Nyírvidék, 1930 (51. évfolyam, 26-49. szám)

1930-02-14 / 37. szám

4 JNrtrÍRYIDÉK. 1930. február 14. «ÜW A polgármester programmja A város legutóbbi közgyűlésén elhangzott nagyszabású és nagyvonalú programm méltán keltett a falakon belüx és kivül általános érdeklődést és bizonyos az, hogy a városatyák a legközelebbi közgyűlésre halasztott vita során annak minden részletével érdeme sze rint behatóan fognak foglalkozni Ez alkalommal a programmnak azt a részletét, azt az igéretét tesszük szóvá, mely szerint megfontolás tárgyává teszi, szakértők véleménye elé helyezi a helyi sajtóban is többször kifejezésre juttatott azt a kívánságot, hogy a városi mezőgazdasági ingatlanok egy része más és jobban jövedelmező városi vagyonná alakittassék át. Kimutattuk már e helyütt, hogy mezőgazdasági ingatlanaink tőkeértéke alig hozza meg a 4 százalékos jövedelmet. Látjuk ezt a most kötött kisbérletekből is, ahol a 8—15 kisholdas haszonbérletek kísholdanként legfeljebb 40 P.-t eredményeznek, atmi katasztrális holdanként 53.33 P-nek, eszerint a legalább 1200 P.-re becsülhető hold tőkeérték után 4.4 százaléknak felel meg. Ez a százalékarány kisebbedik, ha a földért nagyobb vételár érhető el, és kisebbedik azzal, hogy a haszonbérletek ellenőrzése kiszállási és egyéb költségeket kiván és hogy a haszonbérlőknek mindig vannak apróbb, teljesítendő, de kiadásokat igénylő kívánságaik. Most számításba veszek egy bér házat, három emeleteset,, melynek minden emeletén két 3 szobás, 5 kétszobás utcai és három kétszobás udvari lakás fér el. Figyelembe veendő, hogy ma a kétszobás u. n. komfortos lakások a legkeresettebbek. A kétszobás lakás áll egy 20 és egy 17 négyzetmétéres szobából. 10 (négyzetméteres konyhából, fürdőszoba, előszoba, kamara, cselédszoba, klozet. (6-f-6-j—5— 3— 3) 23 : négyzetméterrel, összesen 70 négy zetméterrel, ehhez falak vastagsága 15 négyzetméter, ez összesen 85 (négyzetmétert tesz ki. A háromszobás lakás 20 négyzetméterrel többet. Eszerint az emeletek mindegyikén volna 8 kétszobás, te hát 680 négyzetmétert és két háromszobás 210 négyzetmétert igénylő lakás, vagyis egy emelet 890—900 négyzetmétert venne igénybe. Az udvarra számba vehető 200 négyzetméter, a beépítendő terület tehát 1100 négyzetméter, vagyis mintegy 300 négyszögöl. Most a 900 négyzetmétert megszorzom a magassággal, mely körülbelül 16.80 métert tenne ki (földszint 4, az emelet egyenként 3.5 méter, a többi az alantas építkezésre számítva.) a beépítendő rész e számítás szerint 15.120köbmétert tenne ki, amely a budapesti vállalkozási árak szerint 35 pengőjével mintegy 530.000 P építési költséget eredményezne, amiben a cserépkályhák, parkett stb. is bennfoglaltatik. Központi fűtési berendezés 70.000 P-be kerülne, amibői az 50 cserépkályha ára leszámítandó. Mit jövedelmezne az ilyen bérház ? A három emeleten van összesen 6 háromszobás utcai lakás á 2400 P, vagyis 14.400 P., 15 utcai kétszobás lakás á 1800 P az 27.000 P. 9 udvari kétszobás lakás k 1600 P. az 14.400 P. a földszinten 10 lakás helyett csak 8 lakást veszek számításba, mert két lakás helyét a bejárat, házmesteri egyszobakonyhás lakás venné et á 1600 P. összesen: 12.800 P. az