Nyírvidék, 1908 (29. évfolyam, 1-26. szám)

1908-03-22 / 12. szám

12-ik szám. N Y I R V I D É K 1908. március 22. 3 A kőbaltát nem a gróf, hanem a tarkeői és csetneki Dessewft'y Aurél barátom adta pár nap 3lőlt, amely nyirábrányi birtokának szomszédságában találtatott. Anyagi értéke se mmi, de ezen száraz kőből is ki lehet csafarni azt, hogy a keleti népek, amelyekhez mi is tartozunk, nemcsak nem kulturképtelenek, Inneni az akkor legsötétebb Európába ők hozták be a culturát. Hát a mohamedán vallású mór-arab mit vétett. De erről majd később, mert az infiuenzi most délvidékre kerget. Nyíregyháza, 1908. rrárcius 13 Dr. Jósa András. (Folyt, köv.) A demecseri parcellázás. i. Most nyert befejezést a demecseri parcellázás s ez alkalomból érde.esrek tartjuk ezen parcellázás történetét, lefolyását és adat.it ismertetni. A parcellázás alá került birlok gr. Hadik Barkóczy Endre tulajdonát képezte, ki is megbízást adott a Kisbirtokosok Országos Földhitelintézetének ezen birtok parcellázás uljín eszközlendő eladására. A Kisbirtokosok Ors?á

ros Földhitelintézete — amely állami felügyelet alatt működő intézmény — és a parce láza okat csupán megbizasszerüleg vállalja el oly módon, hogy gondoskodik a pai collázandó ingatlan elad isáról, fe!b c-lesuől, osztályozásáról, mérnöki felméréséi ől, a kölcsönök nyújtásáról stb., szóval az ügylet Itljes jogi, műszaki, valamint pénzügyi lebonyolitásárol s ezek ell nébe ; a végzett munkával arányban álló előre meghatározott méltányos munkadíjat számit fel, a birtokot azonban t< Ij sen ugyanazon áron juttatja a vevők kezébe, mint ahogy az eladó adja s nyereség részesedést ki sem köt, söt el sem fogad. A parcellázást a nevezett intézet a jWen esetben is a fent ismertetett módon bonyolította le. . Az eladó által megállapított ár az épületek beleszámításával kis holdanként (12Ö0 • ől) 000 kor. volt, vagyis 2127 h. 509 ö! után lü7640i kor. 50 fillér. Az intézet ÜHa'ános becslés utján meggyőződvén arról, hogy ezen iladási ár ami viszonyok közt nem nngas, a paic^llázásri vonatkozó megbízást elvállalta s az egész ingatlant, m lynek a túlnyomó részét képező réti r.sze annyi a változatos minőségű, hogy 30 hold sincs egy tagban gyfo.ina osztályzatú, 35 napra terjedő mérnöki segitseggel felbecsültelte s enneK alapján becslési térképet és részletes eladási tervet készttetett. Demecser község lakosságából kialakult vevő érdekeltség a helyszínén lefolyt vételi tárgyalások alapján meggyőződvén arról, hogy az ő közbenjöltükkel megállapi'ott becsosztályonkénti egységárak nem maga-ak s mégis 2J000 korona többlet mutatkozik a megszabott eladási árral szemben, kötelezettségett vállalt arra nézve, hogy az ingatlant az eladó által megállapított vételárért megveszi, illetve az ingatlan azon részére, amelyet megvenni nem képes, vevőket szerez. Egyben a saját kebelebői egy tizenhattagu teljhatalmú bizottságot választott, abból a célból, hogy az intézettel a parcellázás lefolyása alalt érintkezzek s a vevőket érdeklő minden ügyben határozzon. Elhatározták továbbá a vevők, hogy a vett ingatlan egymásközti felosztásának alapját az intézet által eszközölt részletes becsű képezi, amelyen csupán a beitelkek érti kesitési ára tekinteti ben módosítottak. A közös vétel meg örténte után az intéz-1 helyszínére kiküldött szakértői titkára