Nyírvidék - Szabolcsi Hírlap, 1940 (8. évfolyam, 99-146. szám)
1940-05-04 / 101. szám
8. oldal SZÄj BÖLCS! (Trianon 20.) fclMtlBIWM 1940 május hó 4. Ä Iliit AP Cí7állV komoly értékálló bútorokat a legszolidabb áron RJUKtUM VlVlil V 9a|V1b vásárolhat, a többszörösen kítün etett szakembernél Suhanesz ^torcsarnoyian Vay Ádám utca 4. szám. — Szebbnél-szebb bútoraimat tekintsék meg vételkényszer nélkül! KÖZGAZDASÁG Bortermelők Értékesítő Szövetkezete címezi a hazai bortermelők egy jelentős csoportja új szövetkezetei létesített a tagok termésének értékesítése, raktárak Létesítése és az exportban való rész1 vétel biztosítása céljából. A szövetkezet bankári teendőit a Kőbányai Takarékpénztár látja el, amely a Pesti Hazai Első Takarékpénztár affiliációja. Panaszkodnak a tejvállalatok. A Magyar Vidéki Sajtótudósító budapesti jelentése szerint a tejpiacon olyan hírek terjedtek el, miszerint május 15-dke után a gazda társ adatom szempontjából is nagyjelentőségű elhatároz ások készülnek. A tej- és vaj árak ugyanis csak május közepéig vannak rendeletileg megállapítva és a vállalatok azt állítják, hogy eddig ráfizettek a gazdákkal kötött szerződésre. Télen, különösen a böjti időben, nagyobb lévén a kereslet, mégis fenntartották az ösz- szeköttetést a termelőkkel, májusban azonban, amikor a zöld takarmány beérik, nő a tejtermelés, nehezebb az értékesítés és a savanyodástó! is félnek a vállalatok. A gazdák és a tejfeldolgozó érdekképviseletek közt az alapszerződés olyan, hogyha a vállalatok ráfizetnek a tej átvételére, akkor felmondhatják a szerződést. A vállalatok most a ráfizetést azzal is igazolni próbálják, hogy már az elmúlt évben azért szűnt meg több tejipari vállalkozás, mert nem bírják a terheket. Azt is panaszolják, hogy a tejalapba is fizetnek literenként egy fillért, de megnövekedtek közben a munkabérek, az adóterhek s a gyártási mechanizmushoz szükséges anyagok 10—60 százalékkal drágultak. A gazdák remélik, hogy a hatóság, erélyes kézzel intézkedik ebben a kérdésben, nehogy a tejátvétel ás a tej ellátás körül zavarok legyenek. A fogyasztó- közönségnek mindenesetre az az érKerékpár alkatrészek, dinamók, gumik olcsó beszerzési forrása Papp István fegyverszaküzletében Luther utca 25. Telefon 436. Kérjen árajánlatot a MAXIM legtökéletesebb petróleum gázlámpára. deke, hogy a tej és tejtermékek ára ne emelkedjék, mert azok már úgy is elég magasak. A tejtermékek a legfontosabb .nép élelmezési cikkek közé tartoznak s így a fogyasztók millióinak érdiekében az illetékes köröknek erőteljesen kell őrködni azon, hogy semmiféle taktikázással •ne lehessen t tej kérdésben sem a gazda társa dalom, sem a nagyközönség rovására egyik vagy másik érdekeltségnek jogosulatlan profitokat szerezni. I 5 A bázeli agráralap, amely tudvalevőleg az optánsok igényeinek kielégítésére alakult, a napokban ülést tartott, amelyen Magyarországot dr. Kresz Károly, a TÉB/E igazgatója képviselte. Elhatározták, hogy az O'ptánsoknalk új kiutalást juttatnak, amely 800.000 aranykoronának megfelelő értékű svájci franknak felel meg. A Magyar Nemzeti -Bank ezt a valutamennyiséget az optánsoktól 50%-os felárral veszi át. Az újabb előleg már június első napjaiban kifizetésre kerül. MINDENFELE bőrárui, cipész kellékeket, kapta és sámfákat speciális cipöápoló és tisztító szereket, jó cipőfűzőt, csak Fanjik János most megnyílt bőrkereskedésében Szent István utca 4. szám, vásároljon. Miért nem épülnek lakások? Irta: Pisszer János, a Háztulajdonosok Egyesülete elnöke A kérdésre igen egyszerű válasz adható abban, hogy ma nem rentábilis a lakástermelés, minden állítólagos lakásínség és az új házak lakásainak szabad forgalma mellett is. Az emberek azt mondják, hogy a ma még szabadnak mondott újonnan megépülő lakásokkal ki tudja, mi lesz holnap és így nem „riszkíroz- nak“. De csak szimplán azt mondani, hogy nem rentábilis az építés, nem sokat ér, ehelyett kíséreljünk meg adatokkal, gyakorlati bizonyítékokkal szolgálni. A lakóház bruttó jövedelme az érték 10%-a szokott lenni. Ma azonban a 7—8 százalékos jövedelmezőséget is elfogadják. A