Nógrád Megyei Hírlap, 2013. február (24. évfolyam, 27-50. szám)

2013-02-14 / 38. szám

HIRDTTÉS MTI Kill): HI I l( / LVS/IO

1|

|7if ||#|f 1T1TI7 M

DJEjíjLíMT\ßJLsJL JL lllii

Klinghammer István leendő felsőoktatási államtitkár

Bddpest Klir^hdKfl^MwLjj^iMvős Un gi i.d |,üi i n 111,111 \! ■ w)€Hjgtjfi3Tsj vi4l jy k i -1 r.i.ukaaRiikns, i^ v/»>■ bájában az HITI l<«|^PPriM ka raá, Budapesten. Az tactadfafaräliktlft vá tartása utón a foist KapS^t kliiisHaan ner stván

Iftnt a^aWBri-ífelbr- i^klStttfyjériu ÄifHjHfclasi

Budapest Karácsony Gergely, a Lehet Más a Politika parlamenti képviselőcsoportjából kivált Párbeszéd Magyarországért Platform országgyűlési képviselője, L. Simon László kultúráért felelős államtitkár és Kerényi Imre rendező, kormánymegbízott a Hégető Honorka-díj átadása előtt rendezett beszélgetésen a budapesti Terror Háza Múzeumban.

jvíNV

I MagyarNemzeti

I

I Vagyonkezelő Zrt.

ÁRVERÉSI HIRDETMÉNY

Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt.

(1133 Budapest XIII. Pozsonyi út 56.)

(a továbbiakban: Árvereztek»),

az állami vagyonról szóló 2007. évi CVI. törvény (a továbbiakban: Vtv.) és az állami vagyonnal való gazdálkodásról szóló 254/2007 (X. 4.) Kormányrendelet

(továbbiakban: Vhr.) szabályai alapján

nyilvános árverés

keretében értékesíteni kívánja a Magyar Állam tulajdonában lévő alábbi vagyonelemet (a továbbiakban: Ingatlan):

Megn«Kés,tenilet. Hd^sanuiin egyéb Mméi; Saigótajánbefterüeí 5267 ka,

3100Salgótarján,

Rákód ÄM irodaház, 1467 m3

Sringita-nfllváiitartás

szerinti

vagyonkezelői állapot Teher es jogosultja Kikiáltási ár

jogállás: vezetékjog (2 db)

vagyonkezelő 81 és 88 ni név: Nógrád Megyei területre,

Kormányhivatal ÉMÁSZ 24800000

Árverési biztositék (ft)

3000000

Az árverési biztosíték összegét az ajánlattevőnek úgy kell átutalnia az MNV Zrt. Magyar Államkincstárnál vezetett 10032000 01501504 számú letéti számlaszámára, hogy a jóváírás legkésőbb az árverés megkezdéséig megtörténjen. Az árverési biztosíték készpénzben nem fizethető be.

Az árverés során az Ingatlan 1/1 tulajdoni hányada kerül értékesítésre. Az értékesítéssel a vagyonkezelő Nógrád Megyei Kormány- hivatal vagyonkezelői joga megszűnik, amelyről a vagyonkezelő - felügyeleti szerve egyetértésével - az adásvételi szerződésben nyilatkozik.

A licitálás nettó értéken történik, a íicitlépcső mértéke 1OOOOOO

EL

A megjelölt Ingatlan értékesítése az általános forgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII. törvény 88.§ (I) a) pontjai alapján általános forgalmi adóval terhelt.- Adóalany vásárló esetén a vételára leütési ár (kivéve mezőgazdasági őstermelő, alanyi adómentes adóalany).- Nem adóalany jogi személy, magánszemély, mezőgazdasági őstermelő, alanyi adómentes vásárló esetén a vételár a leütési ár áfával növelt összege.

Az Ingatlan (fentieken kívül) per-, teher- és igénymentes.

