Nyírvidék - Szabolcsi Hírlap, 1940 (8. évfolyam, 99-146. szám)

1940-05-30 / 121. szám

(Trianon 20.) 1940 május hó 30.

Dr. RónayByönyftrűen berenáezett Sóstó vendéglőjébenpénleken estB

HALVACSORA

Kitűnő zene. — Tánc. — SZOMBATON TÁNCOS FLEKKEN EST

hanem a bankokban marad, aihoi 4%-os jö vedelmczőség-et ér el és még adót sem kell utána Ifiz-etni, mert biszen azt is a pénzintézet fizeti, amellett pedig a tulajdonosnak nem kell zsebrevágnia mindazt a szép jelzőt, amelyet mint háztulajdonos kapna.

— Nem leihet tehát csodálkozni azon, hogy sok háztulajdonos régi házától szabadulná igyekszik, mert a rentabilitás tekintetében az a helyzet, hogy iaki eladja házát 'és a házáért kapott összeget bankba teszi, akkor sokkal könnyebb, sokkal nagyobb és sokkal kényelmesebb jövedelmezőséghez jut.

Leütötte, aztán leharapta az orrát konkurrensének

lönösen a nagy lakásínség idején, a iházak építése, erre egy példával tudnék válaszolni. Tegyük fel, hogy valakinek van egy 800 pengőért kiadott háromszobás háza és emellett neki is van egy ugyanilyen családi lakrésze. Ezért a kiadott házáért kap összesen 800 pengő bért s ez után fiiizet 435 pengő adót. Tekintettel arra, hogy ugyanolyan nagyságú és ugyanolyan mellékh e 1 vise g ekke 1 bíró,' sajátmaga által lakott lakásának adóalapja is ugyanannyit tesz ki, mint a bérbeadóit lakásé, az ő lakásáért- is fizet 425 pengő adót és így 50 pengővel túl'fizeti a bérlő által fizetett 800 pengős bért.

Hói marad ezenkívül még a tatarozás, a kéménytisztítás, a biztosítás, esetleg a kamat fedezésének a költsége stb.?

Amikor, arról beszélünk, hogy a lakásépítő tevékenység nem akar megindulni s talán még a fővárosban sem ,tart ott, ahol azelőtt tartott, ezt egy szóval szokták mindig megindokolni és megmagyarázni, azzal, hogy nem rentábilis a lakóházak építése. Hogy mennyire nem rentábilis, legyem szabad 'ezt egy rövid példával illusztrálnom. Ha például a legjobb jövedelmezőség legkedvezőbb feltételét vesszük, hogy t. i. egy lakóház bruttó jövedelme 10%, akkor is csak oda jutunk, hogy a legjobb jövedelmezőség mellett is csak 1% nettó jövedelmük van a házaknak. Tudvalevő ugyanis, hogy az adóköteles háznál a közterhek a bruttó jövedelem 50%-át elérik. Ez a.iház értékének 5 százaléka. Tatarozás címén a jövedelem- és vagyonadónál hivatalosan is megengednek 10%-os levonást, ami újabb 1 százalék, az amortizációra is kell 1—2 százalékot számítani, mert különben feléljük a házat, az üres lakások .egészséges lakás- viszonyok esetén állandóan öt százalékát teszik ki a lakott lakásoknak, ami 0.5%-ot tesz ki a házértékre átszámítva, a nemifizető és éjszaka titokban elköltöző lakók száma országos viszonylatban szintén 5%, ami a ház értékének úja.hb 0.5%-át teszi ki, üzemi költségek címén ugyancsak 1 százalékot kell és lehet számítani és így odajutunk, hogy a ház érték ének bruttó 10%;os jövedelmével szemben a ház nettó jövedelmére il'százalék marad, ennyi a tiszta haszon. Ha pedig azt nézzük, hogy az adómentes házak jövedelme hogyan alakul,- akkor a spéciálisan kivételes helyen épülő házaktól eltekintve, , a 15 évi adómentességi időtartamnak megfelelően, amely adómentesség csupán a 16%-os ifxázadóra és a 6.6százalékos rendkívüli pótlékra terjed ki, az ilyen háznál 2.26 százalék többletet találunk az adóköteles házzal szemben és így egy adómentes ház tiszta jövedelme csak 3.6%-ra emelkedik. Nem lehet tehát csodálkozni azon, hogy a tőkét nem ilyen alacsony jö vedel mezői ;égü objektumokba fektetik be kamatozás végett, ;