összes jövedelem kitesz 68.600 P-t Ebből levonok mintegy 5 százalékot biztosítás és tatarozásra 3600 marad tisztán 65.000 P. Ez a 65.000 P a befektetett •530.000 P-nek 12.26 százaléka és a központi fűtéses 600.000 P-nek 10.8 százaléka. Ezzel szemben az az 500 hold föld, mely a szükségelt 600.000 P tőkét nyújthatná, az elől elmondottak szerint 53.33 P-jévet 26.665 P1 jövedelmez ma. Azonban az építkezést olcsóbbá teheti a téglának önköltségi árban való szolgáltatása. Olcsóbbá tehetné az is, ha az egész épülete* tiszti lakásnak szánjuk akként, hogy a földszint nagy tiszti étkezővé és tiszti kaszinóvá alakíttatnék, mely esetben az összes lakások konyhája mellőztetnék és azzal az igy megtakarított 30 konyhából (á 10 négyzetméter) legalább- három lakás létesithetővé válnék. Esetleg a földszint boltok és műhelyek céljaira volna hasznosítható. Mindkét esetben a földszint jövedelmezőbbé tehető. Figyelembe veendő imég ,hogy a földszinti üzemek (étkezde, üzlet, műhely) kereseti adóbevételekkel emelné a város jövedelmét és amellett megmaradna az eladott földek földadója után igényelhető városi adó. Számításba veendő még. hogy az uj építést vállalók kereseti adója is növelné az adójövedelmet Es bizonyos az is, hogy jelzálogbiztosítékként az épület ép ugy szolgái, mint a földbirtok, sőt a beépített telek értékesebbé válik, még inkább a be nem épített szomszéd telek, amely igy szintén jól lesz értékesíthető. Minden számítást halóimba dönt azonban az ,ha az építkezésre az adómentességi határidőt nem hasz náljuk fel. —hm— sütemek nv // A nyíregyházi törvényszék hét kenézléi asszonyt hamis tannzás büntette miatt vont felelősségre Érdekes bonyodalom 40 mázsa széna körül (A »Nyirvidék« tudósítójától.) i A nyíregyházi kir. törvényszék j Brenner tanácsát szombaton egész j 'nap egy bonyodalmas monstre- I bünügy foglalkoztatta. A vádlottak padján hét asszony és egy férfi ült súlyos bűnnel terhelten, míg a zsúfolt tárgyalóteremben és a folyosón úgyszólván Kenézlő község egész lakossága várta tanuként való kihallgatását. A vádlottak padján az első helyen özv. Dicső Ferencné, egy hetven esztendős töpörödött anyóka, ujkenézlői korcsmáros, Halász Józsefné napszámosasszony, özvegy Csontos Gáspárné tornyospálcai asszony, Dancs András nagylónyai géplakatos, Radó Jánosné, Dicső Árpádné és Feka Lajosné kenézlői asszonyok ültek, akiket a kir. ügyészség többrendbeli hamistanuzás bűntettével vádolt. A bünügy előzményei 1928. december (havában Kenézlő községben játszódtak le. Ádler Áron tornyospálcai mészáros egy napon 40 mázsa szénát vásárolt Dicső Ferencnétől. Kifizetett az öregasszony nak 190 pengőt azzal, hogy másnap majd elszállíttatja a szénát. Alig ért haza azonban, amikor Dicsőné legidősebb fia beállított hozzá és a 190 pengőt Ádler elé dobva kijelentette, hogy a szénát nem adja el. Ádler erre bírói letétbe helyezte az összeget és beperelte Dicsőnét A kisvárdai járásbíróság előtt azonban az öreg Dicsőné négy tanúval igazolta, hogy a szénát 8 csak feltételesen adta el, azzal a kikötéssel, hogy amennyiben fiai nem egyeznek bele, Ádler a pénzt visszavenni köteles és lemond a szénáról. A négy tanú: Halász Józsefné, Csontos