Nyírvidék, 1920 (41. évfolyam, 75-146. szám)
1920-05-07 / 104. szám
4 Níl^ 1 í JPk. V10 1920. Május 7. Lü. 819—1920. sz. Hirdetmény Lakások, üzletek egyéb bérelt helyiségek béremelésére a 3530—1920. M. E. számú kormányrendelet a következőket rendeli: 1. Lakások és egyes bérelt helyiségeknek bérét nem lehet magasabb összegre emelni, vagy magasabb összegben megszabni a jelen rendelet érteiméten, a lakásügyi hatóság által megszabott legmagasabb bérhatárnál. Vitás esetekben a lakásügyi hatóság dönt. 2. Kislakásoknak bérét, amennyiben a bérösszeg 1917. év november hó 1-óta emelve nem volt, az évi tiszta bérösszeg 35°/c-ávaI lehet emelni. Ha a lakás 1917. november hó 1-én nem volt bérbeadva, azt a bérösszeget kell •fizetni, amelyet 1917. november 1. után, az első bérbeadáskor kikötöttek. Az olyan kislakás bérét, amely jelenleg nincs bérbeadva, oly összegben lehet megszabni, amelyet az illető városrészben hasonló lakásért átalába fizetnek. Ha a kislakás bére az 1910. évi február hó 1 óta nem emelkedett, a lakásügyi hatóság a bérbeadónak megengedheti, hogy a bért olyan összegre emelje, mint amelyet az illető városrészben hasonló lakásért általánosan fizetnek. Nem lehet emelni azon kislakás bérét, amelyben polgári vagy katonai közszolgálati nyugdíjas, vagy közszolgálati alkalmazott özvegye lakik. Kislakás az, amely legfeljebb 4 szobából áll, konyhát, cselédszobát és egyébb mellékhelyiségeket nem számítva. Nagylakás az ennél több szobából álló lakás. Tiszta bér alatt, a házbért, minden más járulék nélkül" kell érteni. Nagylakások, üzlet, raktár vagy iroda céljára bérelt helyiségek béremelése korlátozás alá csak annyiban esik, hogy ezek bérösszegét nem lehet oly magas összegre emelni, vagy megszabni, amely tekintettel a lakás vagy egyéb helyiség minőségére, a helyi viszonyokra, a felek helyzetére, a ház jövedelmezőségére és egyéb körülményekre indokolatlanul magasnak mutatkozik. Ha üzlethelyiség lakással együtt tárgya a bérletnek, amennyiben a lakás a fontosabb része a bérletnek, a lakásokra, ha az üzlethelyiség fontosabb, az üzletek, bérösszegére megállapított szabályok irányadók. Ha a bérlő, a béremelést indokolatlannak, vagy tulmagasnak tartja, a béremelésnek vele történt közlésétől számított 15 napon belül, a béremelés mellőzését vagy mérséklését kérheti, a lakásügyi hatóságtól. 4. Közhatóságok által bérelt helyiségek bérösszege, csak a kislakásoknál meghatározott mértékig emelhető. 5. A béremelés korlátozására vonatkozó szabályok nem terjednek ki: A jelen rendelet életbe lépte után épülő uj házakra és épület részekre. Szállodákra, gyári épületekre, színházra s cirkuszra stb. 6. Butorozottan albérletbe adott szobák bérét nem lehet magasabb összegre emelni, vagy megszabni, annál az összegnél, amelyet az illető városrészben hasonló bútorozott szobáért általába fizetnek. Ha a fizetett bérösszeg tulmagas, előterjesztett kérelemre indoklot esetben, azt a lakásügyi hatóság leszállíthatja. 7. Nyári lakások bérének megszabására a nagy lakások bérére vonatkozó szabályok irányadók. Ha azonban a nyári lakások éves lakásnak lettek kiadva, ezekre a rendes lakások bérkorlátozásai vonatkoznak. 