Garai László mátészalkai mérleg- készítő üzleti ügyben Nagyeesedre utazott. Az állomásról a községbe menet találkozott konkurrensével, Fekete -Sándor, ugyancsak mátészalkai mérlegikészítővel. Beszélgetve haiLadtak, miközben Fekete felelősségre vonta 'Garait, hogy miért akarja iparengedélyét elvétetni. A 'vita egyre szenvedélyesebb lett s Fekete -annyira feldühödött, hogy a nála levő .vasdarabbal Garait fejb-e- sujtot-ta. Garai egy pillanatra megszédült, azután va.d erővel rávetette magát támadójára. A két férfi valósággal bírókra kelt, miközben az út mentén húzódó árokba estek, miA nagykáirlói mezőgazdasági szakiskola a múlt évben megrendezett „homoki napjával“ a vármegye gazdák özönségén-ek érdeklődését annyi- ra fetökeiltette, hogy a sok oldalról]

. megnyilvánult kívánságoknak engedve, „Zöldmező-nap“ jeligével vasárnap, június 2-án új, előreláthatóan hatalmas arányú gazdagyűlést rendez Nagykállóiban. A tavalyi „homoki nap“ a homoki gazdálkodás fejlődésének lehetőségére .világított rá, az idei gyűlésen a zöldmező, tehát a rét és l-egelő megoldatlan kérdéseit tette műsorra. Már a tavalyi gazdaigyűlés is túlnőtt egy iskola keretein és a gyakorlati gazdák hatalmas tábora előtt foilyt le. Ez évben az iskola még sokkal -nagyobb érdeklődésre számíthat, hiszen tanárain és derék tanulóin kívül a rétes lege lő javít ás országos vezére: Piu- kovic'h József dr., tokaji országgvű- lés-i képviselő, az Országos Zöldmező-Szövetség' elnöke is meg fog jelenni ezen a nagyszabású gazdamegmozduláson, sőt „A zöldmezőgondo- ll-at jelentősége“ címmel előadást is fog tartani.-A -rét- és lege! őg az das ági kérdések ilyen összefoglaló megbeszélésére különösen itt, a Nyírségen van szükség, hiszen a zöldmező-ügy a

közben Fekete ismét olyan erőivel sújtott Garai fejére, hogy eszméletét vesztette, miközben Fekete féktelen dühében a sze rémesét len ember orrából leharapott egy darabot. Garaira az országút járókelői akadtak rá s miután magához térítették, orvoshoz vitték, aki megállapította, hogy húsz napon túl gyógyuló súlyos sérüléseket szenvedett. Fekete tette után a bűnjelként szolga liba tó vas darabot bedobta a Krasznába, s a legközei!ebbi vonattal visszautazott Mátészalkára. Fekete ellen, aki csak nemrégiben töltötte ki másféléves börtönbüntetését, megindult az eljárás.

mezőgazdaságban fejlettebb nyugati részeken már jó úton halad. De a különleges nyírségi éghajlati és talaj- viszonyok mellett itt -a megoldás is nehezebb e téren.

Bízunk abban, hogy a nyírségi gazdaközönség e gyűlést nagy számban fogja 'fölkeresni, hiszen ott minden megoldhatatlannak látszó kérdésére felvilágosító feleletet kaphat. Ugyanis Piukovieh dr. kíséretében az Országos Zöldmező-Szövetség nemzetközi értelemben is kiváló 'Szakemberei is meg fognak jelenni, így a többi között job ballá zi Döry Lajos, az Országos Zöldmező-Szövetség ügyvezető ailelnöke, a kitűnő nevű gyepbotianikus is meg ígérte részvételét.

