásánál kell egyikkel szemben jobban scrupulozuskodnia mint a másiknál, azonnal módot nyújthat az egyiknek kérvényével előbb juthatni a telekkönyvhöz? mint a másiknak. Végül az átmeneti intézkedések, bárminők legyenek is — mert a javaslatban ilyenekről