minden rgyes fellel a helyszínen efoly tátott tárgyalás alapján megállapította, hogy az rgjes vevő felek, egyenkint mennyi és milyen fajta, (szántó, szőlő, legelő, beltelek) ingatlirit vagy épületit óhajtanak venni? Meghallgatta to ábbá egyenkint a feh ket aria nézve, hogy a veendő ingatlanok vételáiát s költségeit te jesen befnelik-e, vagy csupán vételár r észletet fizelnek s azoknál, kik a véte árra csak részfizetést, vagy egyáltalán semmi fizetést nem óhajcsonkításokat eszközölte azonban ezt nem érte meg, mert még julius elején a börtönben elpusztult. Zoltán Gusz'áv felperes tiszti ügyész (erjesztette elő vadját s kérte, hogy Kmetz József, akim k tudta s beleegyezésével történtek a csonkitások 15 évi súlyos börtönre ítéltessék „ugyszinle a Pásztora való Jóska nevű gyermek 20 fo-int tngcsonkítási dijában elmarasztaltassák." A vádlott kinevezett védője Schloff János ügyvéd volt, aki igy irt: „nem szólok en ahoz, ki a szenvedő emberiség irányában érezni nem tud, nemcsak, de sőt a k kelő felhők felett ostorozó kezek és igazsagos lenni vakmerően tagadja. A borúban oly ga.dag s a deiüuen oly szegi ny Magyar hazában, hasonló körülményekre nincs kellő gond fordítva, nincs a lelencházad felállítására, a szerelem szülte legszerencsétlenebb gyermekek ápolására, akkor-, amidőn az állami cs k nemesitéséie több sta'us költség ciőiranyoztatik, mint a népnevelés költségére." Vitatja, hogy Kmetz József nem tetles, az csakis a már megbűnhődött Sándor Borbála volt. Es mert „magyar büntető törvényeink és büntető gyakorlat szerint s magának a büntetésn k a bűntett szerző csontjaihoz száradni kelletik", cs-kélyebb büntetést kért a védencére. * * * A megyei törvényszék 15 évi böjttel súlyosbított böitönre ítélte Kmetzet. Nem állotta ki. ü is elpusztult. * * * M.dőn én ennek a bűnp rnek az iratait oivaslam. gyermekkorom jutott eszembe, amikor ilyen mesékkel remiszigetlek s tettek nyugtalanná oly SOK éjszakát. Mesének tartottam. Most pedig nem hisz- k a XX század koldu

;ainak sem. Ahol nyomorék gyermekkel koldul valaki, a legszigorúbb nyomozás tárgyává tenném, honnan és kié az a gyerek, hogyan Mt nyou.orék. LJzni, hajtani, ostorozni azokat, akik kinokot szereznek, minden emberi érzé bői kivetkőzve, életeket tesznek tőnkre csak azért, hogy a jószívekre hassai ak. Csak azért, hogy nekik legyen miből dőzsölni. * toltak teljesíteni, megállapította, hogy a vételár és költségeinek fedezésére szükséges kö'csön biztosítására a vett ingatlanon kiv'űl milyen ingatlanokat kö nek le s azokon van-e s milyen összegű adósság. Mint ezekből láthatjuk, a vevő felek egyáltalán n°m voltak keszpénzlefizetésre kötelezve, hanem minden fél tetszése szerint kifizette a vételárat, vagy annak egy részét, vagy pedig az egész vételárat kölcsön vehette, ha a vett ingatlan mellett m-gfelelő mennyiségű saját ingatlant jelzálogul lekötött, sőt még a saját birlok n levő előző terhek is convertáltattak. A bevallások alipján az intézet szakértője beszerezte a szükseges tkvi és egyéb adatokat s minden egyes lel telekkönyvi és birtokviszonyait teljesen díjmentesen a helyszínén rendezte, s ennek megtörténte után megállapította minden egyes fél hitel, illetve vásárlóképességét. Megállapította pedig oly módon, hogy mindenki — a készpénz-befizetések figyelembe vételével — csak annyi