Az Ingatlan rövid bemutatása:

Az irodaház funkcióval ellátott lapostetős, vázas, acéltartós három- szintes épület Salgótarján központjától mintegy 3 km-re található, jól megközelíthető, parkolási lehetőség a telken belül biztosított. Az irodaház három éve használaton kívül van, korábban a megyei földhivatal elhelyezését biztosította.

A telek területe 1467 m2, az irodaház szintenkénti alapterülete: földszint 270 ni2; I. emelet 305 m2; II. emelet 305 m2.

Az ingatlan acél profilos, beton lábazatos kerítéssel körülkerített. Közművesített, elektromos áram, ivóvíz, csatorna, földgáz önálló bekötéssel rendelkezik. A fűtést a földszinten elhelyezett földgázüzemű kazán biztosítja, öntöttvas hőleadókun keresztül. A ivóvíz, illetve a fűtési rendszer leürített állapotban van. A használati melegvizet átfolyás gázmelegítő szolgáltatta. Az épület rendeltetésszerű használatra alkalmas, jó műszaki állapotú viszont a burkolatok, a hőszigetelt üvegezéssel ellátott alumínium nyílászárók már nem a kornak megfelelőek, ezért cseréjük indokolt lehet. Az épület riasztórendszerrel védett, a tűzjelző rendszer kiépített.

Szintenkénti (fsz.; 1. era.; 2. em.) vizesblokk kiépítésre került. Jellemző padlóburkolatok mozaiklap, kerámia, valamint PVC, a falak festettek, a szintenkénti vizesblokkok felújítottak.

Az árverésen árverezőként csak az vehet részt, aki az árverésre jelentkezés során, az árverési feltételeket tartalmazó külön Nyilatkozatokat, amelyek a Hirdetményben rögzített feltételeket tartalmazzák, (hiánytalanul kitöltve és aláírva) átadja Árvereztető részére. Az üres nyilatkozatok az árverés helyszínén az árverést megelőzően átvehe- tőek, illetve az MNV Zrt. honlapjáról az alábbi linken letölthetőek: http://www.mnv.hu/eljarasidokumentumok/arveresi_feltetelek

Fentieken kívül a nem természetes személy nyertes árverezőnek (vevőnek) az adásvételi szerződésben nyilatkoznia kell arról, hogy a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény (a továbbiakban:

Nvt.) 3. § (1) bekezdése szerinti átlátható szervezetnek minősül. amely részére a nemzeti vagyonnak minősülő Ingatlan tulajdonjoga az Nvt. 13. § (2) bekezdése értelmében átruházható. Vevő tudomásul veszi hogy amennyiben ezen nyilatkozata nem felel meg a valóságnak, az a szerződés semmisségét vonja maga után.

Az Ingatlan megtekintését, bejárását az MNV Zrt. Nógrád Megyei Területi Irodája 2013. február 28-án 10.00-11.00 óra között biztosítja.

Az árverés időpontja: 2013. március 05. nap 10.00 óra

Az árverés helyszíne: Nógrád MTI székhelye:

3100 Salgótarján, Bartók Béla út 10.

II. emelet 205. tárgyaló

Az árverésre jelentkezés helye: Az árverés helyszíne.

Az árverésre jelentkezés ideje: 2013. március 05. nap, 8.30-9.45 óráig Az árverésre jelentkezés módja: személyesen vagy képviselő útján.

I. Az árverésen való részvétel feltételei:

1. Árverési biztosíték megfizetése: /.<

Árvereztető az árverésre jelentkezőknek az árverésen történő részvétel feltételeként árverési biztosíték megfizetését írja elő. Az árverési biztosítékot az árverésen való részvétel feltételeként az árverezőnek az árverés megkezdését megelőzően át kell utalni az MNV Zrt. Magyar Államkincstárnál vezetett 10032000-01501504 szántó letéti számlaszámra. Az átutalási közlemény rovatba kérjük feltűntetni a „Salgótarján 5267 hrsz-ú ingatlan árverési biztosítéka” hivatkozást.

