Nyírvidék, 1927 (48. évfolyam, 74-97. szám)

1927-04-28 / 95. szám

JSÍYÍRYIDÉK. 1927. április 28. Mennyi lakbért fizetünk Nyíregyházán az 1927 májusi II. negyedben ? (A ..Nyirvidék" tudósítójától.) A májusi lakbérnegyed nagyfontosságú fordulópontot képez a kötött lakbérek kérdésében. 1927. május 1 -ével ugyanis felszabadul a városokban is az üzleti s általában nem lakás, hanem keresetüzés céljaira bérelt helyiségek kötött bérviszonya, néhány kivétellel. Az utolsó állomás a teljesen szabad lakásforgalomig a jövő év május elseje lesz, amikorra a városi lakások kötöttsége is minden valószínűség szerint meg fog szűnni. Lakások bére. A lakások bérlete már régebben nincsen megkötve a községekben, kivéve azokat a községeket, amelyekben a népjóléti miniszter továbbra is érvényben hagyta, illetve visszaállította a városokban még fennálló kötött bérleti szabályzatot. Városokban még mindig a lakásrendeletek által szabott korlátok közé van kötve a lakások bérlete. E szerint még mindig nincs helye — egyes speciális eseteket kivéve — általánosságban felmondásnak és a háztulajdonos nem követelhet a lakásrendeletben megszabott mértéken felüli béreket. A lakások bére ezúttal ismét emelkedett a mult negyedi 55 százalékos bérekkel szemben aképen, hogy májusban az 1917. évi kerek 60 százaláka fizetendő. Községekben a lakások bére szabad megegyezés tárgyát képezi. Üzletek, műhelyek bére. A nem lakások céljára bérelt helyiségek általában már szabad egyezség alapján béreltetnek ugy a városokban, mint a községekben. Téves azonban azon felfogás, hogy most már minden üzleti és mühelyhelyiség bérmegkötöttsége megszűnt. Az üzletek és műhelyek szabcd forgalmát felszabadító 2840—026. M. E. számú körrendelet ugyanis több kivételt tesz. Ezen rendelet elég sok megszorítást tesz. Mely üzlet és mühelv helyiség bére marad kötött továbbra *sr 1927 május elseje után nem mondható fel és nem emelhető az alábbi táblázatok szerinti mértéknél magasabbra. 1. Azon kisiparosok műhelyei és azon kiskereskedők üzlethelyiségei, amelyek a lakásukkal területileg összefüggnek és az üzlet vagy műhely alapbére 1200 koronánál alacsonyabb. Tehát a mai viszonyok között a kisipari műhelyeknek és kiskereskedők üzleteinek bére továbbra is kötve marad. 2. Az 1915. január elseje után engedélyezett dohányáru helyiségek. 3. Az 1920 január elseje után engedélyezett mozgófényképszinház helyiségei. 4. A szabad szellemi foglalkozást űzőknek e célra szolgáló helyiségei, tehát az orvos rendelője, az ügyvéd, ügynök stb. irodája, mü-yészek műterme, magániskolák, egyletek, társaskörök helyiségei stb. 5. Gyógyszertárak helyiségei. 6. Közhivatalok, iskolák, vasút és egyéb közintézmények céljaira bérelt helyiségek. 7. Azon üzleti és mühelyi helyiségek bére is, az alábbi táblázat szerint fizetendő, az ügyet befejező jogerős birói határozat meghozataláig, amely helyiségek ugyan felszabadultak " a megkötöttség alól és vagy felmondattak vagy nem sikerült a háztulajdonosnak és bérlőnek a bérre nézve megegyezni. Ezeknél a felmondási, illetve a lakbérmegállapitási per tartama alatt — amelyet a háztulajdonos köteles megindítani — az 1927 februári negyed, illetve a májusi negyedben "is érvényes bérek fizetendők. ÜZemi pótlékok: Az üzemi pótlék összegében általában minden, a bérlők érdekében szükséges költség vagy járulék benne foglaltatik. Az alábbi dijakon kivül tehát a bérlőtől semmiféle más ellenszolgáltatás (vizdij, városi szemétdíj, kapualjvilágitás, stb.) nem követelhető. Külön felszámítandó járulékok: Ahol van lift vagy központi fűtés, ott a háztulajdonos köteles ezeket üzembe helyezni. Ezért a központi fűtés címén az alapbér 25 százaléka számitható fel, a liftért pedig minden ménéiért reggel 6, este 10 óráig 8 fillér, azontúl 24 fillér. Nem a házban lakók ezen dijak kétszeresét fizetik. Ahol házmester is van, ott a házmesterpénz őt illeti meg. Megilleti őt ezenfelül szeméthordási díj cimén minden hónapra, minden lakás első szobája után 40, a többi szoba után 26 fillér külön dij. Ezek a házbérrel együtt előlegesen és az egész negyedévre egyszerre fizetendők. I. táblázat azon lakások bérei, amelyekbe sem vízvezeték, sem csatornázás nincs bevezetve. 1927. éri alapbér Tiszta lakbér Ozemi i pótlék Összesen egész negyed az alapbérnek Összesen egész negyed 60 3 Összesen évi összege százaléka Összesen aranykorona papírkor. P f papírkor. P f papirkor. P f 50 12-50 108750 8 70 5375 43 114135 9 13 60 15 1305