számítóbbak 10%-on alul nem vesznek. Ennek azonban vannak terhei, amelyek le- vonandók a tiszta jövedelem számításánál. lilém eth uridivatszalonjából kikerült ruhák tökéletesek wmmammmmmmmmmmmmmummmmmmmmmm Szövetekben nagy választék. Lutber-palota. Telefonszám 794 Fürdőszoba, szivattyú Szabolcsi Központi Fűtés és Vízvezeték Vállalat STERN PÍL Víz Dtca 42. Telelői: 834. Javításokat olcson és pontosan végez I Székében ismert, hogy a ház közterhei, adókötelezettség mellett, a bruttó jövedelem 50%-át elérik. E.z a házérték 5 százaléka. Tatarozás címén még a JVHÖ, a jövedelem- vagyonadó hív. összeáll, is koncedál a bruttóból 10%-os levonást, ami 1 százaléknak felel meg. Amortizációra is kell számítani, mert különben feléljük a házat. Ez 1—2% a ház minőségéhez képest. Az üres lakásokat egészséges lakásviszonyok esetére az összes lakások 5%-ának kell számítani, ami átszámítva, a házértéknek 0.5 százaléka. A nemfizető és éjszaka holdvilágnál vagy hajnali szürkületben költözködni szerető lakók száma szintén kb. 5%-ra, házérték után 0.5 százalékra tehető. Üzemi költségek, vidéki családi házaknál házmesterlakások stb. címén számbaveendően szintén kb. 1 százalékot tesznek. Mindezeket egybevetve, a tházér- ték bruttó 10%-os jövedelmével szembenáll a 9 százalékos kiadás, fenn ma r a d háztőke-jövedelemként 1%, azaz: egy százalék, amellyel senki sem lehet megelégedve. Tőkéjét tehát házba nem fekteti, mert: Miként áll az adómentes ház jövedelme? Ennek időtartama 15 év é9 kiterjed a házadóra és rendkívüli pótlékára, ami csak a kivételes helyeken épülő házaknál nő, a községi pót a dóknak 5 évi mentességével. Tehát: a 16%-os házadót és a 6.6 százalékos rendkívüli pótlékot is egy nevezőre nozva, összesen 2.26 szaza- .ékkai csökken a 9%-os költség, marad tehát tiszta hozamként: 1+2.6, összesen 3.6%-os tiszta hozam, mint házt őke-hozam. Ilyen rentabilitás pedig — különösen a jó vidéken — alább való a takarékpénztári nyugodt, minden bosz- szúság nélküli, titkos kamatjövedelemnél1, amely után még az adót is a pénzintézet fizeti. Valóban, semmi oka sincs a tőkésnek házat építeni, lakásokkal bíbelődni, gondot a nyakába venni, általában azokat a gyönyörűségeket élvezni, amelyek a házbirtokost lakásuzs-orásnak. hiénának,, cerberusnak, gyerektől irtózónaki steige rolónak, és sok más kitüntető jelző viselőjének nevezik ki. _Ne csodálkozzon, senki azon, ha a. tőke ma visszahúzódik a lakástermeléstől! Olyan természetes folyamat ez, amelynél nincsen semmi, ami a földön természetesebb lenne. Ma azok, akik eddig már kiélvezték a. házbirtok gyönyöreit, szabadulni kí- ; vánnak ettől. Az e téren laikusok í pedig, látva a háztól menekülést,, j szintén gondolkodóba esnek... és i nem építenek, kezdenek még csak | potom áron nem is venni. Pedig le- ^ bet, nyakhajlásig vásárolni! Van áru \ bőven! I Nincs más mód, mint -vissz aállít'a- $ ni a házak értékét. Levenni a terhe- i két. A bruttó bérjövedelmet legfeljebb 30%-ig vethesse el a köz, 70 százalékot hagyjon meg a gazdánakí Hagyják meg magántulajdonnak a házat! Akkor lesznek majd, akik nemcsak maguknak, hanem embertársaiknak is hajlandók lesznek hajlékot építeni, ezzel felebarátaiknak szolgálatot tenni. Ne üldözzék a háziurat, mert ez egyenlő a tejre éhesnek a tehén megölését végrehajtó' | nemes cselekedetével, az önmaga alatt az ágat elvágó bölcsességével!, Lássák be, hogy a házbirtokos érdeke a lakóéval közös! Nyersbőrök vétele ŐRI MIKLÓS Magyar Bőripari Nyersany; gbe- szerző és Elosztó Rt. bizományosa Nyíregyháza, Árpád utca 5. — Cselédkönyv, bérlevél, doh&- | nyoskonyv, naipszámkönyv és a me- ; zőgazda6ágok részére szükséges ösa- jj szes nyomtatványok beszerezhetők \ Jóba nyomtatványraktár, Nyíregyháza. (x) Dr. Mezőssy Béla féle nyíregyházi, orosi, nyirpazonyi és ujfehértói ingatlanok bírói árverése 1940. május hó 7. napján délelőtt 10 órakor lesz a nyíregyházi kir járásbíróság telekkönyvi hivatalánál Érdeklődni lehet a Nyíregyházi Takarékpénztár Egyesületnél és Dr. Korányi Endre és Dr. Deá* Endre ügyvédeknél, Debrecenben pedig az Alföldi Takarékpénztárnál.