8. Bért emelni nem lehet, ha az szerződésileg ki van zárva. Viszont a jelen rendelet nem érinti az olyan több évre megkötött bérleti szerződést, amely a béremelkedést előre megszabja. Üzlet, raktár, vagy iroda határozott időre szóló olyan bérleténél, amelyet a felek 1917. évi november hó 1. napja előtt legalább 5 év tartamára kötöttek, a lakásügyi hatóság a bérnek méltányos emelését megengedheti. Ha a bérlő az engedélyezett béremelést elfogadni nem akarja, a bérletet felmondással megszüntetheti. A határozott időre kötött, de a lakásrendelet értelmében a szerződési időtartamra meghosszabbított bérleteknél béremelésnek helye van. A béremelés már a határozott időtartam lejártával kezdődő hatállyal is megtörténhetik, ha azt a bérbeadó a bérlővel legalább 3 hónappal előbb Írásban közli A jelen rendelet alapján béremelésnek egyizben akkor is helye van, ha a bérlet kezaeíétól, vagy a legutolsó béremeléstől számítva egy év még nem telt el. 9. A béremelés 1920. évi augusztus 1-vel lép hatályon. A bérbeadó a béremelést 1920. év május hó 14-ig a bérlővel Írásban tartozik közölni. Amennyiben a béremeléshez a lakásügyi hatóság hozzájárulása szükséges, az erre vonatkozó Írásbeli kérelmet szintén május hó 14-ig kell közölni a bérlővel s a lakásügyi hatósághoz benyújtani. Ha a bérlő a béremelésre nem nyilatkozik, az elfogadásról elismervényt nem ad, vagy kijelenti, hogy a béremelést el nem fogsdja, ebből az okból a bérbeadó felmondással nem élhet, a bérlő azonban, ha csak a bérletet kellő időben fel nem mondta, köteles a megengedett mértékben — bárcsak egyoldali nyilatkozattal emelt bért — az emelés hatályba lépésének időpontjától kezdve megfizetni. 10. Ha felek a bért a jelen rendeletben megszabott legmagasabb árt, vagy a lakásügyi hatóság által megállapított összeget meghaladó összegben állapítják meg, a bér a jelen rendelet erejénél fogva, a megengedett legmagasabb mértékben száll alá. A bérlő a fizetett többletet vissza követelheti. E követelés a fizetés napjától számított egy év alatt elévül. 11 Kihágást követ el az, aki a jelen rendelettel meghatározott Összegben megszabott vagy a lakásügyi hatóság által megállapított legmagasabb bérhatárt meghaladó bért, vagy ellenszolgáltatást követel, vagy elfogad, vagy a béremelés korlátozására megállapított szabályokat megszegi, vagy bármi módon kijátsza. A kihágás büntetése 2000 koronáig terjedhető pénzbüntetés Nyíregyháza, 1920. május 5-én. Bogár Lajos, Iakáshiv. elnök. Apró hirdetések Zongora hangoló. Rosenfeld Testvérek mühangolók bármilyen defekteket (bécsi mechanik, angol szerkezetű vagy pianinó) alaposén megszüntetnek. Preciz hangolás. Előjegyzéseket szívességből elfogad Ferenczi ur könyvkereskedése. 1381 Égy szorgalmas jóravaló szobalányt azonnali belépésre keresek. Rosenthal Gyuláné, Bessenyei-tér 6. 1410 Fuchs Juda kelme és ruhafestő bármilyen szinre fest 8 nap alatt. Bethlen-u. 12. 1397 Debreceni-utca 2. szám alatt egy fehér selyem menyasszonyi ruha és egy barna selyemruha eladó. 1396 Jó férfiszabó munkások felvétetnek Fodor Ferecc cégnél. 