ingatlant vehetett, amennyinek vételárai, költségei s illetéke az intézet által engedélyezhető kölcsönből kitelt. Akiknél tehát a jegyzett mennyiségre kellő fedezet nem volt, a felek meghallgatása m illett a jegyzett földek mennyiségét leszállította. Ily módon tehát kizárta annak lehető-égét, hogy mind<-n p ircellázá-nál jelen levő vételi láz foly tán sokm erejükön felüli vételekb; bocsátkozzanik s ezáltal meglevő vagyonkájukat is kock'Ztassák. E'.en gondoskodásnak az ín'ézet s a felek is csak előnyét élvezik, mert egyetlen vevő fel sem meríthetvén ki a végsőig hitelél, az egész ingatlan a vásí rióképesség aiányabm c up.i biztos k'ZPkbe került s így bár egyszerre m'gkéts/ereződött a falu kisbirtokosainak halára — gyenge kézben föld n«m levén — sok föld hamarosan eladó n :m lesz, a föld árak nem csökkennek, sőtmiris em lkedtek és sem a vevőket, sem az intézetet károsodás n m érheti. A vásárló képesség megállapítása után kitűnt, hogy a demecseriek — miu'án néhány vagyonos és löbb kisebb gaz la, kik azonban később, de már liiaha — vevőkűl szintén jelentkeztek, az ilyenkor szokásos téves híresztelések folytán a vetél ől tartózkodtak, az egész birtokot megvenni n;m k-pesek, ugy a vevők, mint az intézet gondo-kodott tehát arról, hogy a kimaradó c'rci 200 holdia el-ő sorban a települők s ilyen k nem f tében szomszédos köz-égbeli vevőket szerezzenek. A települőknek a földeket a demecseri ve\ő érdekeltség bizo'tsága ugyanezen áron ad'a, mint a d tnecseriek kapták, mert a betelepülés folytán a község csak emelkedett, szaporodott, a szomszédos keékieknek azonban a nekik megmaradt 105 holdat csak felűlfizeléssel engedte át, mert ezáltal a köz-ég nem emelkedett. Ily módon az egész ingatlan néhány hold kivételével jegyezve lévén, sor került a kiosztásra s a vevők választott bizottsága az intézet szakértőjének közbenjöttével olymódon határozott, hogy a szántóföldet verőket 3 csoportra osztja és ped'g kis, közepes és nagy területet vevőkre. A faluhoz legközelebb eső részt kapják a kis területet vevők s külön-külön részből kapják ki járandóságaikét a közepes és na

4'y vevők, hogy ilymódo.n az egyforma gazdák együvé essenek. Ugy a szántók, mint a szőlők és beltelkek minden pártoskodás kizárá-ával nyilvános sorshúzás utján osztattak ki s szabad választás csak néhány embernek engedtetett meg, akik vagy a közösség jrvára a bizottság által megállapított felülfizetést eizközöltek, vagy a parcellázás körül a vevőközönség által is elismert erde meket szereztek, vagy oly ingatlan részeket válisztottak, amelyekel a vevő érdekeltség minőségénél vagy elhelyezésenel fogva szívesen átengedett. A sorshúzás csak rangsort biztosított az egyes vevőf'eieknek az előre megállipitott dűlőben és irányban s a kihúzott számok alapján mindenkinek annyi föld vágatott ki, amennyit a f ntebb elnnndot'ak szerint h le'e rlbiit. Nem előre osztalott szét tehát az egész ingatlan megh ílározott nagyságú parc llakra, hanem a sor.