Őszintén kívánjuk, hogy a nagy- kállói mezőgazdasági szakiskola c jószándékú törekvéseit szép erkölcsi és a széles mezőgazdasági gyakorlatra kiterjedő siker koronázza.

— A gyomor-, bél-, máj-, e,pe- és anyagcserebetegségek kezelésében

a tápcsatorna tartalmát reggel felkeléskor egy pohár természetes „Ferenc József“ keserűvíz csakhamar ifelihigítja és levezeti) s az emésztés további folyamatát igen kedvezően befolyásolja. Kérdezze meg orvosát!

BRISTOL SZÁLLODA

BUDAPEST, DUMflPARTON

Előkelő családi szálloda, olcsó árakkal. Egy ágyas szoba 6 P-tól, két ágyas szoba már 12 P-től. Kitűnő étterem és kávéház.

Előzékeny kiszolgálás.

Zöldmezőnap Nagybállóban

! Színház

ClrkuszhercígnS

'Nagyon jó előadásban hozta színre a színtársulat Kálmán Imre operettjét tegnap este. Ez olyan természetes is, hiszen minden egyes szereplő szinte egyéniségére szabott szerepet játszott. Radnóthy Éva énekművész etében minden alkalom- mail gyönyörködünk. Erőteljes és mégis színes hangja, tiszta kiejtése a legmagasabb regiszterben is a legkiválóbb énekesnők sorába emelik. Meg jelenése most is hódító volt. Ugyanezt mondhatjuk 'el Madarász Lászlóról, aki igen megnyerő formában játszotta mindig a szerepét. Most is énekben, beszédben, játékban a legkiválóbbat nyújtotta. Kormos Ferenc örökké mókás, derűs kedéllyel alakította a nagyherceg figuráját. Ö is -azok közé tartozik, akiket színpadra lépésük tapssal köszönt. Jurik Ica a legkiválóbb szub- rettek minden adottságával rendelkezik. Kedvessége magával ragadja a közönséget, táncban kiváló, játéka csiszolt, eleven és mindig finom. Szokoly Gyula vérbeli táncos-kólmi- kus. Minden egyes fellépésében újabb jó tulajdonságairól szerzünk meggyőződést. Hortobágyi 'Artúr tegnap nagyon kedves kabinet alakítást nyújtott a 'főpincér szerepében. Példáját adta annak, hogy kis szerepekben is lehet nagyot alakítani. Nagyon jó volt Szigiethy Irén is a szál- i ótulaj do nos:nő szerepében. Temperamentum', iha-lk ellágyul ás, szív mutatkozott a játékában. Külön is meg kell említenünk Jurik Ica é9 Szokoly Gyula orosz táncát, amelyet könnyedséggel és sok finomsággal jártak el. Egyébként a rendezés, a kar szereplése is kifogástalan volt.

SZÍNHÁZI HETI MŰSOR

Május 30-án, csütörtökön délután 4-.kor: Gül Baba. Népművelési előadás, filléres helyárakkal.

Május 30-án, csütörtök este 3494c or: Rozmaring. Operett 3 felv. Bérlet- szelvényes.

Május 31-én, péntek este 349 órakor: Dolly. Operett 3 felv. Filléres előadás.

Június 1-én, szombat délután 4-ko-r: Zimberi-zombori szépasarony. — Operett 3 felv. Mérsékelt helyé rak. Június 1-én, szombat este 349-kor: Dalol a nyár. Operett 3 felv. Bérié tszelvén y es.

Június 2-án, vasárnalp délután 4-ikor: Dölol a nyár. Operett. Rendes

helyárak.

Június 3-án, vasárnap este 349-kor: Dalol,a nyár. Operett Bérletszelv. Június 3-án, hétfőn este. 349 Órakor: Luxemburg grófja; Operett* 3 feiw Ujságákéió. Félhely árak.

Június 4-én, kedden este 349 órakor: Gárdahadnagy. Operett. Bérlet.

— Amatőr, fényképalbumok, ízléses, szép kötésekben, olcsón kaphatók Jóba papir-kóazec üdéiében,