1393 Használt gyógyszeres-, továbbá másfajta üvegeket ée tégelyeket a legmagasabb árban átveszek. Földes Drogéria, Városház-épület ős Viz-utca 3. 1374 Keresek tanyára egy tisztességes idősebb gazdasszonyt, ki az aprómarhához ért. — Cim: Báthori-utca 5. 1375 Gőzüzemű tégla- és cserépgyár keres azonnali belépésre szakképzett Stabil-gépészt, aki a sajtógépek felszerelését és kezelését is tökéletesen érti. Ajánlatok fizetési igényekkel intézendők Irsai és Társa céghez, Nyíregyháza. 1394 » Hajcsatt, hajtüjavitás és kontyfésü átalakítás elvállaltatik. Haizel-iér 2. 1388 ízléses kézimunka minták érkeztek, előrajzolásí jutányos árban elvállalok. Klein Aranka kézimunka műhelye, Körte utca 8., udvari lakás. Ugyanott ügyes kézimunkás leáay azonnali belépésre kerestetik. 1382 Egy megbízható ügyes tanuló, egyszersmint kiszolgáló leány alkalmazást nyerhet Ruzsonyi Pál üzletében. 1377 P ortland cement kapható kicsiben é3 nagyban Vay Ádám utca 1. és a Zöldség tér 2. számú átjáró udvarban Barucha és Bezzeghynél. 1372 Permetezésekhez kénmáj, Quassia forgáes, Radical hernyók és levéltetvek ellen kapható Földes Drogéria, Városhüz-paiota. 1358 Egy gyermekkocsi eladó. Ér utca 36. 106á Egy vörösréz permetező gép és egy falióra el. adó. Tompa Mihály-utca 8. 1063 Fisch kótaji gyártelepén rum és szesz mérsékelt árban midenkor kapható. 1412 Keresek egy kerékgyártó segédet. Szőllőssy István, Dombrád. 1413 Deutsches Müdchen wird p. sofort, oder p. 15 ten Mai gesucht. Pisszer, Körte u. 5. 1414 Egyezer tetőcserép eladó. Honvéd-u. 20. 1415 4 darab tartani való süldő eladó Kert-utca 40., Csengeri ház. 14l6 Egy megbízható kisasszonyt vagy idősebb nőt 3 apró gvermek mellé keresek azonnali belépesre. Cim a kiadóban, 1417 4-én hétfőn este a Károlyi-téren' egy sárga nádszékbotot otthagytam. Megtaláló Károlyitér 14. sz. a. illő jutalomban részesül. 1418 Jókarban levő bicikligummi ekdó Rózsa utca 45. szám alatt. 1419 Megvételre keresek házi fajnyulat. Cim a kiadóban. 1420 Háromnegyed nyilas szőllő eladd. Orosi szőliő, I. kapu. Hrancsák Jánosné. 1068 Egy 9xl2-es fényképezőgép állvánnyal, 4 ka- ' zettával ekdó. Körte-utca 22. 1069 Árok-utca 19. szám alatt szabadon futó, jókarban levő kerékpár eladó. 1070 Kissebb cséplőgéphez való a katrészek eladók Debreceni-utca 54. 1071 Vasalószén kis és nagymemmségben kapható Kállói utca 1. sz. alatti szénraktárban. 1428 Reichnál a Buza-tér 4 szám alatt, egy tisztességes fiu hetesnek azonnal felvétetik. 1072 Gramofon lemezeket eladok. Gólya-u. 6. 1073 Virágcserépért begoniát ad cserébe a Kórházutcai kertgazdaság, Csapatkórház. 1075 Teljesen képzett katonti-szabó munkást alkalmazok. Fodor Ferenc. 1076 Cipész segédeket felveszek. Halkó András, Bercsényi utca 1. 1077 Deszka, tégla, gererd8, ajtó és ablak kapható nagyobb mennyiségben. Értekezni lehet a Royal-udvaron, ahol meg is tekinthető. 1079 Egy füszerkereskedő seg d alkalmazást keres. Cim a kiadóban. 1422 Kisteleki-utca 24. sz. a. porta eladó. 1421 Ügyes mindenes leányt, aki a főzéshez is ért, azonnali belépésre keresek. Cim az Ujságboltban. 1064 ^foiBatott lóba Etek laptBlaJdonos kdayrafomdájllian, Nyirtgyházáu,