Árvereztető külön felhívja a figyelmet, hogy az ajánlati biztosíték megfizetését csak abban az esetben áll módjában elfogadni, ha annak az MNV Zrt. számláján történő jóváírása az árverés megkezdéséig megtörténik.

A nyertes árverező esetében az árverési biztosíték a vételárba beszámításra, a nem nyertes árverezők részére az árverés napján az MNV Zrt. intézkedik a visszafizetés illetve visszautalás iránt. Az árverési biztosíték után Árvereztető költséget nem számít fel és kamatot nem fizet.

2. Igazolás bemutatása az árverési biztosíték befizetéséről:

Az árverésen csak az vehet részt, aki igazolást mutat be arról, hogy az árverező az árverési biztosítékot a l/l. pontban foglaltak szerint átutalta az Árvereztető számlájára. Amennyiben a nyilatkozattétel feltételei fennállnak, az árverező írásb.eli nyilatkozata („Nyilatkozat az ajánlattevő részére történő értékesítés feltételeinek fennállásáról” - letölthető a www.mnv.hu honlapról) szükséges arról, hogy az adózás rendjéről szóló 2003. évi XCII. törvény 178. § 32. pontja szerint az árverés időpontjában köztartozásmentes adózónak minősül, és Árvereztetővel szemben lejárt tartozással nem rendelkezik.

3. Személyazonosság igazolása, képviselet esetén közokiratba vagy teljes

bizonyító erejű magánokiratba foglalt meghatalmazás átadása:

Az árverésen részt venni és vételi ajánlatot tenni személyesen vagy meghatalmazott útján lehet. A meghatalmazást közokiratba vagy teljes bizonyító erejű magánokiratba kell foglalni. Az árverésen történő részvételi jogosultságot jelentkezéskor igazolni kell a személyazonosság igazolására alkalmas irattal, valamint gazdálkodó szervezetek vagy más szervezetek nevében történő részvétel esetén eredeti vagy közjegyző által hitelesített aláírási címpéldánnyal és 30 napnál nem régebbi hiteles cégkivonattal - amennyiben ezzel még nem rendelkezik akkor a cégbejegyzés iránti kérelmének cégbírósági lajstromszámmal ellátott példányával -, illetve bírósági nyilvántartásba vételről szóló okirattal vagy ezekkel egyenértékű okirattal (ezen okiratok eredeti vagy közjegyző által hitelesített példányával).

II. Az árverés:

Az árverés közjegyző jelenlétében történik. Árvereztető az árverés megkezdésekor ismerteti az árverés részletes feltételeit.

Az ajánlattevők a kikiáltási árról indulva, felfelé licitálhatnak, az árverés vezetője által közölt aktuális licitlépcsővel, vagy annak többszörösével. A meghirdetett induló kikiáltási árnál alacsonyabb ajánlatot tenni nem lehet, az ilyen ajánlat érvénytelen.

Az árverési eljárás során az Ingatlan tulajdonjogának megszerzésére vonatkozó szerződés megkötésére a licitálás során a legmagasabb vételárat ajánló árverező szerez jogot. Amennyiben több azonos összegű végső ajánlat van, az azonos ajánlatot tevők között - a helyszínen - sorsolással dől el, hogy közülük melyik szerez jogot a szerződéskötésre.

III. Szerződéskötés:

A nyertes árverező köteles a szerződést Árvereztető szerződéskötésre felhívó levelében meghatározott határidőn belül megkötni. A szerződéskötés határideje nem határozható meg az árverést követő 30. napnál későbbi időpontban. Árvereztető az árverés során - a legmagasabb vételár megállapítását követően, a tájékoztatás árverési jegyzőkönyvbe foglalása mellett - szóban is tájékoztathatja a nyertes árverezőt a szerződéskötés időpontjáról.