-huzás alapján a hitelképe-ség arányában s igy a kiosztás is a legteljesebb mértékben hozzásimult a ki\ánalmakhoz. A legelő nem parcellázla'olt fel, hanem közös legelő létesíttetett belőle s h >gy ez mily óriási je lentőségű egy oly községben, am lynek határa 6000 kat. I old s egy talpalatnyi legelő sincs, hanem a hármas forgós gazdálkodás utján iparkodnak maguknak legelőt biztosítani : azt felesleges külön fejtegetni. Már is kérvényt adtak be az érdekeltek, hogy az egyik birtok részre a közös legelő alakítás folytán a: elavult fenti gazdálkodási rendszer megszűnjön. Ezen rendkívül komplikált parcellázás a kellő időre befejezést nem nyerhetvén, az intézet fizetési halasztást eszközölt ki az eladótól s amidőn az igy nyert határidő sem volt betarlható, az intézet helyettük a hiányzó vételárat előlegezte mindaddig, mig az összes kölcsönügyek befejezést nyertek. Hogy a Kisbirtokosok Országos Foldhitelintézele mennyire hivatási magaslatán állott, mi sem jellemzi jobban, mint az, hogy az elüjegyzett löbb százezer korona vélelárhiány után a mult évben csupán 5°/o kamitott számított, holott köztudomásu. hogy magi a bankkamatláb magasabb volt s pénz egyáltalán nem volt kapható. Sőt tetőzte m

;g azzal is az intézet (lő/.é kenységét, hogy az egész válságos idő alatt nem szüntette be a kölcsönök folyósítását s az eredeti feltétele ket csupán 0'06°<>al rrml'e, holott minderre kötelezve nem volt. Az intézet a parcellázás céljaira egyenkénti megosztással az ért k 2/a-áig terjedő amorlisációs kölcsönöket engedelyezett. A vevőfelek tehát egymásért nem felelősek, mert minden egyetemiege-ség kizárutolt. A kölcsönök teljes készpénzben, tehát árfolyam 'evonás nélkül folyo«ilt.llak s járadékul fi'.etendő a kölcsönvett összeg 5 50"o a félévenkénti utólagos részletekben. A végszámolás adatai szerint az ingatlanok a következőkép értékesitlettek : az I. o. szántók 1200 öles holdj i 610 korona, a II o. „ 12^0 „ „ GHO a III. o. „ 12 0 „ „ 5C0 a IV. o. „ 1200 „ . 5 0 az V. o. „ 1200 „ „ 400 a VI. o. , 12()0 „ „ 252 korona. Közvetlenül a vasul melleit elterülő s szőlőnek rendkívül alkalmas homokoknak, valamint az igen értékes legelőnek holdja 500 korona. A beltelek • öle állag 60 fillértől r40 fillérig, a falu alatti kertek holdja 550-660 korona. Mint ezekből látható, a felosztás alapját képező egység és átlagárak egyenesen alacsonyaknak mondhatok s még ezen árak mellett is az eladónak tényleg fizetett vetelárral szemben — dacára hogy 2 épületre a becsér teken alól kei ült csak vevő — jelentékeny felesleg jött ki, amely a vevő érdekeltség tulajdonát képezi. A birtok 1906. okt. 1-én ment Ikvileg a vevők tnlajdonába, olymódon, hogy a még egy évig érvényben levő b rleti szerződést respektálni kötelesek s ezen idő alatt a vevők a haszonbért élvezik. Ezen haszonbér, a fenti felesleg s az eladó által a lakosságnak adott haszonbér kárpótlá-sból oly nagy összeg á 1 a vételáron felül a közönség rendolkezesére, mely a vételár cirka 7° o-ának felel meg, ugy hogy vevők majdnem másfél évig fedezhetik belőle az e^ész ingallan törlesztési részleteit s igy a sajátjukból csak akkor törlesztőnek, amidőn már tényleg élvezik is ez ingatlan hasznait. A teljesség kedvéért telemiitjük, h-gy a 2127 hold terjedelmű ingatlanból rgy n igyobb birtokos 499 holdat, 208 kisbirtok >s 1628 holdat vásárolt m^g, esik tehát egy kisbirtokosra 7