r0 10 44 6500 — 5:; 137000 10 96 80 ao 174000 13 92 8750 70 184750 14 62 100 25 2170C0 17 40 10875 871 228375 18 27 120 30 261000 20 88 13000 1 04 274000 21 92 140 35 30450C 24 36 15500 1 24 320000 25 60 150 37-50 3Í6250 26 10 16500 1 3:í 34Í750 27 42 160 40 348000 27 84 17500 1 40 368500 29 24 180 45 39150O 31 32 19750 1 5

k 411253 32 90 200 50 435000 34 80 21750 1 74 456750 36 54 Í40 60 522000 41 76 26500 2 04 548500 43 80 250 62-50 543750 43 50 27500 2 20, 571850 45 70 300 75 65S500 52 20 32500 2 eq 685000 54 80 320 80 696000 55 68 35003 2 so 731000 58 48 360 90 783000 62 64 39500 3 16 822500 05 80 400 100 870000 69 60 43500 3 4» 913500 73 08 480 120 1044000 83 52 52250 4 18 109^250 87 70 500 125 1087500 87 _ 54500 4 36 1142000 9i 36 600 150 1305000 101 40 65500 5 24 1370500 109 64 700 175 1522500 121 80 76250 6 10 1598750 127 90 720 80 1566000 125 f 8 78500 6 58 1644500 131 56 800 200 1740000 139 20 87000 6 96 1827000 146 16 900 225 1957500 157 to 97500 7 80 205i000 165 40 í 10J0 250 2:75000 174 — 108750 8 7i 2281750 182 70 II. táblázat oly üzleti, mühelyi, raktári és más, nem lakás céljaira szolgáló helyiségek után, amelyek vízvezetékkel és csatornázással el nem látott házban vannak. 1917. évi alapbér Tiszta lakbér Ozemi pótlék Fizetendő összesen egész negyed az 75 alap bérnek o Fizetendő összesen évre százaléka Fizetendő összesen aranykor. papirkor. P t papirkor. P f papirkor. P f 50 12-50 135925 10 87 5450 4? 14<370 11 30 80 20 217500 17 40 8700 — 70 226?G0 18 10 100 25 271900 21 76 10850 — 282750 22 63 ISO 30 326250 26 10 13050 1 04 339300 27 14 140 35 380S50 30 45 15250 1 22 395900 31 67 150 37 50 407800 32 62 J6350 1 31 424150 33 91 160 40 4^5000 34 80 17400 1 38 452400 36 18 180 45 489450 39 15 19550 1 56 509000 40 71 200 50 546750 43 47 21750 1 73 565500 45 20 240 60 652500 52 20 26100 2 10 678600 54 20 250 62-50 679675 54 37 2720Í1 2 17 706375 56 54 300 75 815600 65 25 32650 2 6' 848250 67 88 320 80 870000 69 60 34800 2 78 901800 72 38 360 P0 978750 78 Í0 39150 3 13 1017900 81 43 400 100 1087500 87 43500 3 48 1131000 90 48 480 120 1?05000 104 40 52200 4 18 1320500 108 58 500 125 1359350 108 75 54350 4 35 1413700 113 10 600 150 1630750 130 65250 5 22 1696000 135 68 700 175 190-0i0 152 24 76150 6 09 1979200 158 33 720 '80 1957500 156 60 78300 6 27 2035