Gáspárné, Radó Jánosné és Feka Lajosné eskü alatt egyöntetűen azt vallották, hogy ők az üzlet megkötésekor Dicsőné korcs mahely-iségében tartózkodtak és hallották a kikötéseket, amelyeket Ádler elfogadott és kijelentette, hogy ha egy hónap múlva jönnének Dicsőék a szénáért, még akkor is visszaadná. A járásbíróság természetesen e vallomások alapján Ádlert elmarasztalta. Ádler azonban nem hagyta anynyiban a dolgot. Barátjának Kiss Izraelnek segítségével felkuttatta azt az asszonyt — Onder Jánosnét — aki — Ádler állítása szerint csak egyedül tartózkodott a korcsmában az üzlet megkötése idejében. •mt'n 1 Onder Jánosné, Kiss Izrael és Ádler Áron azután feljelentették . a csendőrségen a hamisan tanuzó asszonyokat. Hasonló ügyben vonták felelősségre Dicső Árpádnét és Dancs Andrásnét is. A vádirat szerint Dicső Arpádné ugyancsak hamis tanuzásra bujtotta fel Dancs Andrást, aki vállalta a bűnös megbiFebruár 13., 14., csütörtökön és pénteken 5, 7 és 9 órakor NEVTELEN HŐSÖK (A BOSSZÚ ÖRDÖGE). Egy szép banditanő élet- és halálharca az U. S. A. hadsereg katonáival ÍO felv. — Főszerepben : JACK HOLT, DORIS HILL és BETTV COMPSON. Kisérő műsor: Kihajolni veszélyes, Az uj szoba cica 2-2 felv. burleszkek. Zell am See és környéke ismertető film és Hiradó. FÉLE sütőporból készülnek. Kérje minden füszerkereskedésben moet megjelent 148 íeceptet tartal mazó, színes képekkel illusztrált dr. Oetker-féle receptkönyvef Ára: 30 fillér zást és a bíróság előtt esküvei erősítette meg hazug állításait. A vádlottak a tárgyalás során energikusan tagadták bűnösségüket és Adlerékat vádolták hamistanuzással. Ismételten elmondották, hogy ők igenis jelen voltak a vásárnál és az teljesen ugy történt, mintahogv a járásbíróság előtt előadták. — Egyedül Halász Józsefné, egy szegényes öltözékü fiatai nő vallotta be töredelmesen a bűncselekmény elkövetését. Elmondotta, hogy Dicső Ferencnének tartozott 5 pengővei és ennek etengedjése fejében vállalta a hamis tanuzást. A terhelő vallomásra a többi vádlottak egyhangúan azt a megjegyzést fűzték, hogy Halászná azért beszél így, mert a börtönbe akar kerülni, annyira nyomorog. De hasonló terhelő vallomást tettek Ádler Áron, Kiss Izrael és Onder Jánosné is, bár vallomásaik ban sok helyen lényeges eltérés mutatkozott. A kir. törvényszék este 8 órakor fejezte be a kihallgatásokat, Ítéletre az ügy bonyodalmassága miatt azonban még sem kerülhetett a sor és Brenner tanácselnök február 28-ára egy ujabb tárgyalás kitűzését volt kénytelen elrendelni. Százesztendős 48-as honvéd metése teDebrecenből jelentik: A biharmegyei Vértes községben a napok ban temették el Szabó Ferenc 48-as honvédőrmestert, aki száz esztendőt élt, még pedig halála napjáig teljes szellemi erőben. 18 éves korában vonult be Bem seregéhez és végigharcolta az egész szabadságharcot. Petőfi Sándort személyesen ismerte. Egy alkalommal orosz fogságba is kelült, de onnan megszökött. A szabadságharc után egy ideig Vértes községben a főszolgabírói hivatalban működött, mint írnok, később a község főbírójává választották meg. Temetésén, amelyen megjelent az egész község népe, résztvett az elhunyt 78 éves Ferenc nevü fia és több gyermeke-