Az adásvételi szerződés megkötésének előfeltétele, hogy a Vhr. 27. §-a alapján az ajánlattevő személynek (az árverés nyertese) igazolnia kell, hogy az adózás rendjéről szóló 2003. évi XCII. törvény 178. § 32. pontja szerint köztartozásmentes adózónak minősül, és az MNV Zrt-vel szemben lejárt tartozással nem rendelkezhet. A köztartozás szerinti kizáró feltétel fennállásának hiányát az árverező 30 napnál nem régebben kiállított közokirattal igazolja, vagy szerepelnie kell a köztartozásmentes adózói adatbázisban, továbbá rendelkeznie kell a helyi önkormányzat jegyzője által kiállított adóigazolással. Az igazolásokat legkésőbb a szerződéskötéssel egyidejűleg kell az MNV Zrt. Nógrád Megyei Területi Irodája részére benyújtani.

IV. A vételár kiegyenlítése:

Az Ingatlan vételára egy összegben, átutalással fizethető meg legkésőbb a szerződés megkötését követő 15 napon belül. Árvereztető halasztott, vagy részletfizetést tartalmazó ajánlatot nem fogad el. Árvereztető (Eladó) a tulajdonjogot a teljes vételár igazolt megfizetéséig fenntartja. Vevő tulajdonjogának adásvétel jogcímén történő ingatlan-nyilvántartási bejegyzéséhez Árvereztető a teljes vételár Árvereztető bankszámláján történő jóváírása esetén járul hozzá.

Amennyiben az árverési vevő a teljes vételárat a szerződés megkötésétől számított 15 napon belül nem fizeti meg, az árverési biztosítékot elveszti és az árverés eredménytelennek minősül.

Az árverés eredménytelen:- ha nem jelent meg egy árverező sem,- ha az árverezők a kikiáltási áron érvényes vételi ajánlatot nem tettek;- ha az árverési eljárás tisztaságát, vagy az árverezők érdekeit súlyosan sértő cselekmény, vagy az összeférhetetlenségi szabályok megsértése miatt az árverés érvénytelenítéséről kell dönteni;- a nyertes ajánlattevő visszalépése esetében (Visszalépésnek minősül, ha a nyertes ajánlattevő a szerződéskötésre előírt határidő alatt a szerződést nem köti meg, vagy a teljes vételárat határidőben nem fizeti meg.) Ebben az esetben a nyertes árverező a befizetett árverési biztosítékot elveszti.

Az Árvereztető fenntartja a jogát arra, hogy az állami vagyonnal való gazdálkodásról szóló 254/2007. (X. 4.) Korm. rendelet 34. §-ának (3) bekezdése alapján az árverési hirdetniény az árverés megkezdése előtt visszavonja, valamint a 41. § (6) bekezdése alapján az árverési eljárást eredménytelennek nyilvánítsa. Az Árvereztető az árverési hirdetményt - annak megkezdéséig - kártérítési, illetve kártalanítási kötelezettség nélkül vonhatja vissza, ebben az esetben az árverési biztosítékot haladéktalanul visszafizeti. A tulajdonszerzési korlátozásba ütköző szerződés semmis. Árvereztető felhívja az ajánlattevők figyelmét, hogy önmagában az árverés lefolytatása és eredményhirdetése alapján Árvereztetőnek szerződéskötési kötelezettsége nem keletkezik.

Az Árvereztető kéri, hogy az Ingatlan állapotáról, szerkezetéről, az Ingatlanra vonatkozó helyi vagy országos előírásokról az árverésen történő részvételt megelőzően megfelelő körültekintéssel tájékozódjanak, és ajánlataikat ennek alapján tegyék meg továbbá a szerződéskötéshez szükséges igazolások beszerzéséről úgy gondoskodjanak, hogy azok a szerződéskötés előírt időpontjára rendelkezésre álljanak.

Az árveréssel kapcsolatosan a lebonyolítás és az értékesítésre kerülő Ingatlan vonatkozásában további információk kérhetők a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt. Nógrád Megyei Területi Irodájánál (cím: 3100 Salgótarján, Bartók Béla út 10., telefon: 40/416-143).

A

I

L

i

4

1

A Hégető Honorka-díj átadása