400 16! hl 800 200 2175000 174 — 87000 6 96 2162000 180 96 900 '25 244S850 195 75 97850 7 82 2514700 203 57 '000 250 27187?0 217 50 108750 8 70 2827500 256 20 Megilleti a zonfelül kapunyitási 16 fillér. Akik foglalkozásuk folytír pénz is a házmestert, éspedig minden kapunyitás után éjjel 10—12 . óra, között 8 fillér, ezen időn tul | rendszeresen éjfélután járnak haza, 4 fillért fizetnek. Az üzlethelyiségek és műhelyek felmondása tekintetében a közhiedelem az, hogy 1927. május elseje után teljesen a szábad felmondás joga lép érvénybe. Ezzel szemben, amint fentebb felsoroltuk, többrendbeli kivétel van, azonfelül minden felmondás csak bizonyos indokból történhetik és csak akkor érvényesíthető akár peres utón, akár perenkivül, ha a bérlővel kellő időben közölt írásbeli felmondás megfelelő indokolást tartalmaz. Enélkül a bérlő nem köteles figyelembe venni a felmondást. A felmondási idő az 1200 koronás alapbérü helyiségeknél fél év, az annál magasabb bérüeknél egy év. Ezen időtartamok alatt az 1927. februári, illetve májusi bérnegyedben érvényes bérek fizetendők. Bérfizetés módja A nehéz anyagi helyzetben lévő bérlők jogosítva vannak a tiszta bért három egyenlő részletben fizetni. A részletfizetési kedvezmény-azonban csak a tiszta bérre vonatkozik, de nem vonatkozik egyúttal a járulékokra. Ezek az első hónapban az első havi részlettel egyszerre fizetendők. A részletfizetés esetén a második hónapban 1 százalék, a harmadik hónapban 2 százalék pótlék fizetendő — Nem fizethetnek részletekben a köz alkalmazottak és azon helyiségekbérlői, amelyek kötöttsége már megszűnt és a háztulajdonos ragaszkodik az esedékes negyedévi bér egyszerre való megfizetéséhez. Bérfizetés ideje A negyedévi bér mindé™ külön felhívás és levonás nélkül a negyedév első hónapjának ötödik napjáig fizetendő. Részletfizetések esetén az illető hó 5-ig fizetendő a havi bérösszeg. Vitás esetek Amennyiben a lakáshivatalok már országszerte megszűntek, minden vitás kérdés eldöntésére a jájárásbiróság hatáskörébe tartozik. Az Eötvös Alaw pályázatai. A »Magyarországi Tanitók Eötvös-A!anja« pályázatot hirdet. a) Az 1927. évben kiosztandó jutalomdijakra. b) Segélydijakra. c) A budapesti Tanítók Házában létesített s az »Eötvös-Alap« márciusi számában felsorolt helyekre. d) Több árvanevelési segélyre. A kellően felszerelt, bétyegteíen kérvények íz Eötvös-Alap elnökségéhez küldendők, legkésőbb folyó évi május hó 31-ig. (Budapest, VIII. Szentkirályi-u. 47.) Akik a szabolfcsvármegyéi tanitók áltat Ferenc [ózsef Tanitók Házában létesített két (csak fiuk) szoba-alapitványi helyre pályáznak, kérvényeiket szabályszerűen felszerelve, május 20-ig az egyesület elnökéhez (Szabó Pál Nyíregyháza, Kálvin-tér 10.) küldjék be. Nyíregyháza, 1927. ápr. 25. Szabó Pál, egyesületi elnök. ,illlllllll!IIHIIIII!llillliillllllllUÍIIIIIIIIIIIIIIIIHlllllint.. Intéző, les, aki a homoki gazdálkodásban legalább 15 évig működött, egyébként egyszerű, szerény igényekkel ér be, szabolcsi homoki gazdaságban megfelelő állást talál. Csak szorgalmas, takarékos és megfelelő gyakorlattal rendelkező erők pályázzanak, akik önálló állásban működtek. — Kimeritő Írásbeli ajánlatokat a kiadóhivatal továbbit. Az állás mielőbb elfoglalandó. 2322 ''(llllilllllllllllliiilllllllllllllllllllllllllllllillillllilllír