8/io hold. A folyósított kölcsön kőiül 2000 koronán aló i van 101, 2000 — 12000 koronás van 7S, 12000 koronán felüli van 3(». * Bír az ügy elhnzodásn, nagysága, tudatlan és ros/akaralu It resz'ele.-ek folj tín a laKossag körében némi izgalom mutatkozott, a leszámítás megejtése u án nemcsak a teljes megnyugvás következett be, hanem hálájuknak jegyzőkönyvi köszönetben adtak kifejt zést. Giardinettó. A törvényszéki elnöki kinevezés körül annyi mindenféle hírt kovácsoltak, hogy utoljára is, nemc-ak azért, de mert néha az igazsá^nik is eleget, kell tenni, csakugyan Kovács htt az eln5k. * A mulU ír b;szélte e;y szivuh hj'.ő uri ember hogy egy gazdag isin rőséiek meg lelt tiltva a borital. Min hogy pedig más szeszes italt nem kedvelt, a lemondás nagyon n hé/, volt. Annyira neh z, hogy a csaláelja bel itta, hogy a házi kórben, a megszokott kedves italtól nem tudják megóvni. Az orvosok hatlntós tanácsára sikerült az illetőt vdlahogy egy szanatóriumba szállítani. A férfi valami nehezen egy napig meg volt az ital nélkül; de már misnap tervet főzött ki. Jámboran kérdezte az orvosokat, hogy szolyvai vizet szabad-e inni. A kezelő orvosok meg is örü'tek a kívánságnak s megengedték. Erre a bort n°hezen nélkülöző irt egy tokaji bortermelőnek, hogy neki két lada, szolyvai jelzésű üvegekkel telt, de víz helyett a legjobb minőségű tokaji borral töltött szolyvai vizet, azaz tjfcaji bort küldjön és pedig külelje előbb megbízható embernek Szolyvára s onnan adassa fel. A két láda meg is érkezett, bevitették a beteghez, hogy fogyassza. A látogatások alkalmával azt látták az orvosok, hogy a beteg nagyon jó kedvű, sőt olyan, mintha pityokos volna. A szolyvai víznek ilyen hatását nem ismerték, de hat — gondolták — ha ennek az urnák a szervezete ilyen, hát csak mégis inkább a szolyvai viztől, mint bortól legyen kapatós. Naponta 3—4 üveget fordított lefelé a beteg, mint használhatatlant. Meglátogatta egyszer az elbeszé.ő uri ember, aki holmi diákcsinyeknek — mert hát ez is a féle volt — hamar nyitjára szokott jönni. Nyitjára jött hamar itt is. Ráfogta, hogy abba az üvegekbe nem viz, hanem bor van. A beteg leghevesebben tiltakozott. — Beszélhetsz, hisz mondta nekem a tokaji borkereskedő. (Tudta, hogy a tokajit szereti.) — Az a gazember! kiáltott a beteg, pedig, hogy titok maradjon 50"/

u-al számította drágábban ! ÚJDONSÁGOK. Telefon szám 139. Március 15. A nagy márciusi nap 60-ik évfordulóját a szokásos kegyelettel ünnepelte meg Nyíregyháza város közönsége. Délelőtt az iskolákban és a templomokban volt az ünnep, délután pedig a városháza udvarán ünnepelte Nyíregyháza egész polgársága a nevezetes évfordulót. Délután 3 órakor vette kezdetét az ünnepély a városháza szépen feldíszített udvarán, melynek tágas térségét teljesen megtol ö'te az ünneplő közönség. Az ünnepé'y a dalárda énekével kezdődölt. Majd Májersslcy Béla polgármester, lendületes beszédben megnyitotta az ünnepélyt. Ezután Kaszás György iparos szivalta el igen szépen Takács Endre „Március 15." című lendületes költeményét. Nagy várakozással lekin'ett a közönség az ünnepi szonok: Buttkay Gyula g. kath. esperes beszéde elé. Zajos éljenzés fogadta, midőn megjelent a feldíszített erkélyen s hozzáfogott gyönyörű beszéde elmondásához. A mély tartalmú beszéd, előadva hatalmas szónoki erővel rendkívüli hatást keltett. Maj 1 dr. Vietórisz István szavalta el, nagy hatást keltve ünnepi ódaját, melyet egész terjedelmében itt közlünk: Március 15-én. Március szellője, erre szállj ma, hívlak ! J lirdesd a közelgő nagy feltámadást ' Jöjjetek ma hozzánk, márciusi ifjak ' Szítsátok bennünk a hamvadó paraz-.t !